Attico with 5.5 rooms on sale in Sarmenstorf - 160 m²

«Benvenuti a Sarmenstorf!

Sarmenstorf si trova nella cosiddetta «Freiamt» nel distretto di Bremgarten, nel cantone di Argovia, non lontano dal bellissimo lago Hallwilersee. Si trova a circa 535 metri sul livello del mare.

Il numero di abitanti e la costruzione di nuovi alloggi a Sarmenstorf sono in continua crescita. L’aliquota fiscale è del 105% da diversi anni.

Sarmenstorf dispone di una buona rete stradale, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e offre un’ampia offerta formativa.

Il villaggio offre una posizione residenziale tranquilla, rilassante e rurale nella regione centrale della Svizzera, con spazi verdi naturali e una comunità di villaggio familiare e gestibile. In

sintesi

Sarmenstorf è particolarmente adatto a chi cerca una posizione residenziale tranquilla e immersa nel verde con un buon accesso alle zone circostanti; è ideale per le famiglie e per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture urbane.LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI SULLA VITA A SARMENSTORF

Soleggiata 5 1/2-camera mansardata con 2 bagni,



cantina in muratura e 2 posti auto sotterranei

- Edificio residenziale «gestibile» con 8 appartamenti – Ascensore – Altezze dei soffitti fino a 4,8 metri fino alla grondaia del tetto

- Pavimenti in parquet di rovere e piastrelle di ceramica di alta

qualità – Finestre tripli vetri in legno e alluminio, tapparelle elettriche

-

Terrazza di 69 m2 (sud) con tenda elettrica

- Balcone di 11 m2 (nord) – Camino con funzione di ricircolo –

Grande cucina di alta qualità (legno massello) con centro di distribuzione alimentare

- 2 bagni, uno con doccia e bidet aggiuntivi –

Lavatrice/asciugatrice nell’appartamento



- 1 ripostiglio separato (15 m2) nel seminterrato (incluso nel prezzo)

- 2 posti auto sotterranei a CHF 35’000.- ciascuno – Riscaldamento a sonde geotermiche /

riscaldamento a pavimento con

controllo







della temperatura ambiente – Idromassaggio sulla terrazza può essere acquisito LA VOSTRA NUOVA CASA L’edificio residenziale in Marktstrasse 7c a Sarmenstorf è in ottime condizioni, come nuovo. Anche l’appartamento è in ottime condizioni, funzionale e confortevole. L’appartamento si distingue per il suo aspetto moderno e piacevole e per la grande terrazza. Sul lato opposto dell’appartamento si trova una loggia di circa 11 m2. DISTRIBUZIONE DEI VANI: La distribuzione dettagliata dei vani e le dimensioni delle stanze sono disponibili nella nostra documentazione di vendita. IL FATTORE FINANZIARIO: Prezzo di vendita: Appartamento attico di 5 ½ locali con cantina CHF 1’275’000 più 2 posti auto sotterranei a CHF 35’000 ciascuno Caparra alla prenotazione: CHF 40’000 Riscatto dell’immobile: da concordare Avete suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione dettagliata sull’immobile.»