Attico with 4.5 rooms on sale in Sursee - 105 m²

Benvenuti in un attico che unisce in modo elegante l’abitazione moderna, l’architettura di alta qualità e un’eccezionale sensazione di spazio.

L’attico, creato di recente tra il 2024 e il 2025 nell’ambito di una ristrutturazione e ampliamento completi dell’immobile, convince con un concetto abitativo ben studiato, ampi spazi luminosi e una terrazza sul tetto di circa 41 m² molto attraente.

Originariamente progettato come un appartamento di 4.5 locali, è stata deliberatamente rinunciata a una parete divisoria aggiuntiva per creare un’area abitabile e da pranzo ampia e aperta. Il risultato è uno spazio abitativo rappresentativo con un carattere simile a quello di un loft, che unisce molta luce, ampiezza e qualità abitativa. Se necessario, la disposizione originale di 4.5 locali può essere ripristinata con un piccolo sforzo. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’impressionante zona giorno, da pranzo e cucina con accesso diretto alla terrazza sul tetto soleggiata. Le ampie vetrate garantiscono un’illuminazione ottimale e creano una transizione armoniosa tra l’interno e l’esterno. Qui si può godere di un ambiente abitativo che combina perfettamente apertura, comfort ed esclusività.

L’offerta di spazi è completata da due ulteriori stanze, una confortevole zona notte principale con cabina armadio e bagno privato e un comodo ripostiglio. La disposizione ben studiata degli spazi offre possibilità di utilizzo ideali sia per le coppie che per le famiglie o per le persone che lavorano da casa.

Nell’ambito della ristrutturazione completa, il tetto è stato completamente rinnovato e il sottotetto è stato trasformato in uno spazio abitabile di alta qualità. Una moderna pompa di calore con sonda geotermica, un impianto fotovoltaico e il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantiscono un comfort abitativo sostenibile e orientato al futuro.

La spaziosa terrazza sul tetto di circa 41 m² amplia lo spazio abitativo all’esterno e offre un luogo ideale per ritirarsi e godersi momenti di relax, serate conviviali o momenti di tranquillità all’aria aperta.

Punti salienti a colpo d’occhio

Attico esclusivo con finiture di alta qualità
Originariamente progettato come un appartamento di 4.5 locali
Ampia zona giorno e da pranzo con sensazione di spazio simile a quella di un loft
Possibilità di riconvertire in un appartamento di 4.5 locali
Terrazza sul tetto di circa 41 m²
Zona notte principale con cabina armadio e bagno privato
Comodo ripostiglio
Pompa di calore con sonda geotermica
Impianto fotovoltaico
Completamente ristrutturato (2024/2025)
Due posti auto acquistabili separatamente a CHF 25’000.-

Questo attico esclusivo combina il massimo del comfort abitativo, la tecnologia edilizia sostenibile e un concetto spaziale generoso di altissimo livello. Un’occasione rara per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità, la privacy e la stabilità del valore a lungo termine.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita privata.