Appartamento with 4.5 rooms on sale in Yens - 121 m²

Appartamento su due livelli con annessi

Situato all’interno di una piccola proprietà condominiale di soli tre appartamenti, questo appartamento di 4.5 locali gode di una configurazione particolare su più livelli, con generosi volumi e un forte potenziale di sviluppo.

Piano terra

o Superficie principale di circa 59 m²
o Garage privato annesso di circa 15 m²
o Accesso indipendente
o Spazi abitativi con un’ottima altezza sotto il soffitto e una buona luminosità naturale grazie alle numerose aperture

Primo piano

o Superficie di circa 62 m²
o Piano di distribuzione che collega diverse stanze abitabili
o Possibilità di creare camere, un ufficio o spazi polivalenti a seconda delle esigenze Piano

interrato

o Superficie privata di circa 50 m²
o Comprendente, tra l’altro, un vespaio, una cantina e diversi spazi di stoccaggio
o Ideale per un deposito, un laboratorio o altro

Esterno

o Garage privato

L’APPARTAMENTO SI TROVA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE

Valutazione architettonica: 4/5 (edificio ben integrato)

Situazione

Yens è un piccolo villaggio del distretto di Morges che offre un ambiente di vita piacevole e equilibrato. Conta 1500 abitanti soprannominati Lè Fûma (i fumati).Yens domina i paesaggi lussureggianti e contrastanti della campagna morgese, con molteplici punti panoramici sul lago e sulle montagne. Le foreste di Yens costituiscono una parte molto importante del patrimonio del villaggio. Un moderno complesso scolastico, una sala polivalente e i campi sportivi adiacenti offrono a tutti la possibilità di praticare numerose attività sportive e artistiche, incoraggiate dal dinamismo delle società locali e dal gruppo di animazione culturale.

Yens si trova a 8 km da Morges, 22 km da Losanna e 48 km dall’aeroporto di Ginevra.
Tassa di imposizione: 68 %
www.yens.ch