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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
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Foto 6

Ampio appartamento con vista sul Castello di Grandson

Locali4.5
Superficie abitabile172.1 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026

Posizione

Pieds dans l'eau, 1422 Grandson

Dati generali

Riferimento
A1-9
Disponibilità
Primavera 2026
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
1
Lotto
7
Superficie ponderata
206.8 m²
Superficie balcone
98.9 m²
Superficie cantina
14.4 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
172.1 m²
Superficie abitabile lorda
206.8 m²
Superficie PPP
206.8 m²
Superficie totale
206.8 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 120'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite un gioiello raro nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG vi invita a immergervi nell'eleganza di un appartamento d'eccezione. Situato al primo piano dell'edificio A del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo spazioso appartamento di oltre 172 m² offre molto più di un semplice luogo di vita: è un'opera d'arte a sé stante con una vista panoramica mozzafiato sul castello medievale e sulle acque scintillanti del lago.

Per maggiori informazioni su questo progetto unico, visitate il sito web dedicato: lesroseaux-grandson.ch

I lavori procedono speditamente e la consegna è prevista per la primavera 2026, dandovi il tempo di sognare la vostra futura dimora. Unico nel suo genere, questo raro bene si distingue per la sua meticolosa disposizione: lo spazio abitativo con camino, orientato a ovest, è immerso nella luce dorata del tramonto, mentre le camere, situate a est, vi accolgono in un'assoluta tranquillità.

Immaginate di essere nell'unico appartamento passante della residenza, dove ogni camera dispone della propria stanza da bagno per un comfort senza pari. Le due camere centrali, con l'adiacente spazio lounge, sono ideali per un elegante ufficio o un angolo lettura intimo. La suite padronale, un vero e proprio santuario, offre un guardaroba integrato, una stanza da bagno privata e una terrazza dove godersi momenti di pace.

L'eccezionale tripla esposizione illumina ogni stanza con una luce naturale incomparabile, mentre i generosi volumi, esaltati da un soffitto alto 2,6 metri, riflettono l'eccellenza architettonica dell'edificio. E per coronare il tutto, una terrazza-balcone di 98 m² circonda l'appartamento, con accesso da ogni stanza.

A ciò si aggiungono una grande cantina e due posti auto dotati di colonnine di ricarica elettrica, disponibili a un prezzo aggiuntivo (CHF 60’000 per posto), perfetti per completare questa offerta unica. La residenza, all'avanguardia dell'innovazione ecologica, è dotata delle ultime tecnologie: domotica avanzata, pompe di calore geotermiche, tripli vetri, ventilazione a doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici per un comfort sostenibile e rispettoso dell'ambiente.

Questo gioiello architettonico vi aspetta per scrivere un nuovo capitolo della vostra vita, in un ambiente incantevole dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire lusso, comfort e serenità.

Découvrez un bijou rare au cœur du pittoresque village de Grandson, où SPG vous invite à plonger dans l'élégance d'un appartement d'exception. Niché au premier étage du bâtiment A du prestigieux projet "Les Roseaux", ce spacieux appartement de plus de 172 m² habitables vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable œuvre d'art avec une vue panoramique imprenable sur le château médiéval et les eaux scintillantes du lac.

Pour plus d'informations sur ce projet unique, visitez le site web dédié : lesroseaux-grandson.ch

Le chantier avance rapidement et la livraison est prévue au printemps 2026, vous laissant le temps de rêver à votre future demeure. Unique en son genre, ce bien rare se distingue par son agencement méticuleusement pensé : l’espace de vie avec cheminée, orienté à l’ouest baigne dans la lumière dorée du coucher de soleil, tandis que les chambres, situées à l’est, vous accueillent dans une tranquillité absolue.

Imaginez-vous dans le seul appartement traversant de la résidence, où chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains pour un confort ultime. Les deux chambres centrales, avec leur espace lounge attenant, se prêtent parfaitement à un bureau élégant ou à un coin lecture intime. La suite parentale, véritable sanctuaire, vous offre dressing intégré, salle de bains privative et une terrasse où savourer vos moments de quiétude.

L'exceptionnelle triple exposition baigne chaque pièce dans une lumière naturelle incomparable, tandis que les généreux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, reflètent l'excellence architecturale du bâtiment. Et pour couronner le tout, un balcon terrasse de 98 m² encercle l'appartement, offrant un accès depuis chaque pièce.

À cela s'ajoutent une immense cave et deux places de stationnement équipées de bornes de recharge électrique, disponibles en sus du prix (CHF 60'000 par place), parfaites pour compléter cette offre unique. La résidence, à la pointe de l’innovation écologique, est dotée des dernières technologies : domotique avancée, pompes à chaleur géothermiques, triple vitrage, ventilation double flux individuelle, et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et respectueux de l'environnement.

Ce joyau d'architecture vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, dans un cadre enchanteur où chaque détail a été pensé pour offrir luxe, confort, et sérénité.

Comodità

Dintorni
  • Lago
  • Porto turistico
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • WC ospiti
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Domotica
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Parco
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
759 m
10'
6'
2'
Trasporti pubblici
308 m
5'
5'
1'
Autostrada
1.57 km
-
-
6'
Scuola primaria
270 m
10'
-
5'
Scuola secondaria
350 m
17'
-
3'