Casa locativa con 9.5 locali in vendita in - Salins - - 285 m²

ESCLUSIVA!

Costruita nel 1976, questa splendida proprietà è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, l’ultimo dei quali risale al 2023, consentendole di coniugare il fascino e il carattere di una casa tradizionale con il comfort moderno. Con una superficie di circa 285 m² abitabili, la casa è composta da tre appartamenti e offre numerose possibilità, sia per una famiglia, sia per un investimento locativo, sia per un progetto che coniuga abitazione e redditività.

Situata a meno di 15 minuti da Sion, questa splendida proprietà gode di una posizione privilegiata, che unisce tranquillità, accessibilità e un magnifico panorama. Sia dal balcone, dalla terrazza o dal giardino, potrete godere di una vista libera e mozzafiato sulla pianura del Rodano e sulle Alpi, che offre un ambiente di vita particolarmente piacevole in ogni stagione. Facilmente raggiungibile tutto l’anno, la proprietà si trova nelle vicinanze dei servizi della regione, pur godendo di un ambiente tranquillo e autentico.

La casa è composta come segue:

Piano superiore (appartamento di 3 locali):

• Ingresso
• Cucina a vista e accesso al balcone
• Soggiorno con camino e accesso alla terrazza
• Bagno con vasca e WC
• Soppalco

Piano terra (appartamento di 4,5 locali):

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina a vista / sala da pranzo con camino e accesso al balcone
• Soggiorno con stufa in pietra ollare
• WC per gli ospiti
• Camera da letto / studio
• Bagno con doccia e WC
• Ampia camera matrimoniale con armadi a muro
• Camera dei bambini con armadio a muro
• Ripostiglio

Piano inferiore (appartamento di 2 locali):

• Cucina / Soggiorno
• Bagno con doccia e WC
• Camera da letto grande

Gli ultimi due appartamenti possono anche essere uniti per creare un piacevole alloggio su due livelli, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. (Cantiere già esistente)

Mazot:

• Cantina per formaggi nel seminterrato
• Locale di stoccaggio per l’attrezzatura da esterno
• Officina
• Possibilità di ristrutturare l’interno del mazot / attualmente adibito a ripostiglio

Esterni:

• Due balconi
• Due spazi giardino alberati
• Ampia terrazza di 60 m²
• Barbecue
• 5 posti auto

Spazi aggiuntivi:

• Ampio garage con porta elettrica
• Carnotzet
• Due cantine
• Ampio ripostiglio
• Locale tecnico / Lavanderia

Per tutti i dettagli e le foto complete, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

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