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Attico with 4.5 rooms on sale in Ayent - 153 m²

Attico di 4.5 locali eccezionale ad Ayent con vista panoramica

Locali4.5
Superficie abitabile153 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1966 Ayent

Dati generali

Riferimento
AD-V-TRAMA-A
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Superficie abitabile
153 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVA PROMOZIONE – ATTICO DI LUSSO DI 4.5 LOCALI A AYENT

Scoprite questo splendido attico di 4.5 locali situato all’ultimo piano della nuova residenza TRAMA, un’esclusiva promozione di 3 appartamenti situata a Blignou, nel comune di Ayent. Con una superficie di vendita di 166.25 m², questo immobile unico offre un ambiente di vita privilegiato che combina il comfort moderno, la luminosità e le viste panoramiche sulle Alpi vallesane.

Progettato per soddisfare le esigenze di una clientela esigente, questo appartamento dispone di ampi spazi, una distribuzione ottimale e un accesso privato tramite ascensore che arriva direttamente all’appartamento. Le ampie vetrate permettono di godere appieno della luce naturale e prolungano gli spazi abitativi verso le terrazze coperte.

Composizione dell’

immobile – Ingresso
- Ampio soggiorno e sala da pranzo di oltre 50 m²
- Cucina moderna con accesso a una terrazza coperta
- Suite matrimoniale con bagno privato
- Due camere da letto supplementari
-
Bagno di
servizio – Lavanderia privata
- Due terrazze coperte per un totale di oltre 26 m²
- Grande cantina di 10 m2
- Due posti auto coperti con uno spazio di deposito adiacente di 11 m2 inclusi.

La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, integrato da pannelli solari sul tetto. Questa combinazione garantisce un’eccellente efficienza energetica, un consumo controllato e un approccio sostenibile per l’edificio.

Servizi nelle vicinanze

- Scuole e strutture per l’infanzia del comune di Ayent
- Negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze
- Fermate dei mezzi pubblici a pochi metri di distanza
- Centro città di Sion facilmente raggiungibile
- Accesso rapido all’autostrada A9
- Stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana nelle vicinanze
- Numerosi sentieri escursionistici e percorsi in mountain bike
- Ambiente tranquillo, residenziale e

verdeggiante Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni Adonide Immobilier SA

NOUVELLE PROMOTION – ATTIQUE D'EXCEPTION 4.5 PIÈCES À AYENT

Découvrez ce magnifique attique de 4.5 pièces situé au dernier étage de la nouvelle résidence TRAMA, une promotion de standing de 3 appartements située à Blignou, sur la commune d'Ayent. Avec une surface de vente de 166.25 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et vues panoramiques sur les Alpes valaisannes.

Pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d'une distribution optimale et d'un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers les terrasses couvertes.

Composition du bien

- Hall d'entrée
- Vaste séjour et salle à manger de plus de 50 m²
- Cuisine moderne avec accès à une terrasse couverte
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains familiale
- WC visiteurs
- Buanderie privative
- Deux terrasses couvertes totalisant plus de 26 m²
- Grande cave de 10 m2
- Deux places de parc couvertes avec un espace de stockage attenant de 11m2 inclus.

La résidence est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires en toiture. Cette combinaison garantit une excellente efficacité énergétique, une consommation maîtrisée et une approche durable du bâtiment.

Commodités à proximité

- Écoles et structures d'accueil de la commune d'Ayent
- Commerces, restaurants et services de proximité
- Arrêts de transports publics à quelques mètres
- Centre-ville de Sion accessible rapidement
- Accès rapide à l'autoroute A9
- Stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana à proximité
- Nombreux sentiers de randonnée et itinéraires VTT
- Environnement calme, résidentiel et verdoyant

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations

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