Attico con 5.5 locali in vendita in St-Sulpice VD - 180 m²

Appartamento sul Lago

Un annuncio esclusivo di HÊME Luxury Realty

Eleganza sul Lago - Attico eccezionale nel cuore del villaggio

Idealmente situato nel centro del grazioso villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 stanze occupa l'intero piano superiore di una residenza recente che unisce architettura contemporanea a un design tradizionale ispirato al villaggio. Accessibile tramite un ascensore privato, offre uno stile di vita raro in cui raffinatezza, comfort e tranquillità si uniscono perfettamente, a pochi passi dai servizi locali e dalle rive del Lago di Ginevra.

Uno spazio abitativo luminoso e distinto:
Inondata dalla luce naturale attraverso le sue grandi finestre dal pavimento al soffitto, l'area giorno si apre su un balcone di 24 mq esposto a sud che si affaccia sul lago, offrendo viste mozzafiato e un ambiente eccezionale per godersi ogni momento.

La cucina open space, con un'isola centrale, elettrodomestici di alta qualità e materiali di alta qualità, combina perfettamente eleganza e funzionalità.

L'area notturna comprende quattro camere da letto e una doccia, inclusa una sontuosa suite padronale con camerino e bagno privato.

Vita all'aperto e ambienti eccezionali:
Il balcone esposto a sud diventa un vero soggiorno all'aperto, ideale per rilassarsi, intrattenere ospiti o semplicemente godersi la luce naturale e le spettacolari viste sul lago. Perfettamente integrata nel cuore del villaggio, la residenza garantisce pace, privacy e discrezione.

Comfort moderno e caratteristiche aggiuntive:
Due parcheggi interni e una cantina privata completano questa magnifica proprietà, la cui eccezionale luminosità rivaleggia solo con la bellezza delle sue viste.

Questa residenza eccezionale piacerà acquirenti esigenti in cerca di prestigio, eleganza ed esclusività, offrendo viste magnifiche, abbondante luce naturale e finiture di alta qualità in un ambiente idilliaco.

Idealmente collegata dai mezzi pubblici, il tuo futuro indirizzo è a soli 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna. Le spiagge, i lungomare sul lago e le numerose strutture nautiche e ricreative sono a pochi passaggi. Scuole, strutture per l'infanzia, UNIL ed EPFL sono anch'essi facilmente accessibili a piedi o in bicicletta.

Prezzo dell'appartamento: CHF 2.795.000.-
Due posti auto coperti: CHF 90.000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 2.885.000.-

Dossier di vendita completo e video disponibili su richiesta.

Aline Jaquier
+41 79 251 70 70
aline@heme-luxury-realty.ch