Attico con 4.5 locali in vendita in Minusio - 287 m²

VENDESI A MINUSIO - moderno attico duplex di 4.5 locali con vista lago in casa bifamiliare

Vendesi a Minusio un attico duplex in una villa bifamiliare dal design contemporaneo con finiture di alto standing. La posizione privilegiata regala una splendida vista sul lago Maggiore e dona all'oggetto uno speciale tocco di esclusività e classe.

L'immobile in vendita si sviluppa ai piani superiori. Gli ampi spazi interni si aprono su un generoso balcone panoramico all'ultimo piano (piano tetto), perfetto per momenti di svago e convivialità, impreziosito da una vasca idromassaggio con incantevole vista lago e da una cucina esterna con camino a legna. Qui, comfort e lusso si fondono in un'esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.

Tutti i piani dell'appartamento sono raggiungibili direttamente con l'ascensore, sviluppandosi nel modo seguente:

Al piano terreno:

• Ampio garage (3 auto), munito di ricarica per auto elettriche;
• Locale fitness;
• Locale lavanderia;
• Locale tecnico (termopompa geotermica; pannelli solari);
• Vano scale e accesso ascensore;
• Cantina vini climatizzata.

Al secondo piano (zona notte):

• Atrio d'entrata/disimpiego con ampi armadi a muro;
• Camera padronale con ampio locale guardaroba, moderno bagno padronale semi aperto e zona SPA privata (sauna, bagno turco, zona relax) con accesso al terrazzo coperto;
• Seconda camera da letto con bagno privato;

Al terzo piano (zona giorno):

• Disimpiego con ampi armadi a muro, uscita ascensore, vano scale;
• Servizio ospiti (wc / lavabo);
• Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto con vista sul Lago Maggiore;
• Cucina moderna (Poliform modello Varenna) con accessori di alto standard, aperta sul luminoso soggiorno.

Ultimo piano (tetto):

• Grande e luminoso studio aperto sull'ampio terrazzo;
• Bagno con doccia;
• Ampio terrazzo per metà coperto, con cucina outdoor e camino a legna, vasca idromassaggio ed un'imperdibile vista sul lago Maggiore.

ALTRE INFORMAZIONI:

• L'appartamento padronale ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 334.30 m2 e può essere utilizzato unicamente come residenza PRIMARIA;
• Certificazione energetica CECE;
• Sistema del ricircolo dell'aria controllata;
• Sistema di aspirapolvere centralizzata.