Edificio di rendimento di 4 appartamenti completamente ristrutturato nel 2026

Situato nel cuore del villaggio di Daillon (Comune di Conthey), questo edificio di carattere unisce il fascino dell’architettura tradizionale vallese al comfort di una ristrutturazione contemporanea di qualità.

Completamente ristrutturato nel 2026, questo immobile rappresenta un’opportunità rara sul mercato.

Non sono previsti lavori, garantendo un immediato inserimento in locazione e una gestione semplificata.

• Composizione: 3 appartamenti di 2.5 locali e 1 appartamento duplex di 5.5 locali, ottimizzati per il comfort moderno
• Parcheggi: 4 posti auto esterni e parcheggio pubblico a 10 metri (zona blu)
• Stato: Ristrutturazione integrale (isolamento interno tetto, facciata, riscaldamento, finiture, cucine e sanitari nuovi)
• Posizione: Posizione privilegiata che offre tranquillità, sole ottimale e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane

Vantaggi per l’investitore:

• Rendimento attraente: Forte domanda di locazione nella regione di Conthey, ricercata per la sua vicinanza a Sion e alle zone commerciali
• Sostenibilità: Miglioramento delle prestazioni energetiche grazie alla ristrutturazione del 2026, che riduce i costi e valorizza il patrimonio a lungo termine
• Ambiente: A pochi minuti dalle comodità della pianura, pur beneficiando dell’atmosfera di un villaggio di montagna

Caratteristiche:

• Rendimento locativo annuo netto previsto di circa CHF 60’000.-
• Rendimento lordo previsto di circa il 4,5%
• Oggetto raro in vendita

Situazione:

Il villaggio di Daillon si trova sulla strada che porta ai Mayens di Conthey e al Sanetsch, ad un’altitudine di 930 metri. Questo rifugio di pace, con una vista mozzafiato sulla pianura e sulle Alpi, si trova a soli dieci minuti dalla zona commerciale di Conthey. Qui troverete la tranquillità e la bellezza del paesaggio alpino, con la possibilità di usufruire del servizio autobus e di accedere alle scuole per i bambini che frequenteranno la scuola di Erde.

Desidera maggiori informazioni, il fascicolo completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirle ulteriori informazioni. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.