Attico con 5.5 locali in vendita in Bolligen - 335 m²

Questa esclusiva attica di 4,5 locali a Bolligen si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, la qualità abitativa moderna e l’arredamento di pregio, che comprende anche uno studio separato e una cantina privata per il vino.

L’edificio Minergie con ventilazione controllata garantisce un clima abitativo sostenibile e salubre e rappresenta il rifugio ideale per famiglie e coppie che desiderano un’abitazione esclusiva. L’appartamento si trova all’ultimo piano di un condominio ben curato e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L’accesso è possibile sia tramite l’ascensore privato che tramite le scale, il che garantisce il massimo comfort e la massima privacy.

Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi a pianta aperta, sono caratterizzati da un’ampia vetrata che lascia entrare molta luce naturale e mette in risalto il meraviglioso panorama montano, creando un ambiente luminoso e accogliente. L’impianto Bang & Olufsen integrato sottolinea l’elevato standard abitativo. La cucina di design, dotata di elettrodomestici di alta qualità e materiali pregiati, si integra perfettamente con il soggiorno e soddisfa i più alti standard di design e funzionalità. Un particolare highlight è la grande terrazza, che con la sua estensione offre molto spazio per rilassarsi, godersi il panorama e trascorrere momenti conviviali. Che si tratti di piacevoli ore di sole, lunghe serate in compagnia o semplicemente di un momento di relax all’aria aperta.

La camera da letto principale è dotata di un bagno privato annesso, con vasca, ampia doccia e rubinetteria di pregio.
Due ulteriori camere luminose offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camere per bambini, uffici o camere per ospiti.
L’ampia offerta di spazi è completata da un secondo bagno con doccia.

Per un ulteriore comfort, l’appartamento dispone di un pratico locale di servizio all’interno dell’abitazione, dotato di lavatrice e asciugatrice. Un particolare extra è lo studio separato di circa 115 metri quadrati al piano interrato, con bagno privato e sauna, accessibile tramite le scale o l’ascensore e ideale come alloggio per ospiti, ufficio, area fitness o monolocale. Alcune possibilità di utilizzo sono state rappresentate virtualmente per mostrare il potenziale di questo spazio.
Il monolocale è collegato al wine cellar privato, un vero e proprio highlight per gli amanti del vino o come spazio di stoccaggio di lusso. Questo immobile è completato da tre parcheggi coperti estremamente spaziosi, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Questa proprietà unica combina un’abitazione di lusso con extra pratici, una vista unica e un concetto di spazio flessibile: la casa ideale per persone con esigenze elevate.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

• Panorama montano unico e senza ostacoli
• Standard costruttivo Minergie con ventilazione di comfort
• Ascensore pratico / accessibilità per disabili
• Spaziosa terrazza soleggiata (99,75 m2)
• Monolocale separato con bagno e sauna (115 m2)
• Cantina per il vino separata al piano interrato (11,5 m2)
• Locale di servizio nell’appartamento
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Parcheggi coperti di dimensioni superiori alla media
• Stile costruttivo moderno, inclusa l’installazione B&O

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita in loco.

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SI PREGA DI NOTARE CHE ALCUNE DELLE IMMAGINI SONO VISUALIZZAZIONI.