Villetta singola con 7 locali in vendita in Montricher - 540 m²

Nel cuore del affascinante villaggio di Montricher, in un ambiente pacifico e autentico, questa splendida casa di villaggio risalente al 1830 ha beneficiato di una completa e accurata ristrutturazione nel 2019 e poi nel 2022, offrendo oggi un perfetto equilibrio tra il prestigio del comfort antico e moderno.

Disponendo di circa 360 m² di spazio abitativo su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Ogni spazio è stato progettato per offrire un'atmosfera calda, elegante e funzionale, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un luogo unico in cui vivere.

Appena entri, una sala spaziosa dà il tono. Il piano terra ospita una bellissima cucina aperta completamente attrezzata, ampliata da una sala da pranzo conviviale con accesso diretto all'esterno. Una grande stanza polifunzionale, che può essere utilizzata come soggiorno o camera da letto, dispone di una propria doccia privata. Un ufficio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una grande lavanderia completano questo livello con armonia.

Al piano superiore, una grande sala di distribuzione conduce a un soggiorno luminoso con camino e balcone, offrendo una vista senza ostacoli fino alle Alpi. Due bellissime camere da letto e una splendida suite matrimoniale con camerino privato completano la zona notte. I bagni, inclusa una stanza elegante di oltre 10 m², riflettono lo standard della ristrutturazione.

All'esterno, una piacevole terrazza in teak ti invita a rilassarti, in un ambiente tranquillo e conservato. La proprietà dispone inoltre di una cantina di circa 30 m², un parcheggio coperto e due spazi all'aperto.

Situata vicino ai servizi e con facile accesso a Morges e Losanna, questa casa rappresenta un'opportunità rara: una proprietà caratteristica, spaziosa e con gusto ristrutturata in un villaggio ambito ai piedi del Giura.

Una visita è indispensabile per scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa residenza eccezionale







UN POTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALE NEL CUORE DI UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE

Oltre ai volumi generosi e alla ristrutturazione di alta qualità, questa proprietà unica a Montricher si distingue per un valore raro: un notevole potenziale di sviluppo, che offre molteplici prospettive di sviluppo.

La casa ha circa 180 m² di soffitta, di cui quasi il 65% è considerato abitabile. Questo spazio, attualmente inutilizzato, rappresenta un'opportunità preziosa per un acquirente alla ricerca di un progetto su misura, sia di famiglia che di patrimonio.

Queste soffitte potrebbero permettere la creazione di superfici aggiuntive, come uno spazio indipendente, un piano privato eccezionale o, soggetti alle consuete autorizzazioni, lo sviluppo di due o tre appartamenti separati, aprendo la strada a un investimento immobiliare particolarmente interessante.

In un mercato dove le proprietà che combinano fascino storico, ristrutturazioni recenti e riserve edilizie sono estremamente ricercate, questa casa offre una combinazione rara: un luogo in cui vivere pronto immediatamente, accompagnato da un notevole potenziale di ampliamento o sviluppo.

Un'opportunità ideale per chi desidera unire una residenza di carattere e un progetto per il futuro, in un contesto autentico e popolare ai piedi del Giura.