Attico in vendita in Solduno - 185 m²

Attico duplex a Solduno – grandi volumi, soppalco e due balconi Ci sono appartamenti che colpiscono per le finiture. E poi ci sono spazi che si ricordano per la sensazione che trasmettono appena si entra. A Solduno, a pochi minuti dal centro di Locarno, proponiamo questo luminoso attico duplex di 3.5 locali, disposto tra il 4° e il 5° piano e caratterizzato da circa 185 m² di superficie abitabile, grandi volumi, soffitti mansardati con travi a vista e un affascinante soppalco affacciato sulla zona giorno. Uno spazio che esce dagli schemi Il vero cuore della casa è l'ampia zona giorno. Il soffitto alto crea una piacevole sensazione di apertura e conduce visivamente verso il soppalco, raggiungibile attraverso una scala dal design moderno. Una grande finestra porta ulteriore luce naturale dall'alto, rendendo l'ambiente ancora più particolare. La cucina open space con isola è parte integrante della zona living: uno spazio pensato non solo per cucinare, ma per stare insieme. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al grande balcone coperto, una vera estensione della casa dove creare una zona lounge, cenare all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità nelle giornate più miti. Una zona notte intima e riservata Attraversando l'atrio e il corridoio con armadi a muro, si raggiunge la spaziosa camera da letto con doccia e WC privati. Dallo stesso corridoio si accede inoltre a un secondo balcone, creando un ulteriore sfogo esterno e una bella separazione tra zona giorno e zona notte. Il soppalco: uno spazio in più da interpretare Al piano superiore, il grande soppalco affacciato sul soggiorno offre uno spazio versatile che può essere interpretato secondo il proprio stile di vita. Home office, zona lettura, area relax, spazio per gli ospiti o ambiente creativo: è quella superficie in più che permette alla casa di adattarsi alle esigenze di chi la vive. Sul soppalco sono presenti anche un secondo bagno/WC e un pratico ripostiglio. Centrale, ma lontano dal caos La posizione rappresenta un altro punto di forza. L'attico si trova in una zona tranquilla, soleggiata e centrale di Solduno, con Coop, Migros, farmacia, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Il centro di Locarno è raggiungibile in circa 2 minuti d'auto. Completano la proprietà lavanderia privata in appartamento, cantina, ascensore e posteggio in autorimessa. L'immobile è inoltre acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Un attico per chi non cerca semplicemente un appartamento all'ultimo piano, ma spazi generosi, carattere e una casa diversa dal solito nel cuore del Locarnese. ****************************** Attika-Duplex in Solduno – grosszügige Räume, Galerie und zwei Balkone Es gibt Wohnungen, die durch ihre Ausstattung überzeugen. Und dann gibt es Räume, die man in Erinnerung behält, weil sie bereits beim Eintreten ein besonderes Wohngefühl vermitteln. In Solduno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung, die sich über das 4. und 5. Obergeschoss erstreckt. Mit rund 185 m² Wohnfläche, grosszügigen Raumhöhen, einer Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken und einer offenen Galerie über dem Wohnbereich bietet sie ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet. Ein Wohnraum, der aus dem Gewöhnlichen heraussticht Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich. Die hohe Decke vermittelt ein aussergewöhnliches Gefühl von Weite und öffnet den Blick zur Galerie, die über eine moderne, geradlinige Treppe erreichbar ist. Ein grosses Fenster im oberen Bereich bringt zusätzliches Tageslicht in den Raum und unterstreicht die besondere Architektur der Wohnung. Die moderne offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein – ein Ort, der nicht nur zum Kochen, sondern vor allem zum gemeinsamen Leben gedacht ist. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man direkt auf den grosszügigen, gedeckten Balkon. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum im Freien: für einen grossen Esstisch, eine Lounge, lange Sommerabende mit Freunden oder einfach entspannte Momente zu Hause. Privater Schlafbereich Über den Eingangsbereich und den Korridor mit praktischen Einbauschränken gelangt man in das grosszügige Schlafzimmer mit privater Dusche und WC. Vom Korridor besteht zudem Zugang zu einem zweiten Balkon, wodurch auch der private Bereich der Wohnung über einen eigenen Aussenraum verfügt. Die Galerie – zusätzlicher Raum für das eigene Leben Im oberen Geschoss befindet sich die offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer. Dieser Bereich lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten: als Homeoffice, Bibliothek, Lounge, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem ein zweites Bad/WC sowie ein praktischer Abstellraum. Zentral wohnen, ohne auf Ruhe zu verzichten Auch die Lage macht diese Wohnung besonders interessant. Die Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und dennoch zentralen Wohnlage in Solduno. Coop, Migros, Apotheke, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Locarno ist in rund 2 Autominuten erreichbar. Zur Wohnung gehören ausserdem eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, Keller, Lift und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Eine Attikawohnung für Menschen, die nicht einfach nur im obersten Stock wohnen möchten, sondern Grosszügigkeit, Charakter und ein aussergewöhnliches Raumgefühl suchen – mitten im Locarnese.