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Attico with 4.5 rooms on sale in Abtwil SG - 91 m²

SOLEGGIO CON VISTA SULLA VERDE NATURA / O OGGETTO DI RENDIMENTO

Locali4.5
Superficie abitabile91 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 595'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 9030 Abtwil SG

Dati generali

Riferimento
1409753
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo attraente appartamento attico con 4.5 locali ad Abtwil convince grazie alla sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie e all’ambiente abitativo curato. L’appartamento, ristrutturato nel 2025, offre 91 m² di superficie abitabile, con ampi spazi luminosi, un generoso soggiorno-sala da pranzo e una terrazza soleggiata con una bella vista sul verde circostante.

L’appartamento è attualmente affittato e si presta quindi sia come investimento redditizio per investitori immobiliari, sia come abitazione per un utilizzo personale a lungo termine. Scuole, mezzi pubblici e negozi si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. I vantaggi di

questa offerta BETTERHOMES sono:
- attraente appartamento attico con 4.5 locali

- ristrutturato nel 2025

- terrazza soleggiata con bella vista

- soggiorno e sala da pranzo luminosi

- posizione tranquilla e adatta alle famiglie

- scuole e fermata dell’autobus raggiungibili a piedi – stato di manutenzione eccellente

- garage singolo per CHF 25’000.-

- attualmente affittato

- e

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Ulteriori dettagli
Posizione: preferibile e adatta alle famiglie Stato
: molto buono

Bagni / Servizi igienici: 1 (1 x doccia / WC / lavabo) Tipo di riscaldamento:
gas Mezzi
pubblici: autobus, 250 m
Scuole: Schulanlage Ebnet, 220 m
Negozi: Denner, 850 m
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Abtwil überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem gepflegten Wohnambiente. Die im Jahr 2025 renovierte Wohnung bietet auf 91 m² Wohnfläche helle Räume, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine sonnige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als renditestarke Investition als auch für Eigennutzer mit einer langfristigen Perspektive. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung

- renoviert im Jahr 2025

- sonnige Terrasse mit schöner Aussicht

- heller Wohn- und Essbereich

- familienfreundliche und ruhige Lage

- Schule und Bushaltestelle in Gehdistanz

- sehr gepflegter Zustand

- Einzelgarage für CHF 25`000.-

- aktuell vermietet

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: bevorzugt und familienfreundlich
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m
Schulen: Schulanlage Ebnet, 220 m
Geschäfte: Denner, 850 m

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage

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