Appartamento 3.5 locali ristrutturato? inquilino in loco, rendimento 3.7%

Investissement locatif Appartement 3.5 pièces avec balcon filant Situato in un piccolo condominio di 10 unità abitative, questo appartamento di 3.5 locali rappresenta un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un immobile stabile, facile da affittare e senza necessità di lavori di ristrutturazione. Punti di forza dell’immobile: Soggiorno luminoso di circa 17 m² con accesso diretto al balcone filante di circa 18 m², esposto a sud e con un’ottima esposizione al sole Due camere da letto confortevoli (circa 15 m² e 13 m²), di cui una con accesso al balcone Cucina separata, attrezzata e funzionale Bagno con vasca, finestra e lavatrice integrata Spazio di stoccaggio ottimizzato grazie agli armadi a muro integrati nel corridoio Cantina privata al piano interrato e grande soppalco nel sottotetto, molto apprezzati in affitto Soggiorno ristrutturato nel 2024, nessun lavoro di ristrutturazione previsto Un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 15000...

Bellissimo appartamento ristrutturato di 3.5 locali – tranquillo e luminoso Situato in una tranquilla zona residenziale, questo appartamento ristrutturato offre un ambiente abitativo piacevole e luminoso. Punti di forza: Ampio soggiorno con ampio balcone esposto a sud-est Due confortevoli camere da letto Cucina moderna completamente attrezzata Bagno funzionale Cantina, galetas e posto auto inclusi Immobile attualmente locato – rendimento circa 3 % Edificio mantenuto con diversi recenti lavori di ristrutturazione (facciate, balconi, finestre). Vicino a servizi, scuole e trasporti pubblici. Una proprietà che combina comfort, tranquillità e buone prestazioni Bel appartement rénové de 3.5 pièces – calme et lumineux Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Points forts : Séjour spacieux avec grand balcon orienté sud-est Deux chambres confortables Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain...

Situato al 1° piano di un edificio ben mantenuto, questo piacevole appartamento di 2.5 locali offre una superficie abitabile di circa 71 m² e convince per la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e la sua posizione centrale a Cottens (FR). Entrando nell’appartamento, un ingresso con armadi a muro integrati offre uno spazio di stoccaggio pratico. La camera da letto, luminosa e tranquilla, offre un comfort ideale per l’uso quotidiano. Il moderno bagno con doccia è dotato di doccia a pavimento, WC, lavabo e colonna di lavaggio privata, per un comfort reale. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, aperto su una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. Questo spazio conviviale offre l’accesso ad un balcone, perfetto per godersi il bel tempo. Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina e di un sottotetto, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. Inoltre, è disponibile un garage box a CHF 25’000.-. Un...

Situato in un edificio storico ristrutturato nel 2022, questo appartamento di 4,5 locali offre una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con piastrelle, tre camere da letto con piastrelle e un bagno con doccia, WC e spazio per la lavatrice. Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15’000.-. Cottens, situato in posizione ideale tra Romont, Bulle, Payerne e Friburgo, offre accesso all’autostrada A12 in 10 minuti e alla stazione ferroviaria CFF (linea Friburgo-Losanna) in 5 minuti a piedi. La scuola elementare si trova a 50 metri e un centro con negozi, banca, medici e piscina a 500 metri. Un’ottima opportunità per gli investitori! Situé dans une bâtisse historique rénovée en 2022, cet appartement de 4,5 pièces offre une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre avec carrelage, trois chambres avec carrelage, et une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour colonne de lavage. Une place de parc extérieure est disponible pour CHF...

Cottens: 1741 Cottens FR si trova nel distretto di Sarine, nel cantone di Friburgo. La popolazione della comune politica di Cottens (FR) è variata negli ultimi cinque anni con un incremento medio annuo del +0,3%, raggiungendo 1’494 abitanti (stato al 31 dicembre 2021). L’aliquota fiscale è del 14,1% (cantone: 14,1%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella comune è aumentata del 1,6% in media all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 1,1% (stato al 1° giugno 2022). I prezzi immobiliari sono aumentati del +14,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,4%). Posizione: Situato nel centro della città di Cottens, questo bel appartamento di 2,5 locali con una superficie di 71m2, vi conquisterà con il suo fascino e la sua posizione. Composizione dell’appartamento: Ingresso- Armadi a muro1 camera da letto 1 bagno con doccia- Doccia italiana - Colonna di lavaggioCucina completamente attrezzata e aperta Soggiorno – sala da pranzo- con...