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Immagine di copertina

ATTICO 3½ CAMERE CON GRANDE TERRAZZO

Locali3.5
Superficie abitabile108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 975'000.-
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Posizione

1958 Saint-Léonard

Dati generali

Riferimento
CI-LAKE-LOT1
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Superficie abitabile
108 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di lusso, situata nel cuore del grazioso comune di St-Léonard. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ma con ottimi collegamenti con il resto della regione, questa residenza offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza urbana.

Questa residenza di lusso si distingue per un'architettura contemporanea raffinata, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta da soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e protetto.

Ogni alloggio, generosamente dimensionato e inondato di luce naturale, gode di spazi esterni di pregio - terrazze, balconi o giardini privati - e di servizi di alta qualità, personalizzabili in base alle vostre esigenze. Un indirizzo raro per chi cerca un luogo di vita d'eccezione.

Lavori e consegna
Inizio dei lavori: fine 2026
Consegna prevista: ottobre 2027

Lotto n°1 - Attico 3.5 locali con ampia terrazza
Scoprite un attico d'eccezione di 108 m², situato all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura verso l'esterno.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 108 m²
Terrazza privata: 35 m²

Disposizione
Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza
Cucina moderna e completamente attrezzata, a vista
Suite padronale con bagno privato
Ulteriore camera ideale per bambini, ufficio o zona ospiti
Bagno secondario
Cantina privata
Lavanderia privata

Annessi
Posto auto esterno: CHF 12’000.- in più
Posto auto coperto: CHF 30’000.- in più

Vivere a St-Léonard
Situata in altura, la residenza gode di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nelle immediate vicinanze, potrete approfittare di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i mezzi di trasporto.
St-Léonard: fascino, natura e qualità della vita
Tra Sion e Sierre, St-Léonard seduce per la sua posizione strategica, l'atmosfera di villaggio, le infrastrutture e il patrimonio naturale unico, tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. Il comune offre anche numerose attività sportive e ricreative: escursioni, mountain bike, sci, infrastrutture sportive, ecc.

I suoi punti di forza:
A 5-10 minuti da Sion e Sierre
Stazione CFF e rete di autobus
Ambiente tranquillo e verdeggiante
Commerci, scuole, ristoranti, servizi di prossimità
Attività culturali e sportive varie
Un ambiente ideale per famiglie, attivi o pensionati

Perché investire a St-Léonard?
Grande attrattiva del centro del Vallese
Posizione strategica tra due centri urbani
Ambiente ricercato e qualità della vita superiore
Progetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazione

Siete interessati a questo raro immobile?
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento d'eccezione in un luogo privilegiato, dove fascino, tranquillità e modernità si incontrano.

Contattateci oggi stesso per ottenere ulteriori informazioni o per ricevere il dossier di vendita completo.

CONTATTO E VISITA
Signorina Claire Vizit
E-mail: contact@claire-immobilier.ch
Cellulare: +41 79 260 00 04
Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement implantée au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la région, cette réalisation offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine.

Cette résidence confidentielle se distingue par une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 4 appartements, elle garantit à ses résidents un cadre exclusif, intimiste et préservé.

Chaque logement, généreusement dimensionné et baigné de lumière naturelle, profite de superbes espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs — et de prestations haut de gamme, personnalisables selon vos envies. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception.

Travaux et livraison
Début des travaux : courant 2026
Livraison estimée : octobre 2027

Lot n°1 – Attique 3.5 pièces avec vaste terrasse
Découvrez un attique d'exception de 108 m² habitables, situé au dernier étage, offrant une atmosphère unique entre confort moderne, luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 108 m²
Terrasse privative : 35 m²

Disposition
Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Suite parentale avec salle de bains privative
Chambre supplémentaire idéale pour enfant, bureau ou espace invité
Salle de bains secondaire
Cave privative
Buanderie privée

Annexes
Place extérieure : CHF 12'000.– en sus
Place couverte : CHF 30'000.– en sus

Vivre à St-Léonard
Située sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.
St-Léonard : charme, nature et qualité de vie
Entre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique — dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.

Ses atouts :
À 5–10 minutes de Sion et Sierre
Gare CFF et réseau de bus
Environnement calme et verdoyant
Commerces, écoles, restaurants, services de proximité
Activités culturelles et sportives variées
Un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités

Pourquoi investir à St-Léonard ?
Forte attractivité du Valais central
Position stratégique entre deux centres urbains
Environnement recherché et qualité de vie supérieure
Projet neuf avec excellent potentiel de valorisation

Intéressé(e) par ce bien rare ?
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet.

CONTACT ET VISITE
Madame Claire Vizit
E-mail : contact@claire-immobilier.ch
Mobile : +41 79 260 00 04