Superbo attico di 5,5 locali, vista magnifica, posizione tranquilla e soleggiata

ESCLUSIVA VALIMMOBILIER

Questo magnifico attico di 5.5 locali, facente parte di una residenza di 8 appartamenti, si trova a Ormone / Savièse. La sua esposizione a sud gli conferisce un’ottima esposizione al sole tutto l’anno, dal mattino alla sera, e la sua vista mozzafiato di oltre 180° sull’arco alpino è splendida. Gode di un assoluto silenzio pur essendo facilmente accessibile dalla strada del villaggio che si trova a nord dell’edificio.

Punti di forza:

• Savièse, comune dove si vive bene con tutte le sue attività e facilitazioni
• Prossimo a Sion e al bacino commerciale di Conthey
• Vista mozzafiato e impareggiabile sull’arco alpino
• Massima esposizione al sole tutto l’anno, dal mattino alla sera
• Luogo molto tranquillo e rilassante
• Piccola residenza di otto appartamenti
• Grande terrazza con esposizione est – sud – ovest
• Facile accesso dal lato nord dell’edificio
• Tutte le stanze sono molto luminose
• Vicino a tutte le comodità e alle arterie stradali / ferroviarie
• Molto economico grazie al riscaldamento / acqua sanitaria con pompa di calore e alla sua posizione a sud
• Vendita in seconda residenza autorizzata a svizzeri e persone in possesso di permesso di soggiorno B o C

Distanze:

• Tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, dentista, ufficio postale, scuole, panifici, ristoranti, banche, ecc.) del centro di Savièse si trovano a 1,8 km o meno
• Fermata dell’autobus a 50 metri
• Stazione ferroviaria a 4.7 km (8 min. in auto o 12 min. in autobus)
• Stazione ferroviaria a 5.4 km (7 min)
• Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf del centro del Vallese sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell’agglomerato di Savièse non ha bisogno di essere dimostrata e dispone di tutte le comodità indispensabili. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali della comunità ravvivano grandi e piccini.

È sicuramente il posto ideale se si desidera abitare vicino a tutte le comodità e alla capitale, godendo al contempo di un grande silenzio e di un’ottima esposizione al sole tutto l’anno.

È composto come segue:

• Ingresso con armadi a muro e zona spogliatoio
• Soggiorno spazioso con angolo da pranzo e cucina (47.4 m²)
• Cucina completamente attrezzata con bar
• Suite padronale (26 m^2):
  • Spaziosa camera
  • Grande cabina armadio
  • Bagno con doccia, lavandino, WC e Velux
• 3 camere da 10.8, 12.9 e 16.6 m²
• Bagno con vasca, lavandino, WC e spazio per la colonna di lavaggio
• Grande ripostiglio con Velux (dotato di ventilazione e di entrata/uscita d’acqua per trasformarlo facilmente in bagno)
• Grande terrazza (43,7 m²) con tenda solare e esposizione a sud, est e ovest

Vari:

• Spaziosa area di parcheggio nel parcheggio sotterraneo (incluso nel prezzo)
• Parcheggio privato esterno (incluso nel prezzo)
• Grande cantina
• Posti per i visitatori
• Tende elettriche

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 176 m² (compreso un terzo della terrazza) e una superficie abitabile interna lorda di 161,4 m².