Immobile misto
Immobile misto in vendita in Martigny - Rif. 86189382K
Prezzo su richiesta
1920 Martigny
Da convenire
Immobile misto
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 12 locali in vendita in Turtmann - 220 m²
CHF 1'100'000.-
CHF 5'000.-/m²
Auf Anfrage, 3946 Turtmann
Pianterreno
Da convenire
Immobile abitativo
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 8 locali in vendita in Miège - 307 m²
CHF 1'180'000.-
CHF 3'844.-/m²
3972 Miège
2° piano
Da convenire
Immeuble de rendement de 2 appartements à Miège (REN env. 4%)
Situato in una zona tranquilla e residenziale, in pieno Valais, questo immobile gode di una posizione unica. Costruito negli anni 1900, poi ristrutturato e ampliato negli anni 1975, su un terreno di circa 460 m2, questo immobile, nuovamente ristrutturato nel 2012, offre un comfort assoluto, in un ambiente esclusivo e vicino a tutti i servizi. L’immobile è composto come segue: - Al piano terra, un appartamento di 3.5 locali di 137 m2, affittato a CHF 1’850.-/mese. - Al secondo piano, un duplex di 5.5 locali di 170 m2, che può essere affittato a CHF 2’150.-/mese. Inoltre, 3 posti auto sono affittati al prezzo di CHF 75.-/mese ciascuno . Il reddito locativo annuo si eleva quindi a CHF 50’700.-, con un rendimento lordo di oltre il 4%. L’immobile offre la possibilità di aggiungere un ulteriore appartamento per aumentare il reddito locativo e quindi il rendimento. Le spese annuali ammontano a circa CHF 7’500.- Alcune fotografie sono state modificate virtualmente con l’aiuto...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 8 locali in vendita in Saas-Fee - 420 m²
CHF 3'200'000.-
CHF 7'619.-/m²
3906 Saas-Fee
Da convenire
Progetto eccezionale 3 Chalet complesso
Benvenuti in paradiso, dove il silenzio delle montagne racconta storie, 18 maestose vette di oltre 4.000 metri vi circondano e più di 300 giorni di sole all’anno a 1.800 m s.l.m. garantiscono una qualità di vita impareggiabile. Il nuovo esclusivo progetto immobiliare Estelle (anno di costruzione 2026) con certificazione Minergie offre un’opportunità unica agli investitori che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un’economia di prima classe. Su un terreno di 445 m² e con una superficie abitabile di 420 m², si realizzerà un progetto flessibile che unisce il comfort abitativo moderno con il popolare e accogliente stile chalet. Il progetto completamente sviluppato si distingue per la sua enorme versatilità. A seconda dell’obiettivo dell’investimento, può essere realizzato in diverse varianti: Variante complesso di chalet: tre chalet di alta qualità con superfici abitative di 84 m², 103 m² e 133 m², ciascuno dotato di due balconi e di un patio privato...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 8.5 locali in vendita in Savièse - 350 m²
CHF 845'000.-
CHF 2'414.-/m²
1965 Savièse
Da convenire
Immeuble multifamiliale con potenziale di sviluppo a Savièse (VS)
À deux pas du centre de Savièse et de toutes ses commodités, découvrez cet immeuble historique offrant beaux volumes, luminosité et fort potentiel de rendement. Réparti su tre piani e un seminterrato, è composto attualmente da tre appartamenti di 2.5 locali, con la possibilità di creare un quarto alloggio o di ampliarne uno esistente secondo i vostri progetti. Una stalla e un garage completano idealmente il tutto. Surface totale : env. 350 m² habitables Espace modulable : possibilità dajouter un 2.5 pièces o di trasformare i soffitti in 4.5 pièces Équipements récents : tableau électrique, chaudière et plomberie neufs Espaces annexes généreux : grange, garage, atelier, carnotzet et caves Situazione privilegiata: vicino al centro, ai servizi e ai mezzi pubblici. Questo edificio combina fascino autentico e potenziale di valorizzazione, ideale per un investitore alla ricerca di un rendimento interessante o per una famiglia che desidera riunire diverse abitazioni sotto lo...
Immobile misto
Immobile misto con 11 locali in vendita in Saas Almagell - 130 m²
CHF 1'600'000.-
CHF 6'038.-/m²
3905 Saas Almagell
Da convenire
Interessante rendimento – ideale per Airbnb! (REN. 4,7%)
Un sogno nella Saastal, perfetto per affitti tutto l’anno e per le vostre vacanze! Immaginate: a pochi passi dalla seggiovia, potrete godervi le piste da sci migliori in inverno e le escursioni più spettacolari in estate. Questo gioiellino, curato in modo impeccabile e costantemente modernizzato, offre opportunità uniche, sia come investimento redditizio per le vacanze che come seconda casa in montagna . Dettagli dell’ immobile: 1x appartamento Maisonette (6.5 locali, 170 m²) Spazioso, luminoso e con spazio per un massimo di 11 persone. Perfetto per famiglie o gruppi. 1x appartamento per vacanze (4.5 locali, 95 m²) Accogliente e ideale per piccoli gruppi o coppie. 1x negozio sportivo (130 m²) Affittato a lungo termine fino al 2027, con reddito garantito! Punti di forza dell’immobile: ? Posizione eccezionale Situato nel cuore del villaggio, a pochi passi dalla seggiovia. ? Modernizzazioni Bagni nuovi (2014), cucina nuova (2019), pavimenti in parquet e finestre nuove. ...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 6 locali in vendita in Chalais - 180 m²
CHF 980'000.-
CHF 5'444.-/m²
3966 Chalais
Da convenire
Immeuble de rendement avec grange attenante (REN env 3.9%)
Le revenu locatif actuel est de CHF 39’600.- brut par année ce qui représente un rendement de 4% . Questo immobile gode di una posizione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una zona molto dinamica del cantone del Vallese. Costruito all’inizio del secolo scorso su un bel terreno di circa 213 m2, questo immobile, la cui ristrutturazione è stata completata nel 2023, offre un comfort assoluto in un ambiente esclusivo, vicino a tutti i servizi. Questo magnifico edificio è composto da 2 appartamenti e da un fienile da ristrutturare come segue: - 1 appartamento al piano terra di 3½ locali di 75 m2, con ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e WC separato, con cantina (affitto di 18’000.- CHF lordi/anno). - 1 appartamento al primo piano di 4½ locali di 100 m2, con ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto con bagno, WC per gli ospiti, soppalco con ufficio e bagno, balcone, cantina...
Beni immobili per rendimento
Beni immobili per rendimento in vendita in Rue du Prieuré 11 - 292 m²
CHF 1'850'000.-
CHF 6'336.-/m²
Rue du Prieuré 11, 1963 Vétroz
Da convenire
Edificio residenziale completamente ristrutturato nel cuore di Vétroz
Questo edificio completamente ristrutturato rappresenta un’opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile pronto per essere sfruttato. Posizione: L’immobile gode di una posizione centrale a Vétroz, vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali strade. Sion e le zone commerciali di Conthey sono facilmente raggiungibili. Composizione: 3 appartamenti di 3,5 locali: - Piano terra: ca. 60 m² - 1° piano: ca. 60 m² - Sottotetto: ca. 75 m² - Sottoscala: ca. 75 m² - Terrazze e balconi: ca. 103 m² - Deposito con acqua ed elettricità - 3 garage box di ca. 18 m² ciascuno - 3 posti auto esterni - 2 posti auto per visitatori - Superficie comune: ca. 24 m² Caratteristiche tecniche: - Edificio completamente ristrutturato - Tetto nuovo - Triplo vetro - Isolamento interno - Riscaldamento a pavimento - Riscaldamento a gas e caldaia con pompa di calore - Preinstallazione per l’aria condizionata - Tubature e condutture nuove - Contatori di acqua ed elettricità...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Ardon - Rif. 1957-26-7
CHF 1'180'000.-
Ardon, 1957 Ardon
Immediata
Immobile ad alto potenziale di rendimento con rendimento lordo previsto del 5%
Tutte le foto e la prenotazione degli appuntamenti sul nostro sito: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Ardon, questo edificio di investimento composto da 3 appartamenti di 3.5 locali rappresenta un’ottima opportunità di creazione di valore per un investitore. Gli attuali canoni di locazione, pari a circa CHF 1’100.- al mese, sono sensibilmente inferiori ai valori di mercato, il che offre un notevole margine di locazione. Dopo semplici lavori di ristrutturazione, ogni appartamento può essere valorizzato a circa CHF 1’600.- e CHF 1’850.- al mese, il che consentirebbe di migliorare in modo significativo la redditività dell’immobile.Sulla base di un’ipotesi prudente di un canone mensile di CHF 1’600.- per appartamento, compreso l’attico, il rendimento locativo annuo si attesterebbe a CHF 57’600.-. In rapporto al prezzo di vendita di CHF 1’280’000.-...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 9 locali in vendita in Martigny-Croix - 382 m²
CHF 1'280'000.-
CHF 3'351.-/m²
Martigny-Croix, 1921 Martigny-Croix
Immediata
Martigny-Combe: Grande casa di paese con 2 appartamenti e vista
Il fascino autentico della vita di paese, con il comfort della modernità in più!Scoprite questa splendida casa di campagna situata in posizione ideale sulle alture di Martigny-Combe. Con una vista completamente libera sulla valle e sulle montagne circostanti, questa casa di carattere unisce la tranquillità di un ambiente preservato alla vicinanza immediata della città di Martigny. Un vero e proprio rifugio di pace, inondato di luce. Uno spazio abitativo generoso e modulabile in base ai vostri progettiCon 9 stanze e 6 ampie camere da letto, questa proprietà è divisa in due appartamenti distinti: * un appartamento di 3,5 locali al piano terra * un duplex al 1° e 2° piano (attualmente affittato) Questa è la configurazione ideale per un investimento immobiliare con un ottimo rendimento, per ospitare una famiglia multigenerazionale (vivere insieme mantenendo la propria indipendenza) o per installarvi la vostra attività indipendente in casa!Ogni spazio è stato progettato per...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 36.5 locali in vendita in Evionnaz - 1 033 m²
CHF 6'500'000.-
CHF 6'292.-/m²
Sur demande, 1902 Evionnaz
2° piano
Da convenire
PROJET DE 3 BÂTIMENTS AU FORT POTENTIEL
Situé au cur du village dEvionnaz, La Catogne se compose de 11 appartements répartis sur 3 bâtiments, avec 33 places de parc. Il progetto valorizza edifici esistenti e propone un approccio sostenibile, garantendo al contempo un’ottima attrattività per gli affitti grazie alla sua posizione in una via principale, vicino a negozi e servizi. Gli appartamenti offrono tipologie di abitazione di pregio, un comfort moderno e finiture di alta qualità. La maggior parte dispone di uno spazio esterno (terrazza o balcone), che aumenta il loro appeal sul mercato. Rendimento previsto: 4,5%, che offre un’opportunità di investimento solida in un settore in piena espansione. Questa offerta di BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: - nuovo progetto immobiliare sostenibile nel cuore del villaggio di Evionnaz - 11 appartamenti distribuiti su 3 edifici - 9 appartamenti di 3,5 locali e 2 appartamenti di 2,5 locali - ottimo potenziale grazie alla vicinanza a negozi e servizi - 33 posti...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Chermignon-d'en-Bas - Rif. 3971-26-3
CHF 2'050'000.-
Chermignon-d'en-Bas, 3971 Chermignon-d'en-Bas
Immediata
Immobile ad uso commerciale con elevato potenziale di sviluppo
Immobile a reddito con un forte potenziale di sviluppo? Chermignon d’en BasSituato a pochi minuti da Crans-Montana, in un ambiente tranquillo e ricercato, questo immobile a reddito rappresenta un’opportunità unica per un investitore o un promotore che desidera combinare redditività immediata e potenziale di valorizzazione.Grazie ai suoi attuali redditi da locazione e ai terreni edificabili, questo immobile offre ottime prospettive di sviluppo.Composizione dell’immobile 2 appartamenti di 4.5 stanze 1 appartamento di 3.5 stanze 1 studio Grande laboratorio al piano terra, ideale per un’attività artigianale, spazi di stoccaggio o un progetto di ristrutturazione. Rendimento locativo Stato attuale dell’affitto: circa CHF 7’000/mese Reddito annuo da locazione: CHF 84’000.? Parcheggio 5 garage 8 posti auto esterni Terreni e potenzialeLa proprietà comprende anche: 2 lotti edificabili per un totale di 1’294 m², situati in zona a densità 0.30 1 appezzamento agricolo di 29...
Immobile abitativo
Immobile abitativo in vendita in Au coeur du village - 210 m²
CHF 695'000.-
CHF 3'310.-/m²
Au coeur du village, 1932 Bovernier
Da convenire
Piccolo edificio residenziale completamente affittato a 20 minuti da Verbier
Situato nel cuore del villaggio di Bovernier, a soli 20 minuti da Verbier e a pochi minuti da Martigny, questo edificio da reddito riunisce le qualità ricercate da ogni investitore: tre appartamenti completamente affittati, un rendimento netto annuo superiore a CHF 32’000.- e importanti lavori di ristrutturazione già realizzati. L’immobile è composto da un appartamento di 3.5 locali in triplex di circa 120 m², un appartamento di 2.5 locali in duplex di circa 65 m² e un monolocale indipendente di circa 30 m², che offre un’eccellente diversificazione dei redditi locativi e limita il rischio di vuoti. Nel corso degli anni, il proprietario ha costantemente investito nella proprietà per garantirne la longevità. Tra i lavori più importanti eseguiti si annoverano la ristrutturazione di parte del tetto, la sostituzione di diverse finestre, le tubature dell’acqua e il quadro elettrico, offrendo così al futuro acquirente un immobile ben curato. La sua posizione è un vero e...
Beni immobili per rendimento
Beni immobili per rendimento con 5 locali in vendita in Centre - 402 m²
CHF 1'090'000.-
CHF 2'487.56
Centre, 1908 Riddes
Pianterreno
Immediata
Lotti commerciali di PPE
Un’opportunità di investimento che unisce stabilità, redditività e sostenibilità Situato in posizione ideale nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi, questo complesso di lotti in PPE rappresenta un’ottima opportunità per ogni investitore alla ricerca di un immobile redditizio, duraturo e immediatamente produttivo. Grazie alla sua posizione strategica, che garantisce un’ottima visibilità e un facile accesso, l’edificio ospita diverse attività commerciali e due depositi sotterranei. Il set è composto da: Un fast food Un salone di parrucchiere Un bar-ristorante Due depositi Completamente affittato, gode di una situazione di locazione stabile e genera un reddito locativo annuo di CHF 65’880.-, garantendo un reddito immediato fin dall’acquisizione. I punti di forza Rendimento lordo del 6% Stato locativo di qualità con 100% delle superfici affittate Reddito da locazione immediato e sicuro Edificio ristrutturato nel 2025 Costruzione del 1975...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Saint-Maurice - Rif. 87174272
CHF 4'100'000.-
1890 Saint-Maurice
Da convenire
Saint-Maurice | Edificio misto a reddito nel cuore della città
Immobile di rendita attraente, costruito nel 2002, composto da 10 appartamenti da 2 a 3.5 locali e 1 locale commerciale, che offre un rendimento garantito nel cuore di San Mauricio. Questo edificio di costruzione tradizionale massiccia si sviluppa su 4 piani e comprende un ristorante al piano terra e 10 appartamenti. Questo immobile genera un rendimento interessante in una città storica e universitaria, con ottimi collegamenti. Ogni appartamento offre i seguenti comfort: – Ingresso principale – Cucina completamente attrezzata – Soggiorno luminoso - Camera da letto confortevole - Bagno Opportunità di investimento reale, questo edificio è ben mantenuto, completamente occupato e si trova in una posizione ottimale, in prossimità di tutte le comodità. CARATTERISTICHE: – 2 posti auto esterni e 10 cantine private al piano interrato – Struttura solida con pavimenti in cemento armato, finestre isolate in legno e rivestimento in rame Desidera ricevere maggiori informazioni o il...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Monthey - 480 m²
CHF 2'720'000.-
CHF 5'667.-/m²
Monthey, 1870 Monthey
Da convenire
Proprietà in affitto con lavoro
H & P Partners Sàrl vi propone questo immobile off-market a Monthey. L’edificio viene venduto in stato libero con un contratto di ristrutturazione degli appartamenti a prezzo fisso. Una volta completati i lavori, il rendimento netto annuo è stimato a CHF 132’960.-, ovvero un rendimento netto del 4.89%. Se siete un imprenditore e volete fare i lavori da soli, l’importo delle ristrutturazioni può essere dedotto dal prezzo di vendita secondo un forfait prestabilito. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita al 079/643.56.60. H & P Partners Sàrl vous propose cet immeuble off-market à Monthey. L'immeuble est vendu en l'état libre avec un contrat de rénovation des appartements à prix forfaitaire. Une fois les travaux faits, l'état locatif annuel hors charges locataires est estimé à CHF 132'960.- soit un rendement net de 4.89%. Vous êtes entrepreneur et désirez faire vous-même les travaux, le montant des rénovations...
Progetto
Immobile abitativo
Immobile abitativo in vendita in Martigny région - 284 m²
CHF 490'000.-
CHF 1'725.-/m²
Martigny région, 1907 Saxon
Da convenire
Progetto di costruzione di 4 appartamenti a 5 minuti da Martigny
Scopra un’opportunità rara nel cuore di Saxon con questo progetto di costruzione completamente pronto per iniziare. Che siate interessati a lanciarvi nel settore immobiliare o a rafforzare la vostra attività in questo campo, questo progetto è ideale per voi. Il permesso di costruzione è già stato rilasciato e tutti i piani, così come gli arredi degli appartamenti, sono a vostra disposizione. Non vi resta che scegliere le imprese che realizzeranno il vostro futuro edificio. Il progetto prevede la costruzione di un edificio di tre piani con una superficie abitabile di oltre 284 m2, che comprende un piano terra con un locale tecnico, un locale per le biciclette, un locale lavanderia comune, quattro cantine e quattro posti auto coperti. Due appartamenti godono di ampi spazi esterni, con diversi balconi e una grande terrazza che offre un comfort abitativo ottimale e una piacevole apertura sull’ambiente esterno. Questo progetto rappresenta un’opportunità unica per realizzare...
Emilie Sannié
Immobile misto
Immobile misto con 7 locali in vendita in Vétroz - 237 m²
CHF 1'850'000.-
CHF 7'806.-/m²
1963 Vétroz
Da convenire
Splendido immobile ristrutturato con carattere nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz
Nel cuore del pittoresco e bucolico villaggio di Vétroz, scoprite una proprietà eccezionale che unisce il fascino del passato e il comfort contemporaneo. Questa splendida casa di campagna risalente al 1909 è stata completamente ristrutturata nel 2026 con grande cura, rispettando il suo carattere autentico, pur soddisfacendo le attuali norme energetiche. Situata in posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, offre un ambiente di vita tranquillo, verdeggiante e ricercato, con una vista panoramica sui vigneti circostanti. Descrizione generale dell’immobile Immobile di carattere composto da 3 appartamenti di 3,5 locali, ognuno con spazi esterni e una disposizione ottimizzata: - Piano terra ? 81 m² abitabili Spazioso e luminoso Accesso diretto a una terrazza e a un giardino idilliaco Vista libera sui vigneti Atmosfera tranquilla e intima - 1° piano ? 77 m² abitabili Luminoso Balcone aggiuntivo con esposizione a ovest che offre una splendida vista e una bella...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Salins - 140 m²
CHF 810'000.-
CHF 5'786.-/m²
1991 Salins
Da convenire
LA CASA DELLA FELICITÀ – LA VOSTRA VILLA FAMILIARE – TRANQUILLITÀ E NATURA NEL CUORE DELLA VALLE D’AOSTA
Scoprite questa nuova promozione immobiliare situata nel pittoresco villaggio di Salins, comune di Sion. Un ambiente di vita ideale che unisce tranquillità, natura e vicinanza alla città. Queste due villette gemelle di 140 m² abitabili, suddivise in 4.5 locali, si distinguono per la loro disposizione moderna e luminosa: ampio soggiorno inondato di luce naturale, cucina aperta, dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno con WC, 1 doccia con WC, WC separato, locale tecnico. La disposizione di questi spazi è stata studiata appositamente per il comfort di una famiglia. All’esterno, potrete godervi una splendida terrazza con vista panoramica, oltre a posti auto coperti inclusi nel prezzo. Un ambiente tranquillo e sicuro, ideale per far crescere i vostri figli in tutta serenità. Villa A? 140 m² abitabili | Terrazza di 71 m² | CHF 830’000.? Villa B? 140 m² abitabili | Terrazza di 43 m² | CHF 810’000.? Un’occasione unica per acquistare una casa moderna in un ambiente tranquillo, a...
Le città più ricercate nel Vallese
Il vostro immobile da acquistare in Valais.
Il Vallese è un mercato immobiliare allettante per l'acquisto di immobili. Con un'offerta variegata di residenze e edifici residenziali, il Vallese offre agli acquirenti un'opportunità unica di investire in immobili nel cuore della Svizzera romanda. Che si tratti di proprietà situate ai piedi del Cervino o di immobili vicino alle terme di Leukerbad, la scelta è ampia per ogni esigenza.
Gli immobili in Vallese presentano caratteristiche diverse, che soddisfano le aspettative degli acquirenti più esigenti. Potrete trovare edifici con balconi che offrono una vista mozzafiato sulle Alpi, terrazze ampie ideali per apprezzare la natura circostante o residenze con parcheggi privati per un comfort ottimale. Il Vallese è ben servito dai trasporti pubblici e vicino alle principali arterie stradali, il che facilita l'accesso ai servizi e alle comodità, aumentando l'attrattiva di questi immobili in vendita.
Il Vallese offre un ambiente di vita unico tra montagne maestose e valli verdi. Gli amanti degli sport invernali, gli amanti della natura e le famiglie trovano qui un ambiente ideale per vivere o trascorrere le vacanze. La vicinanza a luoghi emblematici come la valle di Zermatt e i parchi naturali garantisce un facile accesso alle attività all'aperto e alla cultura locale, mentre Sion e i suoi negozi aggiungono un tocco di vita urbana attraente.
Scoprite tutti i nostri immobili in vendita nel Vallese. Che siate alla ricerca di una proprietà per viverci o per investire, le nostre proprietà disponibili vi conquisteranno.
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