per acquistare nel Vallese

CHF 6'000.-/m²

3960 Corin de la Crête

Da convenire

Petit Immeuble de rendement (REN env. 3%)

Situato nel tranquillo quartiere residenziale di Corin, nel cuore di una regione dinamica del Vallese, questo edificio a reddito unisce fascino, funzionalità e potenziale di investimento. Costruito nel 1945 e completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2025, si trova al centro di un terreno di circa 1’560 m², in un ambiente verde e preservato. Composizione degli alloggi: -Piano terra: 3 cantine, un locale lavanderia comune e un atrio di accesso ai piani superiori. -1° piano: Appartamento di 3 stanze di circa 50 m², affittato a CHF 1’400.-/mese -2° piano: Duplex di 3,5 stanze di circa 75 m², affittato a CHF 1’600.-/mese. -3° piano: Monolocale di 25 m², affittato a CHF 400.-/mese. Rendita locativa annuale lorda: CHF 40’800.- Rendimento stimato: circa il 3% Ideale per un investitore che desidera acquistare un immobile già ristrutturato, funzionale e affittato, senza dover effettuare lavori. Un’opportunità da cogliere a Corin senza indugio! Per informazioni o visite...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Bluche-Randogne - Rif. 85837781D

CHF 288'000.-

Chemin de Praty 4, 3975 Bluche-Randogne

Da convenire

Nuova promozione a Bluche/Crans-Montana – Residenza principale

I lavori sono iniziati... Già 3 appartamenti venduti Siamo lieti di presentarvi il Gypaète, una piccola residenza situata nel cuore di Bluche, vicino alla famosa stazione di Crans-Montana. Che siate amanti della natura, appassionati di sport o di gastronomia, uno degli 8 appartamenti è fatto apposta per voi! Caratteristiche: - Splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne – Spazi luminosi e moderni – Soggiorno aperto sulla cucina di design – Riscaldamento a PAC – Grande terrazza – Vicinanza a negozi, ristoranti e attività ricreative – Facile accesso alle funivie e ad altre attività sportive – Funicolare che collega Sierre a Crans-Montana Finiture a scelta dell’acquirente – Consegna terzo trimestre 2027 Venite a scoprire la vostra futura casa... Les travaux ont commencé... Déjà 3 appartements vendus Nous sommes heureux de vous présenter Le Gypaète petite résidence nichée au coeur de Bluche à proximité de la célèbre station de Crans-Montana...

Progetto

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in - Saxon - - 284 m²

CHF 490'000.-

CHF 1'725.-/m²

- Saxon -, 1907 Saxon

Da convenire

Progetto di costruzione di 4 appartamenti con permesso in vigore

Scopra un’opportunità rara nel cuore di Saxon con questo progetto di costruzione completamente pronto per iniziare. Che siate interessati a lanciarvi nel settore immobiliare o a rafforzare la vostra attività in questo campo, questo progetto è ideale per voi. Il permesso di costruzione è già stato rilasciato e tutti i piani, così come gli arredi degli appartamenti, sono a vostra disposizione. Non vi resta che scegliere le imprese che realizzeranno il vostro futuro edificio. Il progetto prevede la costruzione di un edificio di tre piani con una superficie abitabile di oltre 284 m2, che comprende un piano terra con un locale tecnico, un locale per le biciclette, un locale lavanderia comune, quattro cantine e quattro posti auto coperti. Due appartamenti godono di ampi spazi esterni, con diversi balconi e una grande terrazza che offre un comfort abitativo ottimale e una piacevole apertura sull’ambiente esterno. Questo progetto rappresenta un’opportunità unica per realizzare...

Emilie Sannié

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Crans-Montana - Rif. 22771607

CHF 1'187'000.-

3963 Crans-Montana

Da convenire

Edificio misto

Promozione «Topaze» – Crans-Montana Nel cuore della stazione di Crans-Montana, John Taylor Crans-Montana vi propone questo nuovo progetto, situato in posizione ideale e con un’incredibile esposizione a sud. Vi proponiamo diversi tipi di appartamenti in base alle vostre esigenze e ai vostri desideri. Tutte le finiture potranno essere personalizzate dagli acquirenti. La promozione si trova sulla Route des Sommets di Crans, a pochi passi dal lago Grenon e a 5 minuti di auto dalla scuola internazionale Le Régent, il che la rende un luogo centrale e unico. La consegna è prevista per aprile 2028! Appartamenti: – 2.5 locali – a partire da CHF 1’187’000.? / 3 lotti rimanenti – 3.5 locali – a CHF 2’630’000.? / Ultimo lotto! – 4.5 locali – a partire da CHF 1’986’000.? / 3 lotti rimanenti . Vendita in residenza principale (R1) a persone di nazionalità svizzera e a stranieri in possesso di un permesso B o C: SI . Vendita in residenza secondaria (R2) a persone di...

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Nuovo

Beni immobili per rendimento

Beni immobili per rendimento in vendita in - St-Romain (Ayent) - - 302 m²

Prezzo su richiesta

- St-Romain (Ayent) -, 1966 St-Romain (Ayent)

Immediata

Edificio di rendimento con ristorante e appartamenti

Edificio di rendimento con ristorante e appartamenti – Rara opportunità di investimento a Saint-Romain (Ayent) Valimmobilier SA propone in vendita un immobile di reddito situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Romain, nel comune di Ayent. Completamente affittato e con una posizione eccellente, questo immobile rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori che cercano un rendimento stabile e un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Descrizione dell’immobile: L’edificio è composto da: 2 appartamenti di 4 stanze 1 ristorante 6 posti auto esterni Tutte le superfici sono attualmente affittate, garantendo un reddito immediato al momento dell’acquisto. Opportunità di investimento: Immobile a reddito di proprietà di una società per azioni. La transazione è effettuata mediante la vendita del 100 % delle azioni della società proprietaria dell’immobile. Principali caratteristiche: Riscaldamento a pompa di...

Laetitia Vouardoux

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Leytron - Rif. 1912-26-1

CHF 890'000.-

Leytron, 1912 Leytron

Immediata

Opportunità Rara a Leytron: Casa di Villaggio con Molte Possibilità

Un panorama mozzafiato, un giardino soleggiato e un potenziale di rendimento eccezionale nel cuore del Vallese!Scoprite questa magnifica casa di paese con 3 appartamenti situata a Leytron. È l’immobile ideale per un investitore accorto che cerca un investimento sicuro, o per una grande famiglia che desidera riunire più generazioni sotto lo stesso tetto. Lasciatevi conquistare dall’atmosfera unica di questa accogliente abitazione. Curata dai suoi proprietari, ha beneficiato di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni per offrire tutto il comfort necessario, mantenendo il suo fascino autentico.Qui non manca mai lo spazio. L’immobile è composto da tre unità abitative distinte: un duplex con 3 camere da letto un 3,5 locali al piano terra un 3,5 locali al primo pianoSono inoltre presenti numerosi locali secondari (cantine, atelier) perfetti per il deposito o il bricolage. Attualmente, un solo oggetto è in affitto (generando un reddito immediato), mentre il resto della casa...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Chippis - Rif. VI-00024529-1

Prezzo su richiesta

3965 Chippis

Immediata

Immeuble de rendement

Situato in un ambiente tranquillo e piacevole, nelle immediate vicinanze delle infrastrutture e delle principali vie di comunicazione, questo edificio di 4 piani comprende 12 appartamenti di 3,5 locali, ciascuno di circa 80 m². L’edificio ha un volume di 4-071 m³ su un terreno di 837 m². È dotato di riscaldamento a gas con distribuzione tramite radiatori. Gli appartamenti sono stati rinnovati nel corso degli anni. La facciata e l’isolamento sono stati rifatti nel 2000, mentre le tubature dell’acqua calda e fredda sono state completamente sostituite nel 2004. Tutti gli appartamenti hanno la stessa tipologia e sono attualmente completamente affittati, garantendo un rendimento immediato del 4,3%. L’edificio dispone inoltre di 7 box auto e 7 posti auto esterni. La città di Sierre si trova a soli 3 km e l’accesso all’autostrada a 2,7 km. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un oggetto stabile e ben mantenuto. Per ulteriori...

Immobile misto

Immobile misto con 5 locali in vendita in Auddes-sur-Riddes - 350 m²

CHF 1'490'000.-

CHF 4'257.-/m²

1914 Auddes-sur-Riddes

Da convenire

Opportunità | Stabilimento di ristorazione con appartamento adiacente

Situato in un contesto autentico e preservato nel comune di Riddes, questo immobile è composto da un ristorante di carattere e da un appartamento di servizio, il tutto in un edificio in ottime condizioni. RISTORANTE | Superficie utile di oltre 175 m² SPAZIO CLIENTI: – Sala ristorante centrale con bar attrezzato (frigoriferi, lavastoviglie) con più di 50 posti a sedere interni – Terrazza coperta da una tenda con più di 50 posti a sedere esterni – Spazio giochi per bambini adiacente – WC accessibile alle persone con mobilità ridotta SPAZIO PROFESSIONALE: – Cucina professionale completamente attrezzata, in ottime condizioni – Cella frigorifera – Economato adiacente – Lavanderia e locale tecnico – Box per 2 veicoli al piano interrato – Spazio di stoccaggio adeguato APPARTAMENTO DI SERVIZIO | Superficie utile di oltre 180 m² PIANO PRINCIPALE: – Ingresso principale - Bagno – Cucina attrezzata e recente – Soggiorno luminoso con accesso al balcone – Disimpegno...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Martigny

Prezzo su richiesta

Place Centrale, 1920 Martigny

Da convenire

Proprietà in multiproprietà a Martigny

Gefimmo Real Estate SA vi propone questo lotto di proprietà condominiale unico sul mercato locale e con una posizione AAA nel cuore del polo economico di Martigny. Ottima visibilità e frequenza di passaggio I lotti in vendita rappresentano la maggioranza dei millesimi della P.P.E ovvero 860/1000. Tutti i lotti sono attualmente affittati a locatari di qualità quali banca, avvocati, notai, studi medici, laboratori e una rinomata panetteria. Il lotto è composto come segue: 1 x appartamento loft mansardato 2 x superfici di vendita 11 x cantine 8 x uffici/cabine/ studi 1 x deposito/archivio nel seminterrato 12 x posti auto in garage sotterraneo sicuro Stato locativo annuo netto: CHF 388’562.- Edificio in ottimo stato e con un importante fondo di ristrutturazione Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita. Consultate le nostre altre inserzioni su www.gefimmo.ch Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti Immobiliari SVIT e della Camera...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Martigny - 2 400 m²

Prezzo su richiesta

1920 Martigny

Da convenire

Sala industriale in vendita a Martigny - Opportunità di investimento ad alto rendimento

Attività industriale di prim’ordine a Martigny – Opportunità di investimento strategico a forte rendimento Nel cuore di un polo economico in piena espansione, questo capannone industriale di nuova generazione si inserisce nella dinamica di sviluppo di Martigny, posizione chiave al crocevia dei flussi europei che collegano la Svizzera, la Francia e l’Italia. Situato nella zona industriale e artigianale, a solo 1 km dall’autostrada, questo immobile gode di un’accessibilità ottimale e di una posizione strategica particolarmente ricercata dalle aziende industriali e logistiche. Un immobile concepito per la performance e la flessibilità Sviluppato su una superficie di circa 2’400 m², questo capannone offre una modularità eccezionale, che consente di adattarlo a molteplici tipologie di attività. - Altezza libera di 9 metri, ideale per l’integrazione di soppalchi o superfici amministrative - Ampia flessibilità di utilizzo: laboratori, magazzini, uffici - Accesso a...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 8 locali in vendita in Miège - 307 m²

CHF 3'844.-/m²

Immeuble de rendement de 2 appartements à Miège (REN env. 4%)

Cet immeuble bénéficie d’une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d’une région très porteuse du canton du Valais. Érigé dans les années 1900, puis rénové et agrandi dans les années 1975, sur une jolie parcelle de quelques 460 m2, ce bien à nouveau rénové en 2012 offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Ce magnifique immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un 3.5 pièces de 137 m2, loué à CHF 1’850.- /mois, loué - Au 2e étage, un duplex de 5.5 pièces de 170 m2, loué à CHF 2’150.- /mois De plus, 6 places de parc sont louées au prix de CHF 75.-/mois chacune, dont 3 sont louées Au total, le revenu locatif s’élèverait à CHF 55’200.-/an, pour des charges denviron CHF 7’500.-/an, représentant un rendement d’environ 4% . Alcune fotografie sono state virtualmente arredate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale per illustrare il potenziale del bene. I...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Saint-Gingolph - Rif. I-26-010

Prezzo su richiesta

1898 Saint-Gingolph

Da convenire

Immobile da ristrutturare in vendita a Saint-Gingolph (VS) – Forte potenziale di sviluppo

Immobile da ristrutturare a Saint-Gingolph (VS) – Forte potenziale di sviluppo Prezzo: su richiesta Situato a Saint-Gingolph, sul lato vallese, a pochi minuti a piedi dalle rive del lago di Ginevra, questo edificio da ristrutturare completamente rappresenta un’opportunità interessante per un investitore, un promotore o un privato che desideri realizzare un progetto immobiliare con un forte potenziale. Costruito su una superficie di circa 131 mq, il fabbricato offre la possibilità di realizzare fino a tre livelli abitabili, con vista aperta sul lago dal piano superiore. Principali caratteristiche: * Superficie al suolo: 131 m² * Possibilità di ristrutturazione su 3 livelli * Cantina esistente * Vista sul lago di Ginevra dai piani superiori * Numerose possibilità di parcheggio nelle vicinanze * Ristrutturazione completa da prevedere * Forte potenziale di valorizzazione Potenziale: Questo bene offre numerose possibilità di sviluppo, tra cui: * Creazione di una residenza...

Immobile misto

Immobile misto con 7 locali in vendita in Martigny - 285 m²

CHF 865'000.-

CHF 3'035.-/m²

Route du Village 13, 1920 Martigny

Da convenire

Edificio Caffè-Ristorante Le Central e appartamento

Situato nel centro del villaggio di Finhaut/VS, questo edificio ospita dal 1913 il caffè-ristorante-bar Central, nonché un appartamento su due piani. Questo spazioso appartamento può essere facilmente suddiviso in due appartamenti separati, poiché dispone di due cucine e di bagni e WC separati su ogni piano. Situato nelle immediate vicinanze del negozio di alimentari, luogo di passaggio quotidiano per gli abitanti della regione, è il crocevia permanente tra i residenti e i turisti di passaggio, e merita davvero il suo nome di «Central». Piano terra: 1 Superficie commerciale Caffè-Ristorante-Bar: – Bar-caffè con 20 posti a sedere – Sala da pranzo con 25 posti a sedere – Grande terrazza soleggiata con 25 posti a sedere – Una cucina professionale attrezzata – Cantina di circa 42 m2 Il Caffè-Ristorante è attualmente in affitto con un contratto di locazione a termine di 12 mesi. Piani: 1 Appartamento su due piani con 7 stanze, con 1 cucina per piano Possibilità di...

Immobile misto

Immobile misto con 11 locali in vendita in Saas Almagell - 130 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 6'038.-/m²

3905 Saas Almagell

Da convenire

Rendimento interessante – ideale per Airbnb! (REN. 4,7%)

Un sogno nella Saastal, perfetto per la locazione annuale e le proprie vacanze! Immaginate: a pochi passi dalla seggiovia, potrete godere delle migliori piste da sci in inverno e di fantastiche escursioni in estate. Questo gioiello, ben curato e costantemente rinnovato, offre opportunità uniche sia come investimento per la locazione turistica che come seconda casa in montagna. In sintesi: 1x Appartamento duplex (6,5 stanze, 170 m²) Spazioso, luminoso e con spazio per fino a 11 persone. Perfetto per famiglie o gruppi. 1x Appartamento (4,5 stanze, 95 m²) Accogliente e ideale per piccoli gruppi o coppie. 1x Negozio di articoli sportivi (130 m²) Affittato fino al 2027, garantisce un reddito fisso! Punti di forza della proprietà: ? Posizione centrale Situato nel centro del paese, a pochi passi dalla seggiovia. ? Rinnovamenti Nuovi bagni (2014), nuova cucina (2019), pavimenti in parquet e finestre. ? Comfort assoluto Stufa in pietra ollare, 7 balconi soleggiati, 3 bagni, lavanderia...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 6 locali in vendita in Chalais - 180 m²

CHF 980'000.-

CHF 5'444.-/m²

3966 Chalais

Da convenire

Immeuble de rendement avec grange attenante (REN env 3.9%)

Le revenu locatif actuel est de CHF 38’400.- NET/année ce qui représente un rendement d’environ 3.9% . Cet immeuble bénéficie d’une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d’une région très porteuse du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s’est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d’une grange à rénover comme suit: - 1 appartement au rez de 3½ pièces de 75 m2, hall d’entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer de 16’600 CHF NET/année). - 1 appartement au premier de 4½ pièces de 100 m2, hall d’entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d’eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau...

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Il vostro immobile da acquistare in Valais.

Il Vallese è un mercato immobiliare allettante per l'acquisto di immobili. Con un'offerta variegata di residenze e edifici residenziali, il Vallese offre agli acquirenti un'opportunità unica di investire in immobili nel cuore della Svizzera romanda. Che si tratti di proprietà situate ai piedi del Cervino o di immobili vicino alle terme di Leukerbad, la scelta è ampia per ogni esigenza.

Gli immobili in Vallese presentano caratteristiche diverse, che soddisfano le aspettative degli acquirenti più esigenti. Potrete trovare edifici con balconi che offrono una vista mozzafiato sulle Alpi, terrazze ampie ideali per apprezzare la natura circostante o residenze con parcheggi privati per un comfort ottimale. Il Vallese è ben servito dai trasporti pubblici e vicino alle principali arterie stradali, il che facilita l'accesso ai servizi e alle comodità, aumentando l'attrattiva di questi immobili in vendita.

Il Vallese offre un ambiente di vita unico tra montagne maestose e valli verdi. Gli amanti degli sport invernali, gli amanti della natura e le famiglie trovano qui un ambiente ideale per vivere o trascorrere le vacanze. La vicinanza a luoghi emblematici come la valle di Zermatt e i parchi naturali garantisce un facile accesso alle attività all'aperto e alla cultura locale, mentre Sion e i suoi negozi aggiungono un tocco di vita urbana attraente.

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