Attico con 5 locali in vendita in Matran - 164 m²

Superba attico con 5 camere da letto e vista panoramica

Locali5

Superficie abitabile129 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Impasse De Champ-Riond 30, 1753 Matran

Dati generali

Riferimento

ChampRiondE31.5y63s.re9f0

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2025

Locali

Piano

3° piano

Superficie abitabile

129 m²

Superficie utile lorda

164 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Lotto E3.1 Scoprite questa magnifica attica di 5 stanze situata all’ultimo piano di un edificio contemporaneo a Matran. Con un habitat privilegiato, questa proprietà offre un’eccezionale luminosità, spazi generosi e una vista incomparabile sulle colline e le foreste circostanti. L’appartamento dispone di 129 m² di superficie abitabile e 164 m² di superficie totale, il che garantisce un habitat moderno, funzionale e luminoso. **Principali caratteristiche:** * 5 stanze spaziose * 3 camere da letto, di cui una suite * 1 ufficio * 2 bagni * Grande terrazza con vista panoramica * Cucina moderna a vista sul soggiorno * Pavimenti in parquet * Ascensore privato * Parcheggio in garage (in aggiunta al prezzo di vendita) 2x * Lavatrice inclusa L’appartamento al 3° piano offre un’eccezionale luminosità e una vista incomparabile sul paesaggio circostante. La grande terrazza è perfetta per godersi giornate soleggiate e serate estive in tutta tranquillità. L’interno dell’appartamento è arredato in stile contemporaneo, con un layout aperto che offre un habitat fluido e accogliente. La cucina moderna con armadi bianchi e eleganti piani di lavoro si integra perfettamente con l’habitat principale. **Posizione privilegiata:** * Fermata dell’autobus a soli 2 minuti a piedi * Asilo nido nelle immediate vicinanze * Stazione di Villars-sur-Glâne a 15 minuti a piedi * Accesso rapido all’autostrada A12 * Vicino a passeggiate e momenti di relax Questa magnifica attica è ideale per famiglie o persone in cerca di un habitat moderno e confortevole in un ambiente tranquillo. Con la sua recente costruzione, finiture di qualità e posizione privilegiata, offre un’opportunità unica di acquistare una proprietà di prim’ordine a Matran, nel quartiere Champ-Riond. Non esitate a visitare questo gioiello del settore immobiliare e immaginatevi già di godervi la terrazza con una vista incomparabile sul paesaggio friburghese!

Lot E3.1 Entdecken Sie diese prächtige Attikawohnung mit 5 Zimmern, die sich im letzten Stock eines contemporaryen Gebäudes in Matran befindet. Mit einem privilegierten Lebensraum bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die Wohnung verfügt über 129 m² Wohnfläche und 164 m² Gesamtfläche, was Ihnen einen modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Lebensraum garantiert. **Hauptmerkmale:** * 5 geräumige Zimmer * 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer * 1 Büro * 2 Badezimmer * Große Terrasse mit Panoramablick * Moderne offene Küche zum Wohnzimmer * Parkettböden * Privater Aufzug * Parkplatz in einer Garage (zusätzlich zum Verkaufspreis) 2x * Waschmaschine inklusive Die Wohnung im 3. Stock bietet eine hervorragende Helligkeit und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die große Terrasse ist perfekt, um sonnige Tage und sommerliche Abende in aller Ruhe zu genießen. Das Innere der Wohnung ist im contemporaryen Stil gestaltet, mit einem offenen Grundriss, der einen fließenden und gemütlichen Lebensraum bietet. Die moderne Küche mit weißen Schränken und eleganten Arbeitsplatten integriert sich perfekt in den Hauptlebensraum. **Privilegierte Lage:** * Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt * Kita in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Villars-sur-Glâne 15 Minuten zu Fuß entfernt * Schneller Zugang zur Autobahn A12 * Nah gelegen für Spaziergänge und Erholungsmomente Diese wunderschöne Attikawohnung ist ideal für Familien oder Personen, die einen modernen und komfortablen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung suchen. Mit ihrer jüngsten Bauweise, hochwertigen Ausführungen und privilegierter Lage bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in Matran im Stadtteil Champ-Riond zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses Juwel der Immobilienbranche zu besichtigen und sich bereits jetzt vorzustellen, wie Sie die Terrasse mit einem unvergleichlichen Blick auf die friburgische Landschaft genießen!