×
Immagine di copertina
Foto
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4

Progetto per Edificio di 7 appartamenti

Superficie abitabile662 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Centre, 1906 Charrat

Dati generali

Riferimento
5826940
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
1980
Balconi
4
Numero negozi
1
Numero totale di piani
3
Appartamenti
7
Numero di terrazze
2
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
646 m²
Superficie abitabile
662 m²
Superficie utile lorda
880 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Depot
(comprese)

Numero posti auto

Esterno
9
Garage box
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Progetto venduto con autorizzazione di costruire in forza.

Nel cuore del comune di Charrat (Martigny), scoprite un progetto immobiliare raro e chiavi in mano, ideale per investitori esigenti in cerca di rendimenti, sicurezza e valore a lungo termine.

Edificio esistente con autorizzazione di trasformazione completa, comprendente:

  • 7 appartamenti moderni
  • 1 grande sala polivalente di 190 m²
  • 1 ascensore che serve i 3 livelli
  • 9 posti auto esterni + 1 box garage
  • 9 cantine

Progettato per coniugare comfort contemporaneo, funzionalità e attrattività locativa, questo progetto si distingue per la sua coerenza architettonica e per il suo forte potenziale di sfruttamento.

La sala polivalente al piano terra offre molteplici possibilità (professionali, culturali o sociali), aggiungendo un vero valore strategico all’insieme.

A pochi passi da scuole, negozi, caffè e spazi verdi, Charrat offre un ambiente tranquillo e ricercato, pur beneficiando del dinamismo di Martigny e di una posizione ideale nel cuore del Vallese, perfettamente collegata alle principali arterie.

In una regione in cui la domanda locativa è in costante crescita, questo progetto rappresenta un’opportunità rara, garantita da un’autorizzazione di costruire in forza e da un mercato locale in piena valorizzazione.

I principali vantaggi:

  • Progetto pronto per essere avviato, autorizzazione in forza
  • Posizione strategica con forte sviluppo
  • Mix ideale tra residenziale e superficie polivalente
  • Alto potenziale di rendimento
  • Mercato immobiliare vallesano in continua crescita

Dossier completo e informazioni su richiesta, un bene d’eccezione per investitori accorti.

Projet vendu avec autorisation de construire en force.

Au cœur de la commune prisée de Charrat (Martigny), découvrez un projet immobilier rare et clé en main, idéal pour investisseurs exigeants à la recherche de rendement, de sécurité et de valeur à long terme.

Immeuble existant avec transformation complète autorisée, comprenant :

  • 7 appartements modernes
  • 1 grande salle polyvalente de 190 m²
  • 1 ascenseur desservant les 3 niveaux
  • 9 places de parc extérieures + 1 garage box
  • 9 caves

Pensé pour allier confort contemporain, fonctionnalité et attractivité locative, ce projet se distingue par sa cohérence architecturale et son fort potentiel d’exploitation.

La salle polyvalente en rez-de-chaussée offre de multiples possibilités (professionnelles, culturelles ou sociales), ajoutant une véritable valeur stratégique à l’ensemble.

À proximité immédiate des écoles, commerces, cafés et espaces verts, Charrat offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant du dynamisme de Martigny et d’une situation idéale au cœur du Valais, parfaitement connectée aux axes principaux.

Dans une région où la demande locative est en constante progression, ce projet représente une opportunité rare, sécurisée par une autorisation de construire en force et un marché local en pleine valorisation.

Les atouts majeurs :

  • Projet prêt à démarrer, permis en force
  • Emplacement stratégique à fort développement
  • Mix idéal entre résidentiel et surface polyvalente
  • Potentiel de rendement élevé
  • Marché immobilier valaisan en croissance continue

Dossier complet et informations sur demande, un bien d’exception pour investisseurs avisés.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio per visitatori
  • Sgabuzzino
  • Luminoso
Stato
  • Lavori edilizi da considerare
  • A trasformare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Espansione possibile
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Trasporti pubblici
1 km
10'
2'
Scuola primaria
380 m
5'
1'
Negozi
640 m
7'
1'
Ristoranti
640 m
7'
1'