Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Kloten - 153 m²

Casa unifamiliare indipendente con fascino, tranquillità e un potenziale di sviluppo attraente

Locali5.5

Superficie abitabile153 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Weidstrasse 12 , 8302 Kloten, Switzerland, 8302 Kloten

Dati generali

Riferimento

118675326

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1965

Locali

5.5

Superficie terreno

654 m²

Superficie abitabile

153 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questa casa unifamiliare indipendente offre la rara opportunità di acquistare una casa con molta privacy, solidità sostanziale e un entusiasmante potenziale di espansione ed espansione.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale unifamiliare su una strada a senso unico e beneficia della sua posizione ai margini della zona di costruzione.

Particolarmente interessante è il versatile seminterrato, progettato per essere usato come un appartamento per nonne di una stanza. Inoltre, esiste un ulteriore potenziale di sfruttamento, che può essere realizzato aggiungendo un piano aggiuntivo e/o un'estensione, a seconda delle esigenze e dell'approvazione ufficiale.

La documentazione dettagliata della vendita presenta la proprietà con tutte le informazioni importanti in dettaglio. Inoltre, il tour virtuale ti offre in anticipo una prima impressione autentica delle stanze di questa casa.

Vorremmo invitarvi a farvi un'impressione personale di questa proprietà speciale sul posto. Offriamo visite nelle seguenti date:

Venerdì 17.07.2026, 16:00 – 18:00

Sabato, 22.08.2026, 08.00 – 10.00

Per la visione (verkauf@saronis.ch) è richiesta la registrazione anticipata via e-mail.

La vendita avverrà come parte di un processo di gara in due fasi. Questo approccio strutturato offre alle parti interessate un'opportunità trasparente ed equa di presentare la propria offerta.

1. Turno di offerte:

Presentazione di un'offerta di acquisto indicativa inclusa la prova del finanziamento entro il 31 agosto 2026 al massimo.

Sulla base delle offerte ricevute, alcune parti interessate selezionate saranno invitate al secondo turno.

2. Giro d'offerte:

Presentazione dell'offerta d'acquisto finale e vincolante entro il 11 settembre 2026 al più tardi.

Se hai domande o desideri ulteriori informazioni, Ramon Hüsser (078 707 18 04, verkauf@saronis.ch) sarà lieto di aiutarti personalmente.

Non vediamo l'ora di sentirvi e di presentarvi questa proprietà di persona.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Privatsphäre, solider Substanz und spannendem Ausbau- sowie Erweiterungspotenzial zu erwerben.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an einer Einbahnstrasse und profitiert von ihrer Lage am Rand der Bauzone.

Besonders interessant ist das vielseitig nutzbare Sockelgeschoss, das so konzipiert ist, dass es als 1-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt werden kann. Zusätzlich besteht weiteres Ausnutzungspotenzial, das je nach Bedürfnis und behördlicher Bewilligung durch eine Aufstockung und/oder einen Anbau realisiert werden kann.

Die ausführliche Verkaufsdokumentation stellt Ihnen die Liegenschaft mit allen wichtigen Informationen im Detail vor. Ergänzend dazu ermöglicht Ihnen der virtuelle Rundgang bereits vorab einen ersten authentischen Eindruck der Räumlichkeiten dieses Hauses.

Gerne laden wir Sie ein, sich vor Ort persönlich ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft zu machen. Besichtigungen bieten wir an folgenden Terminen an:

Freitag, 17.07.2026, 16.00 Uhr – 18.00 Uhr

Samstag, 22.08.2026, 08.00 Uhr – 10.00 Uhr

Für die Besichtigung ist eine vorgängige Anmeldung per E-Mail erforderlich (verkauf@saronis.ch).

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens. Dieses strukturierte Vorgehen bietet interessierten Parteien eine transparente und faire Möglichkeit, ihr Angebot einzureichen.

1. Bieterrunde:

Einreichung eines indikativen Kaufangebots inklusive Finanzierungsnachweis bis spätestens 31. August 2026.

Auf Basis der eingegangenen Angebote werden ausgewählte Interessentinnen und Interessenten zur 2. Runde eingeladen.

2. Bieterrunde:

Einreichung des finalen und verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 11. September 2026.

Bei Fragen oder für weitere Auskünfte steht Ihnen Ramon Hüsser (078 707 18 04, verkauf@saronis.ch) gerne persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich näher vorzustellen.