Esclusività

Fattoria neuchâteloise da ristrutturare con fienile e casa adiacente

Prezzo dell'oggettoCHF 585'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Vy Renaud 152, 2126 Les Verrières

Dati generali

Riferimento

Vy_Renaud_152

Disponibilità

Da convenire

Altitudine

930 m

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Superficie terreno

2'499 m²

Volume

2'799 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

DA RISTRUTTURARE - GRANDE POTENZIALE

Bellissima vecchia fattoria neocastellana da ristrutturare con fienile e casa attigua - Grande potenziale in campagna.

Bellissima opportunità di acquistare questa proprietà di carattere situata in un ambiente rurale privilegiato a Les Verrières.

La proprietà comprende una vecchia fattoria neocastellana di 2’188 m3 e una casa di 611 m3 che ospita 3 garage e uno spazio per animali.

Questa proprietà di grande fascino si distingue per le sue finestre con cornici in pietra naturale, le persiane in alluminio e il tetto recentemente ristrutturato con sottocopertura.

Questo immobile dal fascino autentico si distingue per le sue finestre con cornici in pietra naturale, le persiane in alluminio e il tetto recentemente ristrutturato con sottocopertura.

Offre un grande potenziale di trasformazione per le persone che desiderano creare il proprio spazio di vita in campagna.

Avendo ricevuto un parere favorevole, questi beni saranno venduti su un terreno totale di 2’499 m2, di cui 1’214 m2 in zona villaggio e 1’285 m2 in zona agricola riservata (vedere il piano a pagina 7).

In passato, questa costruzione ospitava 3 abitazioni: 2 al piano terra e 1 al primo piano.

La fattoria neocastellana di 2’188 m3 è composta da:

Piano inferiore

Ingresso est

Grande cucina con lavello in pietra

5 camere orientate a sud

1 grande cucina con lavello in pietra e accesso diretto a sud

Anticamere

Cantine

Ridotti

Remise

Antica scuderia con accesso diretto a ovest

Piano superiore (accesso da est tramite una scala in legno)

1 grande cucina con lavello in pietra orientata a est

2 camere di cui 1 con stufa a pellet

1 bagno, WC, lavandino e vasca da bagno

1 locale (caldaia)

1 fienile con ampio spazio disponibile e accesso diretto a nord

Casa di 611 m3 composta da:

Piano superiore

3 grandi garage indipendenti, porte in legno (buono stato)

Piano inferiore

1 locale con accesso diretto a Sud

1 ex porcilaia, bella altezza sotto-soffitto

1° piano

Grande spazio abitabile nel sottotetto

EXCLUSIVITE - A RENOVER - GRAND POTENTIEL

Charmante ancienne ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante - Grand potentiel à la campagne.

Belle opportunité d'acquérir cette propriété de caractère située dans un cadre rural privilégié aux Verrières.

Ce bien comprend une ancienne ferme neuchâteloise, d'un volume de 2'188 m3 et une maison de 611 m3 abritant 3 garages ainsi qu'un espace pour animaux.

Ce bien au charme authentique se distingue par ses embrasures de fenêtres en pierres naturelles, ses volets en aluminium et sa toiture récemment rénovée avec sous-couverture.

Il offre un fort potentiel de transformation pour les personnes souhaitant créer leur propre cadre de vie au cœur de la campagne.

La surface du terrain disponible fait actuellement l'objet d'une étude auprès du service de l'Etat en vue d'une soustraction LDFR. Le terrain actuel, comprenant 3 parties. zone ancienne localité, zone à protéger et zone agricole de 8'829 m2.

Ayant eu un préavis favorable, ces biens seront vendus sur une parcelle totale de 2'499 m2 dont 1'214 m2 en zone village et 1'285 m2 en zone agricole réservée (voir plan en page no 7).

Autrefois, cette bâtisse abritait 3 logements : 2 au rez-de-chaussée et 1 situé à l'étage.

L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La ferme neuchâteloise de 2'188 m3 se compose comme suit :

Rez inférieur

Entrée Est

Grande cuisine avec évier en pierre

5 chambres orientées Sud

1 grande cuisine avec évier en pierres et accès direct au Sud

Antichambres

Caves

Réduits

Remises

Ancienne écurie avec accès direct à l'Ouest

Rez supérieur (accès par l'Est par un escalier en bois)

1 grande cuisine avec évier en pierre orientée Est

2 chambres dont 1 comprenant un poêle à pellets

1 salle de bains, WC, lavabo et baignoire

1 local (boiler)

1 grange avec grand disponible et accès direct au Nord

Maison de 611 m3 comprenant :

Rez supérieur

3 grands garages indépendants, portes en bois (bon état)

Rez inférieur

1 local avec accès direct au Sud

1 ancienne porcherie, belle hauteur sous-plafond

1er étage

Grand espace aménageable dans les combles

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Ristorante(i)
Fermata Bus
Scuola primaria

Esterno

Vegetazione
Fienile
Garage

Stato

Da ristrutturare

Esposizione

Sud

Vista

Vista libera
Rurale
Campi
Foresta

Stile

Rustico

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Fattoria neuchâteloise da ristrutturare con fienile e casa adiacente

Posizione

Dati generali

Descrizione

Comodità

Dintorni

Esterno

Stato

Esposizione

Vista

Stile