×
Immagine di copertina
A prima vista
Vista interiore
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

La tua Lugano, a piedi

Locali3.5
Superficie abitabile144 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
Prezzo/m²CHF 10'769.23
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Via Luigi Canonica 14, 6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
5991289
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1992
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 4'500.-/anno
Locali
3.5
Camere
2
Piano
4° piano
Altezza soffitto
2.60 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
144 m²
Superficie utile lorda
144 m²
Imposta comunale
77 %
Spese accessorie
CHF 4'500.-/anno (non indicato)

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.

Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall’auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.

Questo 3.5 locali all’ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.

La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.

Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.

La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.

Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Parcheggio pubblico
  • Montagne
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Museo
  • Cinema
Esterno
  • Balcone/i
  • Posteggio coperto
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luce naturale
  • Attico
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Cucina per ammobiliare
  • Piano cottura
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Frigorifero americano
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Porta blindata
  • Domotica
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Parco
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
900 m
21'
14'
8'
Trasporti pubblici
50 m
2'
-
-
Scuola primaria
10 m
1'
-
-
Scuola secondaria
763 m
17'
14'
5'
Negozi
230 m
3'
3'
4'
Posta
420 m
7'
7'
5'
Ristoranti
40 m
1'
1'
2'