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Immagine di copertina
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Casa di paese di 3 alloggi

Locali9.5
Superficie abitabile~ 238 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'270'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

centre du village, 3966 Chalais

Dati generali

Riferimento
VAL-251209
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
4
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
9.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 208 m²
Superficie abitabile
~ 238 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
CASAN immobilier vi propone una casa di villaggio con 3 unità abitative, ideale come investimento.

Questa bella casa situata nel centro del villaggio di Chalais vi conquisterà con il suo stile tipico vallese e le sue 3 unità abitative, di cui 2 già affittate.

Si compone di:
- un appartamento di 4,5 locali di 144 m2, su due piani, al 1° piano, con bagno con vasca e doccia, WC ospiti, terrazza, balconi e stufa a legna. Attualmente l’appartamento è occupato dal proprietario.

- un appartamento di 3,5 locali di 72 m2, con collegamento alla colonna di lavaggio, al piano terra, affittato.
- uno studio con soppalco di 22 m2, in annesso, affittato.

Il rendimento possibile è del 3,6% con spese ridotte.

Completano la proprietà 2 carnotzets, una lavanderia comune a 2 appartamenti, cantine, annessi e 2 posti auto.


L’edificio è stato ristrutturato con gusto dal 2007 al 2018 e isolato all’esterno.

Questa proprietà offre un grande potenziale di utilizzo turistico o come residenza secondaria grazie alla vicinanza della funivia che conduce alla stazione di Vercorin.

CASAN immobilier vous propose une maison de village avec 3 logements, idéale comme objet de rendement.

Cette charmante maison installée au centre du village de Chalais saura vous séduire par sa conception typiquement valaisanne et ses 3 logements dont 2 sont déjà loués.

Elle se compose de :
- un appartement de 4,5 pièces de 144 m2, en duplex, au 1ier étage avec salle-de-bain baignoire et douche, WC visiteurs, terrasse, balcons et poêle à bois. Cet appartement est occupé par le propriétaire actuellement.

- un appartement de 3,5 pièces de 72 m2, avec branchement pour la colonne de lavage, au Rez-de-Chaussée, loué.
- un studio avec mezzanine de 22 m2, en annexe, loué.

Le rendement possible est de 3,6% avec de faibles charges.

2 carnotzets, une buanderie commune à 2 appartements, caves, annexes et 2 places de parc complètent ce bien.


La bâtisse a été rénovée avec goût de 2007 à 2018 et est isolée par l’extérieur.

Ce bien offre un large potentiel d'utilisation touristique ou de résidence secondaire grâce à la proximité du téléphérique menant à la station de Vercorin.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Parcheggio
Interno
  • Cantina
  • Taverna
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Doppi vetri
  • Travi a vista
  • Con stile
Dotazione
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato

Distanze

 
Trasporti pubblici
85 m
Scuola primaria
700 m
Negozi
-
Ristoranti
64 m