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Attico with 4 rooms on sale in Bernex - 113 m²

Attico con 4 stanze – 113 m² nel cuore di Bernex

Locali4
Superficie abitabile104 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1233 Bernex

Dati generali

Riferimento
SPI-1938-1
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
104 m²
Superficie utile lorda
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Swiss Patrimoine Immobilier è lieta di presentarvi questo splendido attico di 113 m² con carattere, situato nel cuore del villaggio di Bernex.

Situato all’ultimo piano di un grazioso condominio di dimensioni contenute, questo magnifico attico di 113 m² abitabili incanta con il suo fascino, i suoi ampi spazi e l’atmosfera accogliente. Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Bernex, offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità e vicinanza immediata a tutte le comodità.

Appena entrati, numerosi armadi a muro integrati offrono un vero e proprio comfort quotidiano. La disposizione conduce naturalmente verso una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina indipendente con accesso diretto a un piacevole balcone.

Il vero punto forte di questo immobile è rappresentato dal suo splendido soggiorno di circa 40 m². Inondato di luce, colpisce per la sua bella altezza del soffitto, le travi a vista e l’atmosfera autentica. Il camino aggiunge un tocco di convivialità, rendendo questo spazio un luogo ideale per ricevere amici e familiari. Un secondo balcone prolunga piacevolmente la sala da pranzo e permette di godere appieno delle belle giornate.

L’appartamento comprende anche una graziosa camera da letto soppalcata, che offre numerose possibilità di allestimento: camera per bambini, ufficio, spazio per il telelavoro o angolo relax.

I vantaggi:

- un posto auto in un garage chiuso.
- una cantina

Ristrutturato nel 2021, questo immobile combina con eleganza il fascino del passato con le dotazioni moderne, offrendo un comfort abitativo immediato.

A pochi minuti a piedi da negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un’occasione unica per chi cerca un immobile di carattere in un ambiente di villaggio particolarmente apprezzato.
Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique attique de caractère de 113 m² au coeur du village de Bernex.

Situé au dernier étage d'une charmante copropriété à taille humaine, ce superbe attique de 113 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au coeur du village de Bernex, il offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien. La distribution mène naturellement vers une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon.

Le véritable point fort de ce bien réside dans sa superbe pièce de vie d'environ 40 m². Baignée de lumière, elle impressionne par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son ambiance authentique. La cheminée apporte une touche de convivialité supplémentaire, faisant de cet espace un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un second balcon prolonge agréablement la salle à manger et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement comprend également une charmante chambre en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, bureau, espace de télétravail ou coin détente.

Les + :

- une place de parking dans un box fermé.
- une cave

Rénové en 2021, ce bien marie avec élégance le charme de l'ancien aux prestations modernes, offrant un confort de vie immédiat.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des restaurants et des transports publics, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement villageois particulièrement prisé.

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