Attico con 5.5 locali in vendita in Sarmenstorf - 160 m²

«Benvenuti a Sarmenstorf!

Sarmenstorf si trova nel cosiddetto «Freiamt» nel distretto di Bremgarten, nel cantone di Argovia, non lontano dal bellissimo lago di Hallwil. Si trova a circa 535 metri sul livello del mare.

Il numero di abitanti e l’attività edilizia residenziale a Sarmenstorf sono in costante crescita. L’aliquota fiscale è del 105% da diversi anni.

Sarmenstorf dispone di una rete stradale ben sviluppata, è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e offre un’ampia offerta di servizi scolastici.

Il villaggio offre una posizione residenziale tranquilla e rilassante in un ambiente rurale nel Mittelland svizzero, con ampi spazi aperti naturali e una comunità di villaggio familiare e ben definita. CONCLUSIONE

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Sarmenstorf è particolarmente adatta a chi cerca una posizione residenziale tranquilla in mezzo alla natura con una buona accessibilità regionale; è ideale per le famiglie e per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture cittadine.IN BREVE, I PUNTI PIÙ IMPORTANTI RIGUARDO ALL’

APPARTAMENTO: appartamento attico soleggiato di 5,5 locali con 2 bagni, cantina solida e 2 posti auto in garage

- ««Edificio a più famiglie di dimensioni contenute»« con 8 appartamenti, costruito nel 2017

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ascensore disponibile – soffitti alti, in alcuni casi fino a 4,8 metri

- pavimenti in parquet di rovere e piastrelle di alta qualità

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finestre con triplo vetro in legno e alluminio,

tapparelle elettriche – terrazza di 69 m2 (esposta a sud) con tenda da sole elettrica e irrigazione automatica delle piante – balcone di 11 m2 (esposto a nord)

- camino con funzione di ventilazione

- cucina grande e di alta qualità (in legno massiccio) con food center



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2 bagni, uno dei quali con doccia e bidet aggiuntivi

- lavatrice/

asciugatrice nell’





appartamento

- 1 cantina separata (15 m2) al piano interrato (inclusa nel prezzo) – 2 posti auto in garage a CHF 35’000 l’uno – riscaldamento a sonda geotermica / riscaldamento a pavimento con controllo della temperatura in ogni stanza – vasca idromassaggio sulla terrazza, che può essere acquisita I VOSTRI NUOVI AMBIENTI DOMESTICI L’edificio residenziale in Marktstrasse 7c a Sarmenstorf è in condizioni eccellenti e praticamente nuove. Anche l’appartamento si presenta in ottime condizioni e perfettamente funzionante. L’appartamento si distingue per il suo aspetto moderno e piacevole e per la grande terrazza. Sul lato opposto dell’appartamento si trova una loggia di circa 11 m2. DESCRIZIONE DEI LOCALI: la descrizione dettagliata della disposizione dei locali e delle dimensioni delle stanze si trova nella documentazione di vendita. ASPETTI FINANZIARI: Prezzo di vendita: Attico di 5 ½ locali con cantina CHF 1’275’000 più 2 posti auto in garage a CHF 35’000 ciascuno Acconto all’atto della prenotazione: CHF 40’000 Data di consegna: da concordare Vi interessa? Allora richieda la nostra documentazione dettagliata.»