Appartamento in un contesto rurale Ristrutturazione di alto livello a Vuillerens

Locali4.5

Superficie abitabile114 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'095'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Vullierens, 1115 Vullierens

Dati generali

Riferimento

80935

Disponibilità

Immediata

Locali

4.5

Superficie abitabile

114 m²

Superficie utile lorda

117 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato nel pittoresco villaggio di Vuillerens, questo appartamento in condominio offre l’indipendenza e il comfort di una vera e propria villa contigua. Completamente ristrutturato con cura, combina il fascino dell’architettura tradizionale con le prestazioni tecniche di una costruzione contemporanea. A soli 10 minuti da Morges, a 20 minuti da Losanna e con un accesso rapido all’autostrada, gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai principali centri urbani. Questo immobile,

distribuito su tre piani, seduce per la sua organizzazione funzionale e per il suo alto livello di finiture. L’ingresso privato rafforza immediatamente la sensazione di abitare in una casa a sé stante. L’immobile dispone di propri contatori e di un proprio sistema di riscaldamento, garantendo una gestione totalmente indipendente.

Al piano terra, un ingresso privato conduce ad un locale tecnico e ad una lavanderia. Al primo piano si trova la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta di alta qualità del valore di CHF 45’000., una camera da letto e un bagno contemporaneo.

Il sottotetto ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno con vasca e uno spazio che può essere utilizzato come ufficio o come ripostiglio. I materiali selezionati mettono in risalto l’eleganza dell’insieme, con pavimenti in parquet, piastrelle di grandi dimensioni e attrezzature sostenibili.

Le installazioni tecniche sono conformi agli standard attuali, con isolamento perimetrale, pompa di calore aria/acqua, pannelli solari e fotovoltaici, garantendo un comfort termico e un’eccellente gestione dei costi.

Un garage privato al piano terra, facilmente predisposto per una stazione di ricarica.

Anche se giuridicamente costituito come condominio, questo immobile offre un’esperienza di vita simile a quella di una casa unifamiliare, con ingresso indipendente, servizi privati e garage esclusivo.

Un’opportunità rara per gli acquirenti in cerca di un immobile di carattere, che unisce autonomia, comfort moderno e qualità della vita in una località particolarmente apprezzata.

Situé dans le charmant village de Vuillerens, cet appartement en PPE offre l'indépendance et le confort d'une véritable villa contiguë. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le cachet de l'architecture traditionnelle et les prestations techniques d'une construction contemporaine. À seulement 10 minutes de Morges, 20 minutes de Lausanne et avec un accès rapide à l'autoroute, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux centres urbains.

Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit par son organisation fonctionnelle et son haut niveau de finition. L'entrée privative renforce immédiatement la sensation d'habiter une maison à part entière. Le logement dispose de ses propres compteurs ainsi que de son propre système de chauffage, garantissant une gestion totalement indépendante.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille un local technique et une buanderie. Le premier étage abrite la pièce de vie principale, composée d'un séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine ouverte haut de gamme d'une valeur de CHF 45'000., d'une chambre ainsi que d'une salle de bain contemporaine.

Les combles accueillent deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de rangement. Les matériaux sélectionnés mettent en valeur l'élégance de l'ensemble, avec parquets chaleureux, carrelages grand format et équipements durables.

Les installations techniques répondent aux standards actuels avec isolation périphérique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et photovoltaïques, assurant confort thermique et excellente maîtrise des charges.

Un garage privatif de plain-pied, facilement pré-équipable pour une borne de recharge.

Bien que juridiquement constitué en PPE, ce logement offre une expérience de vie proche de celle d'une maison individuelle, avec son entrée indépendante, ses équipements privatifs et son garage exclusif.

Une opportunité rare pour des acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, alliant autonomie, confort moderne et qualité de vie dans une commune particulièrement appréciée.