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Exklusive Attika-Terrassenwohnung in Wil – Ruhe, Stil und Weitblick

Locali5.5
Superficie abitabile224 m²
Piano3° piano
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Wil SG, 9500 Wil SG

Dati generali

Riferimento
9500-25-5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Locali
5.5
Piano
3° piano
Cellar area
2.50 m
Superficie abitabile
224 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa moderna appartamento con terrazza di 5,5 camere e 186m2 di superficie abitabile offre un’esperienza abitativa unica in una posizione privilegiata sul Hofberg a Wil. Tranquillo, quasi inaccessibile e al contempo centrale, l’appartamento vanta spazi ampi e luminosi, un arredamento di alta qualità e una vista panoramica sulla città vecchia, sul Säntis e sul Kurfirsten.

Punti salienti dell’appartamento
  • Posizione soleggiata e senza ostacoli con vista e tranquillità
  • Area terrazza di 115m2, di cui 46m2 coperti con veranda non riscaldata, tende a rullo, riscaldamento a infrarossi e idromassaggio, rivolta a sud
  • Giardino di 125m2 accanto e dietro l’appartamento con terrazza, con capanno da giardino
  • Area soggiorno/pranzo aperta con cucina di design di alta qualità

  • Arredamento interno di alta qualità: pavimenti in rovere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pareti intonacate elegantemente, porte senza cornice, illuminazione
  • Il giardino d’inverno può essere completamente aperto grazie a elementi pieghevoli
  • Due aree bagno con doccia a pavimento e finestra
  • Controllo domotico di luci, tende, tende a rullo e riscaldamento a infrarossi
  • Accesso senza barriere con ascensore
  • Garage privato di 70m2 con quattro posti auto, locale cantina di 7m2 adiacente, impianto di pulizia ad alta pressione, aspirapolvere centralizzato e lavandino

Spazio e dotazioniL’appartamento dispone di una camera da letto principale con bagno en-suite e spogliatoio, tre ulteriori camere da letto, un bagno separato, un pratico locale lavanderia/lavorazione domestica e un ridotto. Grosse Fenster mit Schiebetüren sorgen für viel Licht und Verbindung zu den Aussenbereichen.Die Designer-Küche ist mit modernen Geräten renommierter Marken ausgestattet, die den Wohnbereich optimal ergänzen. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über integrierte Lautsprecher und eine TV-Nische mit elektrisch gesteuertem Schwenkarm.
Tecnologia e sicurezza
  • Aria condizionata in ufficio e camera da letto principale
  • Controllo smart home per luce, tapparelle e tende da sole
  • Sistema di allarme e moderna tecnologia di sicurezza
  • Mobilità elettrica: due prese per veicoli elettrici con gestione della carica
  • Impianto fotovoltaico con accumulatore per un’abitazione sostenibile

Posizione e dintorniL’appartamento si trova in una posizione centrale e privilegiata di Wil, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Piscina pubblica, lago cittadino e aree ricreative sono raggiungibili direttamente.
Questo appartamento unisce esclusività, comfort e una vista mozzafiato, ideale per famiglie, coppie o persone in cerca di una casa particolarmente elegante.
Si prega di notare che le visite sono possibili solo dopo la presentazione di un documento di finanziamento, per garantire la privacy dei proprietari.

G...
Diese moderne 5.5-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung bietet auf rund 186m2 Nettowohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl an bevorzugter Lage am Hofberg in Wil. Ruhig, nahezu uneinsehbar und dennoch zentral gelegen, überzeugt sie mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und panoramablick auf die Altstadt, den Säntis und die Kurfirsten. 

Highlights der Wohnung
  • Unverbaubare, sonnige Lage mit Aussicht und Ruhe
  • Richtung Süden gerichteter Terrassenbereich mit 115m2, davon 46m2 gedeckt mit unbeheiztem Wintergarten, Markisen, Infrarot-Wärmestrahlern und Whirlpool
  • 125m2 Garten neben und hinter der Terrassenwohnung mit Gartenhaus
  • Offener Wohn-/Essbereich mit top-ausgestatteter Designer-Küche

  • Hochwertige Innenausstattung: Eichendielen, Fussbodenheizung, Klimaanlage, elegant verputzte Wände, rahmenlose Türen, Lichtkonzept
  • Der Wintergarten lässt sich dank Faltelementen komplett öffnen
  • Zwei Nassbereiche mit begehbarer Dusche und Fenster
  • Smarthome-Steuerung für Licht, Storen, Markisen und Wärmestrahler
  • Barrierefreier Zugang mit Lift
  • Eigene Garage 70m2 mit vier Parkplätzen , angrenzendem Kellerraum 7m2, Hochdruckreinigungsanlage sowie Zentralstaubsauger und Lavabo

Raumangebot und AusstattungDie Wohnung bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und Ankleide sowie einem TV mit Deckenlift, drei weitere Zimmer, ein separates Badezimmer einen praktischen Wasch-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Reduit. Grosse Fenster mir Schiebetüren sorgen für viel Licht und Verbindung zu den Aussenbereichen.Die Designer-Küche ist ausgestattet mit modernen Geräten renommierter Marken, die den Wohnbereich optimal ergänzen. Wohnzimmer und Essbereich verfügen über integrierte Lautsprecher und eine TV-Nische mit elektrisch gesteuertem Schwenkarm.
Technik und  Sicherheit
  • Klimaanlage in Büro sowie Masterschlafzimmer
  • Smarthome-Steuerung für Licht, Storen und Markisen
  • Alarmanlage und moderne Sicherheitstechnik
  • Elektromobilität: zwei Anschlüsse für Elektrofahrzeuge inklusive Lastmanagement
  • PV-Anlage mit Batteriespeicher für nachhaltiges Wohnen

Lage und UmgebungDie Wohnung liegt in bevorzugter, zentraler Lage von Wil, nur wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freibad, Stadtweiher und Naherholungsgebiete sind direkt erreichbar.
Diese Wohnung vereint Exklusivität, Komfort und unverbaubare Aussichten - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein besonders stilvolles Zuhause suchen.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren.

G...

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
195 m
Autostrada
2.85 km
Asilo
198 m
Scuola primaria
861 m
Scuola secondaria
1.45 km
Negozi
618 m