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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2

Lotto di 2 monolocali in PPE in quartiere residenziale tranquillo

Locali2.5
Superficie abitabile~ 48 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Golf, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
Castor & Pollux
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
1975
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Superficie abitabile
~ 48 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 60'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusiva Steiger & Cie | Sotheby’s International Realty

Lotto di 2 monolocali – Residenza secondaria autorizzata

Situato a Crans-Montana, in un ambiente particolarmente tranquillo e nelle immediate vicinanze del Golf Ballesteros, questo lotto di due monolocali offre una configurazione flessibile, ideale sia per un investimento locativo che per un utilizzo come residenza secondaria in montagna.

La proprietà gode di ampi spazi e di una buona luminosità grazie all’esposizione ovest, che garantisce un piacevole soleggiamento alla fine della giornata.

Possibilità di suddivisione in due unità indipendenti per un reddito locativo o di trasformazione in un appartamento di 2.5 locali riunendo i due lotti

Composizione della proprietà

LOTTO 1

  • Ingresso con cucina aperta

  • Soggiorno luminoso con accesso al balcone

  • Sala da bagno con WC



LOTTO 2

  • Ingresso con spazio guardaroba

  • Camera da letto con accesso al balcone

  • Sala da bagno con WC



Annessi

  • 2 cantine

  • 1 posto auto coperto in garage

  • Posti auto esterni per visitatori



Proprietà rara sul mercato di Crans-Montana che offre flessibilità d’uso, potenziale di ottimizzazione e posizione ricercata vicino alle infrastrutture di golf e di svago.
Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's International Realty

Lot de 2 studios – Résidence secondaire autorisée

Situé à Crans-Montana, dans un environnement particulièrement calme à proximité immédiate du Golf Ballesteros, ce lot de deux studios offre une configuration flexible, idéale tant pour un investissement locatif que pour une utilisation en résidence secondaire à la montagne.

Le bien bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest, garantissant un ensoleillement agréable en fin de journée.

Possibilité d’aménagement en deux unités indépendantes pour rendement locatif ou transformation en un appartement 2.5 pièces en réunissant les deux lots

Composition du bien

LOT 1

  • Entrée avec cuisine ouverte

  • Séjour lumineux avec accès au balcon

  • Salle de douche avec WC



LOT 2

  • Entrée avec espace dressing

  • Chambre avec accès balcon

  • Salle de douche avec WC



Annexes

  • 2 caves

  • 1 place de parc intérieure en garage

  • Places visiteurs extérieures



Bien rare sur le marché de Crans-Montana offrant flexibilité d’usage, potentiel d’optimisation et emplacement recherché à proximité des infrastructures de golf et de loisirs.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cantina
  • Mobile
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne

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