MORGES Immo Sàrl

POUR INVESTISSEURS : Bel appartement en demi niveaux de 4.5 pièces dans les combles d'une petite PPE de 4 logements sans ascenseur. Il est composé comme suit: Entrée dans l'espace séjour/salle à manger avec cuisine agencée ouverte Accès à une mezzanine Accès aux 3 chambres à coucher au demi-niveau inférieur par un escalier Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC Sous-sol: Une cave et une buanderie commune Remarque: pas de place de parc. Possibilité de parquer sur les trois parkings communaux: Chemin de la Forêt, parking VD 3 et parking de la Grande Salle. Abonnement résidents de Lucens: CHF 50.00 par mois ou CHF 400.00 par année L'appartement est actuellement loué

Maison villageoise et grange au coeur de Ballens - Fort potentiel de transformation Morges iMMO vous propose, en co-mandat, une propriété de caractère offrant de généreux volumes et un important potentiel de rénovation et de transformation. Implanté sur une parcelle de 660 m², l'ensemble immobilier se compose actuellement d'une maison villageoise et d'une ancienne grange attenante, représentant au total 391 m² d'emprise bâtie, complétés par 269 m² de place-jardin. La propriété est proposée dans son état actuel et s'adresse aussi bien à un particulier à la recherche d'un projet hors du commun qu'à un investisseur souhaitant valoriser les importants volumes existants. La maison offre un véritable caractère villageois et se développe sur plusieurs niveaux. Ses volumes, sa configuration et ses espaces extérieurs constituent une excellente base pour imaginer une rénovation complète associant le charme de l'ancien au confort...

Ce bel appartement en duplex de 5,5 pièces offrant env. 127 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, se trouve dans un quartier résidentiel et calme du charmant village de St-Saphorin-sur-Morges. Le niveau principal comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, un vaste séjour avec cheminée centrale ainsi qu'une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au balcon d'env. 13,70 m². Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires bénéficiant de lumière naturelle grâce aux fenêtres aux multiples expositions. Une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et WC ainsi que des volumes sous toiture viennent compléter cet espace. L'appartement se distingue par ses volumes, ses sols en parquet et sa cheminée centrale, qui apportent une atmosphère chaleureuse à...

Située dans le centre du village, cette propriété offre la possibilité suivante suite à une étude avec un architecte : Lot n° 1 - Appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'env. 93.00 m2 - Hall - Deux chambres - Balcon d'env. 6 m2 - Cuisine ouvert sur séjour (espace total d'env. 50.00 m2) - Salle d'eau En complément 1 garage/box, réduit + cave Lot n° 2 - Appartement de 3.5 pièces dans les combles d'env. 97 m2 - Hall - WC visiteurs - Deux chambres - Cuisine ouvert sur séjour (espace total d'env. 45.00 m2) - Salle d'eau En complément 1 garage/box, réduit + cave Note : Les variantes proposées sont modulables Données complémentaires : Chauffage centrale à mazout (2012) distribution par radiateurs Surface au sol : 120 m2 Etude de faisabilité de la construction des deux appartements à votre disposition et sur demande

Ce bel appartement de 5.5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée au rez-de-chaussée d'une PPE de 15 lots, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. De plain-pied, il séduit par ses volumes généreux, son jardin privatif, sa belle luminosité et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Son orientation permet de profiter d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement avec un spacieux séjour d'environ 40 m² et une cuisine bar entièrement agencée et ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable prolongement des espaces intérieurs durant les beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux disposent également d'un accès direct avec l'extérieur. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs complètent de manière...

PROPRIETÀ DI CARATTERE – DUE ABITAZIONI, TERRENO ESTESO E POTENZIALE DI SVILUPPO Situata nel cuore del villaggio di Villars-Bozon, nel comune di L’Isle, questa proprietà di carattere gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, nel cuore della campagna vodese. Costruita su un terreno di circa 2’440 m², offre una configurazione particolarmente interessante, che combina due abitazioni esistenti, ampi spazi di deposito, piacevoli spazi esterni e un potenziale di trasformazione e valorizzazione. UN INTERESSANTE POTENZIALE DI SVILUPPO Il terreno ha la particolarità di estendersi su due zone di edificabilità distinte: circa 1’224 m² in zona centrale 15 LAT e circa 1’251 m² in zona agricola 16 LAT. Uno studio di fattibilità architettonica realizzato nel 2026 illustra diverse possibilità di ristrutturazione e valorizzazione dei volumi esistenti. Lo studio presenta due varianti di progettazione e, per la parte situata in zona centrale, prevede un IUS (Indice di...

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE IN UNA ZONA PRIVILEGIATA Situata in una zona residenziale molto ricercata di Saint-Prex, questa elegante villa unifamiliare costruita nel 2010 gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle rive del Lago di Ginevra. La villa è situata su un piacevole terreno di circa 650 m² e gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce un’illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno. Il giardino curato e la terrazza offrono un ambiente ideale per godersi appieno le belle giornate in tutta tranquillità. Con una superficie abitabile di circa 128 m² e una superficie utile di circa 192 m², la villa colpisce per i suoi spazi luminosi, la disposizione funzionale e la qualità della costruzione. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina aperta completamente attrezzata, che si affacciano direttamente sulla terrazza e sul...

Superbe villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces avec vue dégagée Située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas seulement de la piscine municipale, cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2011, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, cette propriété offre un bel équilibre entre qualité de construction, confort de vie et performance énergétique. Elle dispose notamment d'un excellent certificat énergétique (CECB), avec une note globale B. Au rez-de-chaussée supérieur, un hall d'entrée mène au vaste séjour lumineux d'env. 31.8 m², qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein Sud. La cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'env. 43.0 m², profite quant à elle d'un accès à la terrasse et...

Nel cuore della regione vinicola di Aubonne, questa elegante villa bifamiliare gode di un ambiente residenziale privilegiato, tranquillo e con una splendida vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Grazie alla sua posizione ideale, la villa è immersa nella luce naturale e dispone di un giardino privato ben curato e di diverse terrazze che invitano a godere appieno degli spazi esterni durante tutto l’arco della giornata. Costruita nel 2009 con materiali di alta qualità, la proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 220 m² distribuiti su diversi livelli parziali. I suoi ampi spazi, le sue stanze luminose e l’apertura verso l’esterno creano un’atmosfera accogliente, perfettamente adatta alla vita di famiglia. La villa ha ottenuto un punteggio complessivo di C secondo la classificazione energetica CECB, che testimonia un’ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione del calore a pavimento, che assicura un...

Appartamento duplex con locali accessori Situato in una piccola proprietà condominiale di soli tre appartamenti, questo appartamento di 4.5 locali gode di una disposizione atipica su più livelli, che offre ampi spazi e un grande potenziale di riorganizzazione. Piano terra o Superficie principale di circa 59 m² o Garage privato adiacente di circa 15 m² o Accesso indipendente o Spazi abitativi con soffitti a doppia altezza e molta luce naturale grazie alle numerose finestre Primo piano o Superficie di circa 62 m² o Piattaforma che distribuisce diversi locali abitativi o Possibilità di creare camere, ufficio o spazi multifunzionali a seconda delle esigenze Sottoscala o Superficie privata di circa 50 m² o Comprende un locale tecnico, una cantina e vari spazi di deposito o Ideale per deposito, officina o altro Esterni o Garage privato SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA CHF 250.00/MESE L’APPARTAMENTO È IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE VALUTAZIONE ARCHITETTONICA: PUNTEGGIO 4 (OGGETTO BEN...

Authentique maison villageoise de caractère située à 10 minutes de Cossonay-Ville Au coeur du charmant hameau de La Coudre, cette authentique maison villageoise séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet préservé, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et de nombreuses possibilités d'évolution afin de s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires. La maison se distribue comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - Local technique / cave - WC visiteurs avec lavabo 1er étage - Grand hall de distribution pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace de détente - Une grande chambre - Spacieuse salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo et WC - Une pièce complémentaire pouvant être aménagée en chambre Combles - Magnifique espace aménagé occupant l'intégralité du...