Una fattoria fuori dal comune da reinventare, nel cuore della Gruyère

Nel cuore del villaggio di Charmey, questa casa d’angolo del 1862, ristrutturata con cura nel tempo, offre molto più di un semplice luogo di vita: un’atmosfera, un’anima e un potenziale raro. Orientata a sud-est, gode di una bella luce naturale e di una vista libera sulle montagne, in un contesto al tempo stesso vivace e preservato.Protetta dal servizio dei beni culturali, questa costruzione in legno a struttura portante conquista immediatamente per il suo fascino autentico, le sue travi a vista e il suo carattere unico. Un bene ideale per gli amanti delle vecchie pietre, per le famiglie in cerca di spazio o per progetti di vita insoliti.Volumi generosi e un’atmosfera accoglienteLa parte abitativa si sviluppa su due livelli e propone una distribuzione funzionale e piena di charme.
Fin dall’ingresso, l’atmosfera è impostata: un interno rustico, accogliente e luminoso, dove ogni spazio invita alla convivialità.Il soggiorno conquista per il suo fascino e la sua luce, completato da un angolo ufficio e da una cucina separata e accogliente, dotata di un forno in molassa che rafforza l’atmosfera autentica. I servizi igienici e la lavanderia sono stati recentemente ristrutturati, apportando un comfort moderno apprezzato quotidianamente.Al piano superiore, tre camere, uno spazio cucina aggiuntivo e un WC ospiti offrono una flessibilità d’uso interessante, in particolare per una famiglia numerosa o un progetto locativo.Un rurale dalle infinite possibilitàL’attrattiva principale di questa proprietà: il suo enorme volume di granaio, accessibile direttamente dall’interno.
Soffitte, cantine, spazi di stoccaggio, o creazione di ulteriori spazi abitativi? qui tutto è possibile. Anche i sottotetti, anch’essi abitabili, lasciano spazio ai vostri progetti più ambiziosi.Un esterno raro e stimolanteAnche l’esterno è altrettanto affascinante:

• una terrazza abitabile con vista sulle montagne,
• un giardino alberato e prato, ideale per ospitare animali o semplicemente per godersi la natura,
• uno spazio di parcheggio, che permette di parcheggiare direttamente accanto alla casa.

Perché questo immobile è un’opportunità? Fattoria storica protetta, piena di carattere
? Volumi eccezionali e grande potenziale di ristrutturazione
? Esterno raro nel cuore del villaggio
? Ambiente di vita apprezzato a Charmey, tra natura e comodità
? Immobile unico sul mercato, da personalizzare secondo i propri desideriRistrutturazioni sono state effettuate regolarmente, e qualche ritocco permetterà di rivelare tutto il potenziale di questo luogo fuori dal comune.E se questo luogo diventasse il vostro? Questa fattoria aspetta solo un nuovo progetto per scrivere il seguito della sua storia.
Un immobile raro, stimolante e autentico, da scoprire senza indugio.?