Appartamento with 3.5 rooms on sale in Zofingen - 77 m²

Nuovo appartamento (ristrutturato per CHF 115.000.-) con ascensore in una posizione tranquilla

Locali3.5

Superficie abitabile77 m²

Piano5° piano

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Fliederstrasse 11, 4800 Zofingen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1976

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

3.5

Piano

5° piano

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

4'279 m²

Superficie abitabile

77 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Appartamento attraente, molto ben ristrutturato con vista panoramica

Il confortevole appartamento di 3.5 stanze si trova al 5° piano ed è accessibile con l’ascensore
L’appartamento dispone di diversi armadi a muro di alta qualità, realizzati su misura da un falegname. Pertanto, non dovrete preoccuparvi di trovare spazio per gli armadi.
La ristrutturazione completa dell’appartamento è costata oltre 115’000 CHF.
Ben curato giardino con parco giochi per bambini in una zona tranquilla.
Tutti i negozi, l’ufficio postale, le banche, la scuola e l’asilo si trovano nelle immediate vicinanze.
L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti
L’intera zona giorno e notte, compresi i due bagni, sono stati arredati con un parquet di rovere di alta qualità.
La cucina moderna è stata completamente sostituita. Cucina aperta e luminosa con elettrodomestici di marca.
In cucina è stata installata una nuova lavatrice. Nel separato ripostiglio, dotato di un ripiano per le scarpe, si trova una nuova asciugatrice.
Durante la ristrutturazione è stato installato un moderno bagno con una grande doccia.
Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati
Bella vista panoramica dal 5° piano
Le finestre sono state sostituite nel 1991 e sono in buone condizioni. Nel 2018 l’intera facciata esterna è stata dipinta a nuovo. Nel 2022 il tetto è stato ristrutturato.
Spaziosa zona giorno/pranzo con accesso diretto al balcone
Zona pranzo separata con armadio a muro, direttamente davanti alla cucina
Nell’atrio c’è un guardaroba.
L’intera proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, con la distribuzione del calore tramite radiatori.
Il garage chiuso nel garage sotterraneo sarebbe ancora separato CHF 30’000.-, ovviamente solo se necessario.
Al piano interrato è a disposizione un proprio locale cantina.
La lavanderia comune con stanza di asciugatura si trova al piano interrato.
Vicini gentili, amichevoli e disponibili
L’ipoteca presso la Banca Cantonale (margine del 1.150%) può essere trasferita per l’intera durata del prestito.

Attraktive, sehr schön renovierte Wohnung mit Weitsicht

Die gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5 Stock und ist mit dem Lift erreichbar
Die Wohnung verfügt über mehrere hochwertige, vom Schreiner massgefertigte Einbauschränke. Somit müssen Sie keine Kleiderschränke zügeln.
Die gesamte Renovation der Wohnung kam auf über CHF 115'000.-.
Sehr gepflegte Gartenanlage mit einem Kinderspielplatz in einem verkehrsberuhigten Quartier.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Banken sowie die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar
Der gesamte Wohn- und Essbereich, inklusiv den beiden Schlafzimmern, wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.
Die moderne Küche wurde komplett neu ersetzt. Offene, helle Küche mit Markengeräten.
In der Küche wurde noch zusätzlich eine neue Waschmaschine eingebaut. Im separaten Reduit, ausgestattet mit einer Schuhablage, befindet sich ein neuer Tumbler.
Bei der Renovation wurde ein modernes Bad eingebaut mit einer grossen Dusche.
Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert
Schöne Weitsicht vom 5. Stock
Die Fenster wurden 1991 ersetzt und befinden sich in einem guten Zustand. 2018 wurde die gesamte Aussenfassade frisch gestrichen. 2022 wurde das Dach saniert.
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon
Separater Essbereich mit einem Einbauschrank, direkt vor der Küche
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe.
Die gesamte Liegenschaft wird durch eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Die abschliessbare Garage in der Tiefgarage wäre noch separat CHF 30'000.-, natürlich nur bei Bedarf.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trocknungsraum befindet sich im UG.
Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarn
Die Hypothek bei der Kantonalbank (Marge von 1.150 %), für die gesamte Laufzeit, kann übernommen werden.