Monthey, La Kaazelle 5.5 locali in una promozione eco-responsabile
Posizione
Ville de Monthey, 1870 MontheyDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Questo nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio di 15 appartamenti è situato a due passi dal centro città, dai negozi e dalle scuole, tra due parchi della città in un'oasi di verde. Questo nuovo edificio sarà costruito da imprenditori della regione riconosciuti in edilizia mista legno-cemento. Per minimizzare le spese condominiali, è previsto un riscaldamento a distanza. Ogni appartamento dispone di una loggia o di una grande terrazza e di un balcone.
Situato in posizione ideale di fronte a un parco pubblico, questo nuovo progetto vi offrirà tranquillità e serenità, nonché un'ottima esposizione al sole. Le stanze abitabili sono luminose e molto piacevoli, con grandi vetrate a triplo vetro. L'edificio è accessibile alle persone a mobilità ridotta e offrirà ai futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole.
Per facilitare la comprensione del progetto e per poter visualizzare meglio gli spazi, è disponibile presso l'agenzia Valimmobiliare del Chablais a Collombey una maquette 3D smontabile. Essa offre una visualizzazione dettagliata e realistica del progetto da diverse angolazioni, il che aiuta a comprendere i volumi, gli spazi e l'atmosfera della futura costruzione.
La distribuzione dell'appartamento A3 è la seguente:
- Ingresso di 10,7 m2 con armadi a muro e spazio per colonna di lavaggio
- Ampia zona giorno di 57,0 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone e alla loggia di 17 m2
- 1 camera/ufficio di 15,5 m2 adiacente al soggiorno, che potrebbe essere unito al soggiorno per avere più spazio
- 3 camere da letto di 12,7, 14,4 e 15,1 m2
- Bagno di 5,3 m2
- Sala da bagno di 4,8 m2 con doccia accessibile direttamente dalla camera o dall'ingresso
- Balcone-terrazza di 54 m2
- Loggia di 11 m2 con armadio di stoccaggio (altezza massima 130 cm)
- Terrazza privata a sud sul tetto di 82 m2
Posto auto (a pagamento e obbligatorio):
- 1 x posto auto interno ~ CHF 37’000.- (Il prezzo varia in base alla dimensione del posto e alla sua ubicazione)
- Cantina privata
- Cantina comune per vini
- Deposito per biciclette e passeggini comune
- Annessi comuni esterni
Caratteristiche:
- Balcone, loggia e terrazza sul tetto
- Soggiorno con possibilità di installare un camino a legna
- Finiture a scelta dell'acquirente (parquet, sanitari, cucina, pareti bianche o in legno di larice, ...)
- A 2 minuti dal centro città
- Riscaldamento a pavimento con termorezo SATOM
- Colonna di lavaggio in appartamento (fornita dal costruttore)
- Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta
Prezzo di vendita : CHF 1’330’000
Appartamento : CHF 1’293’000
Posti auto : CHF 37’000 ~ in base alla dimensione
Lotti di questa nuova promozione (superficie ponderata) :
Edificio A
Lotto 30 - appt A0.1 - piano sop. - 3.5 locali - 109.0 m2 - Riservato
Lotto 31 - appt A0.2 - piano sop. - 2.5 locali - 76.5 m2 - CHF 491’000
Lotto 34 - appt A1.1 - 1o piano - 3.5 locali - 105.7 m2 - CHF 662’000
Lotto 35 - appt A1.2 - 1o piano - 2.5 locali - 75.0 m2 - Riservato
Lotto 38 - appt A2.1 - 2o piano - 3.5 locali - 105.7 m2 - Riservato
Lotto 39 - appt A2.2 - 2o piano - 2.5 locali - 75.0 m2 - Riservato
Lotto 42 - appt A3 - 3o piano -
Lotto 32 - appt B0 - piano terra - 4.5 stanze - 158.1 m2 - CHF 998’000 Lotto 36 - appt B1 - 1er piano - 4.5 stanze - 154.5 m2 - CHF 966’000 Lotto 40 - appt B2 - 2e piano - 4.5 stanze - 154.5 m2 - Riservato Edificio C Lotto 33 - appt C0 - piano terra - 3.5 stanze - 132.1 m2 - Riservato Lotto 37 - appt C1 - 1er piano - 3.5 stanze - 119.4 m2 - Riservato Lotto 41 - appt C2 - 2e piano - 3.5 stanze - 119.4 m2 - Riservato
Descrizione succinta del progetto: L’obiettivo del progetto è quello di ridurre l’impronta di carbonio degli edifici e di limitare i consumi energetici dei futuri residenti. Per questo motivo, è stato scelto di utilizzare principalmente materiali provenienti da risorse vegetali, bio-sostenibili o riciclabili al 100%, applicando le più recenti norme di isolamento in vigore. Pannelli solari fotovoltaici saranno installati sul tetto dell’edificio A, e un’enorme cisterna sotterranea raccoglierà le acque piovane, che saranno utilizzate per l’irrigazione della vegetazione ornamentale e dei giardini. Le facciate in struttura di legno saranno ventilate, l’isolamento sarà insufflato e il rivestimento sarà in pannelli di legno massiccio. I balconi sono in cemento prefabbricato con pilastri e parapetti in legno di larice/legno naturale. Il pavimento delle stanze abitabili è in massetto lucidato che permette l’accumulo di calore durante il giorno e la sua redistribuzione durante la sera. La costruzione risponde a tutte le norme usuali di costruzione di un edificio misto legno/cemento (norme termiche, acustiche, strutturali e antisismiche, norme di protezione antincendio, di accessibilità per le persone a mobilità ridotta, ecc..) Nel parcheggio sotterraneo, la larghezza dei posti auto offre due spazi aggiuntivi per le biciclette per ogni posto. Ogni posto auto è predisposto per l'installazione di un caricatore elettrico individuale (tubazione e potenza necessari sono previsti, ma l'alimentazione elettrica e le colonnine non sono incluse). Il prezzo dei posti auto varia da CHF 36’500 a 38’000 a seconda delle dimensioni del posto e del suo ripostiglio. *** Desiderate maggiori informazioni o vedere il modello? Contattateci telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch
Il progetto consiste in una base in cemento, che ospita un parcheggio semi-interrato, su cui poggia un nucleo centrale di distribuzione che collega tre volumi distinti. L’idea è quella di articolare la volumetria generale dell’edificio in relazione al parco che gli fa fronte. Il fabbricato presenta un ribassamento di un piano nella parte ovest e di due piani nella parte sud.
Queste altezze diverse permettono di avere tetti terrazza accessibili agli appartamenti dello stesso piano. Ogni volume beneficia di almeno tre orientamenti per sfruttare al massimo le condizioni del sito.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Cinema
- Auditorium
- Ospedale / Clinica
- Casa di cura
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza sul tetto
- Giardino condominiale
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Con rimessa
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Cantina vino
- Locale bicicletta
- Armadio a muro
- Raccordo per stufa svedese
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Isola in cucina
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Terminale per auto elettriche
- Citofono
Pavimento
- Parquet
- Pavimento in ghisa
Stato
- Nuovo
- Per costruire
Esposizione
- Sud
- Est
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante