Attico with 4.5 rooms on sale in Wallisellen - 155 m²

Il comune di Wallisellen, situato nel distretto di Bülach nel cantone di Zurigo, è oggi uno dei luoghi più attraenti in cui vivere e lavorare nella regione di Zurigo. Con circa 18’000 abitanti, Wallisellen offre una combinazione perfetta di vita urbana e ambiente naturale. Un’aliquota fiscale comunale del 93% è interessante anche per le persone con un reddito elevato. Questa attica/loft di oltre 155 m², attualmente utilizzata come appartamento di 4½ locali, si trova in una posizione ben servita e tranquilla a Wallisellen, in un edificio residenziale ben mantenuto costruito nel 2000 secondo lo standard Minergie. La disposizione degli spazi può essere modificata a piacimento. In passato molte abitazioni sono state suddivise in due unità con ingresso separato. I collegamenti necessari per il bagno e la cucina sono già presenti. Sarebbe quindi possibile abitare una parte e affittare l’altra. Questa unità, situata all’ultimo piano, si distingue in particolare per la sua eccellente luminosità. La grande terrazza parzialmente coperta circonda l’intero appartamento e offre una vista panoramica mozzafiato. Attualmente sono disponibili una cucina aperta e due bagni. Nel corridoio sono presenti vari armadi a muro. È necessario acquistare un doppio posto auto con la possibilità di collegarsi alla rete di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo e un posto auto esterno al costo di CHF 75’000. A causa dell’età dell’abitazione, consigliamo di prevedere un budget adeguato per le ristrutturazioni. Se desiderate vivere in un luogo centrale ma tranquillo, questa abitazione, con tutti i suoi vantaggi, è proprio quello che fa per voi.