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Raro

Azienda ristrutturata with 5.5 rooms on sale in Village d'Icogne - 170 m²

Bellissima granaia ristrutturata nel cuore del villaggio di Icogne

Locali5.5
Superficie abitabile~ 170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Village d'Icogne, 1977 Icogne

Dati generali

Riferimento
Petit Chalet
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
~ 170 m²
Volume
~ 741 m³
Superficie terrazza
~ 85 m²
Superficie totale
~ 208 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Steiger & Cie | Sotheby’s International Realty Crans-Montana vi propone :

Situata in posizione ideale nel cuore del villaggio di Icogne, questa antica fattoria completamente ristrutturata è immersa nella luce, con viste panoramiche sulle montagne e sui tetti tradizionali del villaggio.

Un immobile raro, dove il fascino del patrimonio si unisce ad un’arte di vivere più contemporanea.

La disposizione su due livelli


  • Al piano terra :

  • 1 soggiorno con camino e stufa

  • 1 camera matrimoniale

  • 1 camera per bambini

  • 1 bagno per gli ospiti

  • 1 accesso alla terrazza




  • Al primo piano :

  • 1 ampio soggiorno con camino decorativo

  • 1 camera intima e luminosa con il suo spogliatoio

  • 1 cucina a vista con sala da pranzo

  • 1 bagno

  • 1 spaziosa camera matrimoniale in mansarda

  • 1 seconda terrazza, che offre un contatto diretto con la natura e i tetti storici del villaggio



Icogne incanta per la sua autenticità, la sua tranquillità e la sua vicinanza immediata a Crans-Montana e Lens, pur mantenendo una qualità di vita insuperabile.
Il comune beneficia anche di un’imposta vantaggiosa, un vantaggio raro per i residenti.

Le fattorie ristrutturate nel cuore del villaggio sono oggi quasi introvabili: questa proprietà rappresenta una vera e propria eccezione sul mercato vallesano, ideale per gli amanti del patrimonio, della discrezione e della natura.

La casa è circondata da sentieri per passeggiate, in prossimità immediata della fermata dell’autobus e del caffè di Icogne.
Steiger & Cie | Sotheby’s International Realty Crans-Montana vous présente :

Idéalement située au cœur du vieux village d’Icogne, cette ancienne ferme entièrement rénovée est baignée de lumière, avec des vues dégagées sur les montagnes et les toits traditionnels du hameau.

Un bien rare, où le charme du patrimoine se conjugue avec un art de vivre plus contemporain.

L’agencement sur deux niveaux


  • Au rez-de-chaussée :

  • 1 espace au coin du feu avec un poêle

  • 1 chambre double

  • 1 chambre enfant

  • 1 salle de bain visiteurs

  • 1 accès à la terrasse




  • À l’étage :

  • 1 Salon spacieux avec cheminé décorative

  • 1 chambre intimiste et lumineuse avec son dressing

  • 1 cuisine ouverte avec salle à manger

  • 1 salle de bain

  • 1 chambre double spacieuse sur la mezzanine

  • 1 seconde terrasse, offrant un rapport direct à la nature et aux toitures historiques du village



Icogne charme par son authenticité, son calme et sa proximité immédiate avec Crans-Montana et Lens, tout en préservant une qualité de vie incomparable.
La commune bénéficie également d’un taux d’imposition avantageux, un atout rare pour les résidents.

Les fermes rénovées en plein cœur de village sont aujourd’hui quasiment introuvables : cette propriété constitue une véritable exception sur le marché valaisan, idéale pour les amateurs de patrimoine, de discrétion et de nature.

La maison est entourée de chemins de balade, à proximité directe de l’arrêt de bus et du café d’Icogne.

Distanze

 
Trasporti pubblici
5 m
-
-
-
Ristoranti
96 m
1'
1'
1'

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