Attico di 3 locali con ampio terrazzo

Locali3.5

Superficie abitabile108 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 975'000.-

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Posizione

1958 Saint-Léonard

Dati generali

Riferimento

CI-LAKE-LOT1

Bagni

Anno costruzione

2025

Locali

3.5

Superficie abitabile

108 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Claire Immobilier è lieta di presentare un nuovo sviluppo di lusso, idealmente situato nel cuore dell'affascinante città di St-Léonard. Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur godendo di ottimi collegamenti con il resto della regione, questo sviluppo offre un perfetto equilibrio tra serenità e vicinanza urbana.

Questa residenza riservata si distingue per una raffinata architettura contemporanea, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composto da soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.

Ogni alloggio, di generose dimensioni e inondato di luce naturale, beneficia di splendidi spazi esterni - terrazze, balconi o giardini privati - e di servizi di alta gamma, personalizzabili in base ai vostri desideri. Un indirizzo raro per chi cerca un posto eccezionale in cui vivere.

Lavori e consegna
Inizio lavori: nel 2026
Consegna stimata: ottobre 2027

Lotto n°1 – Attico di 3.5 locali con ampio terrazzo
Scoprite un eccezionale attico di 108 m² di superficie abitabile, situato all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura verso l'esterno.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile : 108 m²
Terrazza privata: 35 m²

Disposizione
Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza
Cucina a vista moderna e completamente attrezzata
Master suite con bagno privato
Camera da letto extra ideale per bambini, ufficio o area ospiti
Bagno secondario
Cantina privata
Lavanderia privata

Allegati
Posto a sedere all'aperto: CHF 12'000 in più
Posto coperto: CHF 30'000 in più

Vivere a St-Léonard
Situata sulle alture, la residenza gode di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nelle immediate vicinanze si può godere di negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i mezzi pubblici.
St-Léonard: fascino, natura e qualità della vita
Tra Sion e Sierre, Saint-Léonard seduce con la sua posizione strategica, l'atmosfera del suo villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico, tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. La città offre anche molte attività sportive e ricreative: escursionismo, mountain bike, sci, impianti sportivi, ecc.

I suoi vantaggi:
5-10 minuti da Sion e Sierre
Stazioni FFS e rete di autobus
Ambiente tranquillo e verde
Negozi, scuole, ristoranti, servizi locali
Varie attività culturali e sportive
Un ambiente ideale per famiglie, lavoratori o pensionati

Perché investire a St-Léonard?
Forte attrattiva del Vallese centrale
Posizione strategica tra due centri urbani
Ambiente ricercato e qualità della vita superiore
Nuovo progetto con un eccellente potenziale di sviluppo

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Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove fascino, tranquillità e modernità si incontrano.

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CONTATTI E VISITA
La signora Claire Vizit
E-mail: contact@claire-immobilier.ch
Cellulare: +41 79 260 00 04

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement implantée au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la région, cette réalisation offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine.

Cette résidence confidentielle se distingue par une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 4 appartements, elle garantit à ses résidents un cadre exclusif, intimiste et préservé.

Chaque logement, généreusement dimensionné et baigné de lumière naturelle, profite de superbes espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs — et de prestations haut de gamme, personnalisables selon vos envies. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception.

Travaux et livraison
Début des travaux : courant 2026
Livraison estimée : octobre 2027

Lot n°1 – Attique 3.5 pièces avec vaste terrasse
Découvrez un attique d'exception de 108 m² habitables, situé au dernier étage, offrant une atmosphère unique entre confort moderne, luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 108 m²
Terrasse privative : 35 m²

Disposition
Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Suite parentale avec salle de bains privative
Chambre supplémentaire idéale pour enfant, bureau ou espace invité
Salle de bains secondaire
Cave privative
Buanderie privée

Annexes
Place extérieure : CHF 12'000.– en sus
Place couverte : CHF 30'000.– en sus

Vivre à St-Léonard
Située sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.
St-Léonard : charme, nature et qualité de vie
Entre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique — dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.

Ses atouts :
À 5–10 minutes de Sion et Sierre
Gare CFF et réseau de bus
Environnement calme et verdoyant
Commerces, écoles, restaurants, services de proximité
Activités culturelles et sportives variées
Un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités

Pourquoi investir à St-Léonard ?
Forte attractivité du Valais central
Position stratégique entre deux centres urbains
Environnement recherché et qualité de vie supérieure
Projet neuf avec excellent potentiel de valorisation

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CONTACT ET VISITE
Madame Claire Vizit
E-mail : contact@claire-immobilier.ch
Mobile : +41 79 260 00 04