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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Yverdon-les-Bains - 106 m²

Elegante appartamento familiare di 4,5 stanze con camino e loggia

Locali4.5
Superficie abitabile109 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 745'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Dati generali

Riferimento
81836-81836
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
109 m²
Superficie utile lorda
106 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVA DI BARNES YVERDON

Situato in una popolare zona residenziale di Yverdon-les-Bains, all'interno del condominio "Résidence Les Hêtres", questo bellissimo appartamento di 4,5 stanze, con un'area abitativa di circa 106 m², affascina con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua disposizione particolarmente funzionale. Beneficia anche di una piacevole loggia di circa 6 m², ideale per godersi le giornate di sole.

Dall'ingresso, una grande sala con mobili a parete serve armoniosamente i diversi salotti. Il soggiorno, spazioso e illuminato grazie alla generosa finestra a bovindo esposta a sud-ovest, è sublimato da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Si apre naturalmente sulla loggia, una vera estensione dello spazio abitativo.

La cucina indipendente, completamente attrezzata, offre ampio spazio di stoccaggio oltre a una comoda zona pranzo. La sua disposizione pratica sarà perfetta per la vita quotidiana di una famiglia.

La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, inclusa una piacevole suite padronale con bagno privato. Una seconda doccia completa il set e offre ulteriore comfort alla famiglia o agli ospiti.

Curato con cura nel corso degli anni, questo appartamento ha una base di qualità e offre un forte potenziale di personalizzazione in base ai gusti dei futuri proprietari.

Una cantina e un parcheggio privato al coperto completano questa proprietà e sono un vero valore di risorsa quotidiano.

I costi per DPE ammontano a CHF 504. al mese (depositi), inclusi i costi permanenti per il condominio e il fondo per la ristrutturazione.

Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici e strade, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia in cerca di un ambiente abitativo piacevole, che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita.
EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDON

Situé dans un quartier résidentiel apprécié d'Yverdon-les-Bains, au sein de la PPE « Résidence Les Hêtres », ce bel appartement de 4.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 106 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Il bénéficie également d'une agréable loggia d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, un vaste hall avec armoires murales dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée orientée sud-ouest, est sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre naturellement sur la loggia, véritable prolongement de l'espace de vie.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas confortable. Son agencement pratique conviendra parfaitement au quotidien d'une famille.

L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont une agréable suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire pour la famille ou les invités.

Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement présente une base de qualité et offre un fort potentiel de personnalisation selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure privative viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout au quotidien.

Les charges PPE s'élèvent à CHF 504. par mois (acomptes), incluant les frais courants de copropriété ainsi que l'alimentation du fonds de rénovation.

À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports publics et des axes routiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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