Appartamento con 5 locali in vendita in Vésenaz - Rif. ZYNW-33QY-947

Au coeur de l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la rive gauche genevoise, Les Jardins d'Olympia N° 107 révèlent une adresse confidentielle où l'élégance architecturale s'accorde à la quiétude d'un cadre verdoyant.

Imaginée par MHPM Architectes et développée par OAKS GROUP SA, cette réalisation intimiste de seulement cinq appartements de standing privilégie une architecture contemporaine aux lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une attention particulière portée à la lumière, aux volumes et à la qualité des espaces de vie.

Au sein de cette résidence exclusive, nous vous proposons un remarquable appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple orientation sud, est et ouest, ainsi que de généreux espaces extérieurs privatifs.

UNE CONCEPTION ARCHITECTURALE RAFFINÉE

Développant une surface pondérée de 163,1 m², cet appartement a été conçu pour offrir un équilibre subtil entre élégance, confort et fonctionnalité.

Les espaces de réception privilégient les volumes, la fluidité des circulations et la lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui prolongent harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur.

La distribution intérieure comprend trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale comme à une résidence de standing.

La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, bénéficie d'un budget de réalisation de CHF 50'000.-, permettant d'envisager un aménagement à la hauteur des exigences esthétiques et fonctionnelles de ses futurs propriétaires.

Chaque détail de cette réalisation participe à une atmosphère contemporaine, chaleureuse et intemporelle.

UN JARDIN PRIVATIF, VÉRITABLE PROLONGEMENT DE L'HABITAT

L'un des privilèges de cet appartement réside dans ses remarquables espaces extérieurs.

Son jardin privatif de 120 m², agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un balcon de 6 m², offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Cet ensemble compose un cadre privilégié pour les moments de détente, les réceptions en plein air ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement résidentiel paisible, à l'abri de l'agitation urbaine.

La triple orientation contribue à la luminosité naturelle de l'appartement et à la qualité de son cadre de vie.

DES PRESTATIONS SOIGNEUSEMENT SÉLECTIONNÉES

Répondant aux exigences du label THPE (Très Haute Performance Énergétique), la résidence conjugue confort contemporain, qualité de construction et efficacité énergétique.

Les finitions ont fait l'objet d'une attention particulière, avec notamment :

- Une cuisine dotée d'un budget de CHF 50'000.-

- Des équipements sanitaires bénéficiant d'un budget de CHF 30'000.-

- Un choix de parquet avec un budget de CHF 150.-/m²

- Des revêtements en carrelage ou grès avec un budget de CHF 100.-/m²

- Un système domotique permettant la gestion du chauffage et des stores

- Une cave privative de 11 m²

- Deux places de stationnement en supplément

Une approche exigeante de l'habitat, privilégiant la pérennité des matériaux, le confort quotidien et l'harmonie architecturale.

VÉSENAZ, ENTRE LAC LÉMAN ET CAMPAGNE GENEVOISE

À quelques minutes seulement du centre de Genève, Vésenaz séduit par son caractère résidentiel préservé, son atmosphère villageoise et sa proximité avec les rives du Léman.

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la commune de Collonge-Bellerive, permettant de rejoindre aisément les commerces, établissements scolaires, restaurants et transports publics.

Entre promenades au bord du lac, espaces naturels et proximité immédiate des commodités, cette adresse offre une qualité de vie particulièrement recherchée, conjuguant sérénité et accessibilité.

UNE ADRESSE À PART

Plus qu'un appartement, cette propriété incarne une certaine idée de l'art de vivre : des espaces généreux, une architecture maîtrisée, un jardin privatif et le privilège d'une résidence limitée à seulement cinq logements.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant discrétion, raffinement et confort contemporain, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Genève.

Prix de vente : CHF 2'390'000.-

Deux places de stationnement en supplément : CHF 100'000.-

Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette réalisation et vous présenter personnellement les plans, les prestations ainsi que les possibilités d'aménagement de ce bien.

OAKSWELL PROPERTIES | OAKS GROUP SA