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Attico con 4.5 locali in vendita in Lotzwil - 115 m²

Luce, spazio e qualità della vita sopra i tetti di Lotzwil

Locali4.5
Superficie abitabile115 m²
Piano3° piano
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1991
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Se cerchi qualcosa di speciale, qui troverai una casa con carattere: questo ben curato appartamento con soffitta di 4,5 stanze, situato all'ultimo piano di un tranquillo condominio, combina un soggiorno spazioso, molta luce e una vista meravigliosa.

Su circa 115 m² di spazio abitativo, ti attende una pianta armoniosa con un'area giorno e ristoro aperto, una terrazza soleggiata e numerosi dettagli ben pensati che rendono la vita quotidiana confortevole. I soffitti inclinati conferiscono alle stanze un'atmosfera speciale, mentre armadi integrati e la scarta convertita creano uno spazio di stoccaggio prezioso.

La terrazza privata di circa 12 m² invita a concludere la giornata con una vista su Lotzwil - un luogo di pace, sole e momenti personali.

I vantaggi particolari di questo appartamento

  • Appartamento spazioso di 4,5 stanze con circa 115 m² di superficie abitativa
  • Zona giorno e pranzo luminosa e aperta con molta luce naturale
  • Terrazza soleggiata (circa 12 m²) con una splendida vista
  • Due bagni per un comfort extra
  • Posizione tranquilla in soffitta (terzo piano, ultimo piano; senza ascensore)
  • Condizioni ben mantenute, costruite nel 1991
  • Cucina moderna aperta con piano cottura in ceramica, lavastoviglie, frigorifero ed estrattore a vapore
  • Clima interno piacevole grazie al riscaldamento a pavimento e al riscaldamento a gas efficiente
  • Molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi a incassato e ai sfori convertiti
  • Compartimento cantina proprio, lavanderia comune e laboratorio per hobby
  • Spazio coperto per carport incluso nel prezzo di acquisto
  • Opzioni di parcheggio aggiuntive soggette alla disponibilità

Vivere a Lotzwil – tranquillo e ben collegato

Lotzwil offre la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e una buona accessibilità. La vicinanza a Langenthal garantisce un'infrastruttura eccellente con servizi commerciali, servizi, scuole e una vasta gamma di attività ricreative.

La stazione di Lotzwil collega la comunità con Langenthal e quindi con la rete ferroviaria nazionale ogni mezz'ora. In auto si può raggiungere la A1 via Wangen an der Aare in circa 10 minuti. Berna, Basilea e Lucerna distano ciascuna circa 40 km.

L'area circostante invita a passeggiate, escursioni e ore di relax nella natura – dalla valle di Langetental alle foreste fino all'aeroporto di Bleienbach.

Una casa per persone che apprezzano lo spazio e la tranquillità

Questo appartamento in soffitta è più di uno spazio abitativo: offre luce, privacy e un'atmosfera abitativa speciale. Una casa ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare una vita spaziosa con buone connessioni.

L'appartamento viene venduto con cura e senza pressione di tempo. Le persone interessate sono invitate a conoscere di persona questa casa speciale.

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Charakter: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses verbindet grosszügiges Wohnen, viel Licht und eine herrliche Weitsicht.

Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonischer Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer sonnigen Terrasse sowie zahlreichen durchdachten Details, die den Alltag komfortabel machen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während integrierte Einbauschränke und der ausgebaute Estrich wertvollen Stauraum schaffen.

Die private Terrasse mit ca. 12 m² lädt dazu ein, den Tag mit Blick über Lotzwil ausklingen zu lassen – ein Ort für Ruhe, Sonne und persönliche Momente.

Die besonderen Vorzüge dieser Wohnung

  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche
  • Helle, offene Wohn- und Esszone mit viel Tageslicht
  • Sonnige Terrasse (ca. 12 m²) mit schöner Weitsicht
  • Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
  • Ruhige Lage im Dachgeschoss (3. Obergeschoss, oberstes Geschoss; ohne Lift)
  • Gepflegter Zustand, Baujahr 1991
  • Moderne offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dampfabzug
  • Angenehmes Raumklima dank Bodenheizung und effizienter Gasheizung
  • Viel Stauraum durch Einbauschränke und ausgebauten Estrich
  • Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche und Hobbywerkstatt
  • Überdachter Carportplatz im Kaufpreis enthalten
  • Weitere Parkmöglichkeiten je nach Verfügbarkeit

Wohnen in Lotzwil – ruhig und bestens verbunden

Lotzwil bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Langenthal sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten.

Der Bahnhof Lotzwil verbindet die Gemeinde im Halbstundentakt mit Langenthal und damit mit dem nationalen Bahnnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 via Wangen an der Aare in rund 10 Minuten. Bern, Basel und Luzern liegen jeweils etwa 40 km entfernt.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden in der Natur ein – vom Langetental über Wälder bis hin zum Flugplatz Bleienbach.

Ein Zuhause für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen

Diese Dachwohnung ist mehr als nur Wohnfläche: Sie bietet Licht, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Die Wohnung wird mit Sorgfalt und ohne Zeitdruck verkauft. Interessierte Personen sind eingeladen, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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