Casa vicino ai servizi e al centro di Friburgo ristrutturata

Locali5

Superficie abitabile130 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'095'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Chemin de la Combetta, 1723 Marly

Dati generali

Riferimento

VKX5-O5XY-994

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1975

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

636 m²

Superficie abitabile

130 m²

Volume

703 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Deliziosa casa a schiera a Marly

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Marly, questa casa a schiera di 5 locali rappresenta un’ottima opportunità per acquistare un immobile ristrutturato con cura nel 2023. La casa colpisce per il suo equilibrio tra comfort moderno e fascino, ideale per una vita tranquilla a pochi passi da Friburgo (raggiungibile in 10 minuti di autobus).InterniLa casa, distribuita su due livelli, offre circa 130 m² di superficie abitabile, con una distribuzione armoniosa e funzionale.

L’ingresso luminoso conduce a un piacevole soggiorno esposto a sud, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Il soggiorno e la sala da pranzo, aperti e accoglienti, creano uno spazio ideale per ricevere. Tra il 2010 e il 2023 sono state effettuate

diverse ristrutturazioni, tra cui le finestre, l’isolamento del tetto e un bagno.

Al piano superiore, una camera da letto, un bagno con doccia e uno spazio soggiorno-cucina con armadi integrati offrono comfort e funzionalità.

Il piano inferiore è dedicato a tre camere da letto, un bagno, un accesso diretto al giardino e spazi di stoccaggio e tecnici.EsterniLa proprietà, situata su un terreno di 636 m², dispone di un generoso giardino esposto a sud, che offre un’ottima privacy. Questo spazio esterno è ideale per godersi il bel tempo, organizzare pasti all’aperto o semplicemente rilassarsi. Completano la proprietà

un garage con due posti auto interni e uno esterno.Caratteristiche principali

Casa a schiera di 5 locali
Superficie abitabile di circa 130 m²
Plot di 636 m²
2 bagni, 3 WC
Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2023
Riscaldamento con pompa di calore
2 posti auto interni + 1 esterno
Cucina moderna e attrezzata
Orientamento a sud
Vicino ai trasporti e servizi

Un’opportunità da non perdere per acquisire una casa che unisce comfort, luminosità e posizione privilegiata.

Charmante maison jumelée à Marly

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5 pièces constitue une belle opportunité d'acquérir un bien rénové avec soin en 2023. Elle séduit par son équilibre entre confort moderne et charme, idéale pour une vie paisible à proximité immédiate de Fribourg (accessible en 10 minutes en bus).IntérieurRépartie sur deux niveaux, cette maison offre environ 130 m² de surface habitable, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle.

Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à une agréable pièce de vie orientée plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, créent un espace idéal pour recevoir.

Plusieurs rénovations ont été effectuées entre 2010 et 2023, notamment les fenêtres, l'isolation du toit ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace salon-cuisine avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité.

Le rez inférieur est dédié à trois chambres, une salle de bains, un accès direct au jardin ainsi que des espaces de rangement et techniques.ExtérieursImplantée sur une parcelle de 636 m², la propriété dispose d'un jardin généreux, orienté plein sud, offrant une belle intimité. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

Un garage avec deux places de parc intérieures ainsi qu'une place extérieure viennent compléter ce bien.Caractéristiques principales