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Nuova promozione a Friburgo! Duplex attico di 6.5 locali

Locali6.5
Superficie abitabileDa ~ 161.3 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'560'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route des Pervenches 6, 1700 Fribourg

Dati generali

Riferimento
RO693
Disponibilità
Autunno 2027
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Camere
4
Piano
Attico
Numero di livelli del bene
2
Lotto
6
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
~ 196.2 m²
Superficie balcone
~ 44 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 7.2 m²
Superficie abitabile
Da ~ 161.3 m²
Superficie PPP
~ 212.9 m²
Superficie terrazza
~ 50 m²
Imposta comunale
0.80 %
Tassa immobiliare
2.85 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta in un quartiere residenziale, tranquillo e senza uscita, a due passi dal parco del Guintzet, questa promozione di 6 appartamenti seduce per il suo ambiente privilegiato e la sua architettura.

 

La residenza, concepita in perfetta armonia con la naturale pendenza del terreno, offre appartamenti dotati di giardini privati al piano terra, nonché di ampie logge di 12 m² per gli appartamenti da 2,5 e 4,5 stanze. L'attico duplex dispone di un balcone di 44 m² e di un rooftop di ~50 m² a cielo aperto. Questi alloggi offrono veri e propri spazi di relax, tutti pensati per garantire comfort e intimità.

 

La PPE "Les Pervenches 6" comprende:

  • 3 appartamenti da 2,5 stanze 
  • 2 appartamenti da 4,5 stanze 
  • 1 appartamento da 5,5 stanze (6,5 stanze) in duplex 

 

Ogni appartamento beneficia di una distribuzione funzionale, che separa armoniosamente gli spazi giorno e notte. Le cucine a vista si integrano perfettamente nei soggiorni luminosi grazie a grandi vetrate, che offrono un'eccezionale luminosità e un'impareggiabile sensazione di spazio.

 

Progettato per unire comfort moderno e prestazioni energetiche, questo progetto si inserisce in un approccio sostenibile e di qualità.

 

Un'opportunità rara in città, a Friburgo, vicino a tutte le comodità.


Dossier e informazioni solo inviando la vostra richiesta con i vostri dati completi (incluso indirizzo postale e numero di telefono).

Nichée dans un quartier résidentiel, calme et en impasse, à deux pas du parc du Guintzet, cette promotion de 6 appartements séduit par son cadre privilégié et son architecture.

 

Conçue en parfaite harmonie avec la pente naturelle du terrain, la résidence propose des appartements dotés de jardins privatifs au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieuses loggias de 12 m² pour les 2,5 et 4,5 pièces. L'attique duplex dispose d'un balcon de 44 m² et d’un rooftop de ~50 m² à ciel ouvert. Ces logements offrent de véritables espaces de détente, tous pensés pour préserver confort et intimité.

 

La PPE « Les Pervenches 6 » comprend :

  • 3 appartements de 2.5 pièces 
  • 2 appartements de 4.5 pièces 
  • 1 appartement de 5.5 pièces (6.5 pièces) en duplex 

 

Chaque appartement profite d’une distribution fonctionnelle, séparant harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Les cuisines ouvertes s’intègrent parfaitement aux séjours lumineux grâce à de larges baies vitrées, apportant une clarté exceptionnelle et un sentiment d’espace unique.

 

Pensé pour allier confort moderne et performance énergétique, ce projet s’inscrit dans une démarche durable et qualitative.

 

Une opportunité rare en ville de Fribourg, proche de toutes commodités.


Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Centro sportivo
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Loggia
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • In costruzione
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • In serata
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
974 m
19'
15'
5'
Trasporti pubblici
209 m
4'
-
2'
Autostrada
1.09 km
-
30'
7'
Scuola primaria
723 m
15'
12'
3'
Scuola secondaria
723 m
15'
12'
4'
Scuola Secondaria II
735 m
13'
13'
3'
Scuola universitaria
974 m
15'
6'
4'
Negozi
376 m
5'
5'
2'
Posta
674 m
13'
12'
4'
Banca
664 m
9'
5'
3'
Ospedale
728 m
13'
7'
9'
Ristoranti
394 m
8'
8'
3'
Parco / Verde urbano
300 m
5'
5'
2'