Appartamento con 4.5 locali in vendita in Wallisellen - 158 m²

In una posizione molto richiesta al numero 1 di Gartenstrasse a Wallisellen, "Vista Sole" è un edificio nuovo esclusivo con soli sei condomini. Un luogo per persone che apprezzano la privacy, la luce e la qualità della vita. Situata sul soleggiato pendio esposto a sud, qui puoi godere di una pace e tranquillità rilassante senza dover fare a meno di brevi distanze e di ottimi collegamenti.

La Bahnhofstrasse, i negozi, le scuole e tutto ciò che serve per le necessità quotidiane sono a poca distanza a piedi. La fermata dell'autobus della Bodenackerstrasse dista solo circa 170 metri. L'aeroporto e la città di Zurigo sono raggiungibili in breve tempo con i mezzi pubblici.

Appartamento 001 – Soggiorno spazioso con giardino privato

L'appartamento 001 è un appartamento giardino eccezionalmente spazioso con 4 stanze, che offre un totale di 157,9 m² di spazio abitativo su due livelli. Lo spazio è completato da una terrazza soleggiata di 24,2 m² e da un giardino privato di 121,5 m².

L'appartamento ha un buon sole grazie all'orientamento est e sud. L'area soggiorno e pranzo open space si trova al piano terra. Da qui si ha accesso alla terrazza e al proprio giardino. Nel seminterrato, le finestre hanno un parapetto di 1.175 metri. Combinata con la funzione Free Cooling, si beneficia del raffreddamento delle stanze nelle calde giornate estive. Queste condizioni ti garantiscono notti piacevolmente tranquille e riposanti.

Un punto speciale: non c'è un edificio opposto davanti alle camere da letto. La vista si apre sulla campagna, sugli alberi e sul cielo aperto.

Concezione di stanza ben pensata e comfort di alta qualità

La camera da letto padronale convince con un camerino separato e un bagno privato privato con doccia e WC. Altre due camere da letto dispongono anche di propri camerini, ideali per famiglie o coppie esigenti. Sono disponibili direttamente nell'appartamento due bagni moderni, un bagno separato per gli ospiti e un réduit con lavatrice e asciugatrice.

Tecnicamente, Vista Sole è all'avanguardia. Un sistema di riscaldamento a sonda geotermica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffreddamento gratuito in estate e un sistema fotovoltaico sul tetto garantiscono un alto livello di comfort abitativo ed efficienza energetica sostenibile. Sono previsti budget attraenti per cucina, bagni e pavimenti, così puoi scegliere l'attrezzatura in base al tuo stile personale.

Per chi vuole di più

Questo appartamento è ideale per chi cerca molto spazio, un proprio giardino e una zona residenziale tranquilla e soleggiata, apprezzando allo stesso tempo la vicinanza alla città di Zurigo. Una casa che combina perfettamente generosità, privacy e praticità quotidiana.

Dati chiave appartamento 001

· 4 camere e mezzo
· 157,9 m² Superficie abitativa
· Terrazza 24,2 m²
· Giardino di 121,5 m² per uso esclusivo
· Orientamento est e sud
· 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti
· Réduit con lavatrice e asciugatrice
· Ogni camera da letto ha il proprio camerino
· Camera da letto matrimoniale con bagno privato
· Prezzo d'acquisto: CHF 2.210.000 (valutato e confermato da UBS)
· Parcheggio sotterraneo: CHF 50.000

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