Attico with 4.5 rooms on sale in Tafers - 118 m²

Attico di lusso con terrazza panoramica tra Friburgo e Berna

Locali4.5

Superficie abitabile118 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'020'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Tafers, 1712 Tafers

Dati generali

Riferimento

1712-26-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2021

Locali

4.5

Piano

3° piano

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

118 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Prendetevi un po’ di tempo e lasciatevi conquistare da questo elegante attico situato all’ultimo piano di un edificio residenziale di recente costruzione a Tafers. Tra Friburgo, Murten e Berna, questo indirizzo privilegiato offre un raro equilibrio tra vicinanza ai centri urbani e tranquillità in un ambiente verdeggiante. Qui i campi si estendono a perdita d’occhio e la luce accompagna ogni momento della giornata.Entrando, i generosi volumi e la qualità delle finiture danno il tono. Un ampio ingresso con armadi a muro conduce a un primo bagno con doccia e a una bella camera da letto con vista serena sul verde circostante.Il cuore dell’appartamento si svela poi con un magnifico spazio abitativo aperto dove salotto, sala da pranzo e cucina si fondono armoniosamente. Le grandi vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale e prolungano gli spazi verso l’esterno. La terrazza, accessibile da quasi tutte le stanze, diventa un vero e proprio luogo di vita. Che si tratti di condividere un pasto, di godersi il sole o di coltivare le proprie piante, offre un ambiente eccezionale con vista panoramica sulla campagna circostante.Lo spazio notte continua con due ulteriori camere da letto, entrambe direttamente collegate alla terrazza. La suite padronale offre un comfort particolarmente apprezzato con il suo spazio guardaroba e il bagno privato dotato di doccia a pavimento e vasca.Pensato nei minimi dettagli, questo appartamento seduce anche per i numerosi comfort di alta gamma. Cucina di lusso con piano di lavoro in granito, tende elettriche, sistema domotico eSmart, addolcitore d’acqua, materiali di qualità e finiture curate contribuiscono a un comfort abitativo notevole.La grande cantina privata di circa 20 m² è un ulteriore vantaggio. Dispone, tra l’altro, di un proprio locale lavanderia e di uno spazio che permette di installare un congelatore o di riporre facilmente il materiale.L’edificio residenziale, composto da soli 11 appartamenti, beneficia di standard energetici moderni con pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e tripli vetri. Risultato: un ottimo comfort termico e costi energetici contenuti.Il parcheggio è semplice grazie alle 2 posti auto interni assegnati all’alloggio in affitto nel parcheggio sotterraneo della PPE (di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici), mentre sono disponibili diversi posti auto per i visitatori.Raro sul mercato, questo immobile si rivolge sia a una coppia, a una piccola famiglia che a un investitore in cerca di un appartamento di qualità in un quartiere particolarmente ricercato. In più, è possibile prendere in considerazione un riscatto dell’ipoteca esistente a un tasso particolarmente vantaggioso dello 0,9%, un’opportunità diventata eccezionale nel contesto attuale.Un appartamento luminoso, moderno e perfettamente mantenuto, in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’eccezionale qualità di vita. Un’opportunità da scoprire senza indugio con Neho. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1712-26-1 Fate un passo indietro e lasciatevi conquistare da questo elegante attico situato all’ultimo piano di un edificio residenziale di recente costruzione a Tafers. Situato tra Friburgo, Morat e Berna, questo quartiere privilegiato offre un raro equilibrio tra vicinanza ai centri urbani e un modo di vivere rilassato nel cuore di un ambiente verdeggiante. Qui, i campi si estendono a perdita d’occhio e la luce naturale riempie ogni momento della giornata.Dall’ingresso, le generose proporzioni e le finiture di alta qualità danno il tono. Un ampio atrio con armadi a muro conduce a un primo bagno con doccia, nonché a un...

Prenez un peu de hauteur et laissez-vous séduire par cet élégant appartement en attique situé au dernier étage d'une PPE récente à Tafers. Entre Fribourg, Morat et Berne, cette adresse privilégiée offre un équilibre rare entre proximité des centres urbains et douceur de vivre au c?ur d'un environnement verdoyant. Ici, les champs s'étendent à perte de vue et la lumière accompagne chaque instant de la journée.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions donnent le ton. Une vaste entrée équipée d'armoires intégrées mène à une première salle de bain avec douche ainsi qu'à une belle chambre bénéficiant d'une vue paisible sur les espaces verts environnants.Le c?ur de l'appartement se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent les espaces vers l'extérieur. La terrasse, accessible depuis pratiquement toutes les pièces, devient un véritable lieu de vie. Que ce soit pour partager un repas, profiter du soleil ou cultiver vos propres plantes, elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la campagne environnante.L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes deux reliées directement à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'un confort particulièrement apprécié avec son espace dressing et sa salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire.Pensé dans les moindres détails, cet appartement séduit également par ses nombreux équipements haut de gamme. Cuisine de standing avec plan de travail en granit, stores électriques, système domotique eSmart, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et finitions soignées participent à un confort de vie remarquable.La très grande cave privative d'environ 20 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose notamment de sa propre buanderie ainsi que d'un espace permettant l'installation d'un congélateur ou le stockage de matériel en toute simplicité.La PPE, composée de seulement onze appartements, bénéficie de standards énergétiques modernes avec pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol et fenêtres triple vitrage. Résultat : un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.Le stationnement reste simple grâce aux 2 places intérieures attribuées au logement à louer dans le parking souterrain de la PPE (l'une d'elles étant équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique), tandis que plusieurs places visiteurs sont à disposition.Rare sur le marché, ce bien s'adresse aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Cerise sur le gâteau, une reprise de l'hypothèque existante à un taux particulièrement avantageux de 0,9 % peut être envisagée, un atout devenu exceptionnel dans le contexte actuel.Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Take a step back and let yourself be charmed by this elegant penthouse flat situated on the top floor of a recently built apartment block in Tafers. Nestled between Fribourg, Morat and Bern, this prime location offers a rare balance between proximity to urban centres and a relaxed way of life in the heart of lush green surroundings. Here, the fields stretch as far as the eye can see and natural light fills every moment of the day.From the moment you step inside, the generous proportions and high-quality finishes set the tone. A spacious entrance hall with fitted wardrobes leads to a first bathroom with a shower, as well as...