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Immagine di copertina
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Speciale investitori

RARA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Superficie abitabile246.5 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

DANS LES HAUTS DE MARTIGNY, 1921 Martigny-Croix

Dati generali

Riferimento
5732082
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2018
Numero totale di piani
4
Appartamenti
4
Numero di terrazze
1
Tipi di riscaldamento
Nafta, Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
65 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Nafta, Termo-pompa
Altitudine
804 m
Giardino
73 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
398 m²
Superficie abitabile
246.5 m²
Superficie terrazza
20 m²
Superficie utile lorda
276.5 m²
Costo del riscaldamento
CHF 5'000.-/anno
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Edificio annesso
(comprese)
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Esterno
4 | CHF 60'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente tranquillo e ricercato nella zona alta di Martigny, questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale.

L’immobile gode di una posizione dominante con vista libera sulla pianura, di una configurazione locativa attraente e di un potenziale di ottimizzazione interessante.

Composto da quattro unità abitative, da annessi utili e da posti auto, questo immobile rappresenta un prodotto ideale per ogni investitore che desideri combinare sicurezza locativa, rendimento e valorizzazione a lungo termine.

Appartamento A – Ampio 5 locali in duplex (126.5 m²)

Primo livello:

  • Ingresso
  • Grande soggiorno luminoso con vista panoramica sulla pianura
  • Cucina con zona pranzo
  • Grande camera da letto
  • Bagno con vasca, WC e lavabo
  • Spazio di stoccaggio ottimizzato sotto la scala

Secondo livello:

  • Tre camere da letto confortevoli
  • Bagno con vasca, WC e lavabo

Appartamento B – 2.5 locali (60 m²)

  • Soggiorno
  • Grande camera da letto di circa
  • Cucina con zona pranzo e accesso diretto a una cantina privata
  • Bagno con vasca, WC e lavabo

Appartamento C e D – 2 locali (30 m²)

  • Stanza luminosa
  • Cucina
  • Camera da letto
  • Bagno con doccia, WC e lavabo

In aggiunta

  • Cantina per ogni appartamento
  • Lavanderia comune
  • Granaio: ideale come spazio di stoccaggio con potenziale di valorizzazione
  • Quattro posti auto esterni (uno per appartamento)

Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con un reale potenziale di rendimento e possibilità di ottimizzazione!

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

*Home Staging, Immagini non contrattuali*

Nichée dans un environnement calme et recherché sur les hauts de Martigny, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnel. 

L’immeuble bénéficie d’une situation dominante offrant une vue dégagée sur la plaine, d’une configuration locative attractive et d’un potentiel d’optimisation intéressant.

Composé de quatre logements, de dépendances utiles et de places de parc, cet immeuble constitue un produit idéal pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative, rendement et valorisation à long terme.

Appartement A – Spacieux 5 pièces en duplex (126.5 m²)

Premier niveau :

  • Hall d’entrée
  • Grand séjour baigné de lumière avec vue panoramique sur la plaine
  • Cuisine avec coin repas
  • Grande chambre
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
  • Espace de rangement optimisé sous l’escalier

Second niveau :

  • Trois chambres confortables
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Appartement B – 2.5 pièces (60 m²)

  • Salon
  • Grande chambre d’environ
  • Cuisine avec salle à manger et un accès direct à une cave privative
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Appartement C et D – 2 pièces (30 m²)

  • Pièce à vivre lumineuse
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle de bain avec douche, WC et lavabo

En complément 

  • Une cave pour chaque appartement
  • Buanderie commune
  • Grange : idéale comme espace de stockage avec potentiel à valoriser
  • Quatre places de parc extérieures (un par logement)

Cet immeuble représente une belle possibilité d'investissement, offrant un réel potentiel de rendement et des possibilités d'optimisation !

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

*Home Staging, Images non-contractuelles*

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
  • Costruito su una collina
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina
  • Zanzariera
  • Doppi vetri
  • Luce naturale
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico
  • Rustico
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
1.72 km
40'
40'
7'
Trasporti pubblici
36 m
-
-
-
Autostrada
2.02 km
40'
40'
7'
Negozi
1.48 km
32'
32'
5'
Posta
1.47 km
33'
33'
6'
Banca
3.54 km
1h03
20'
10'
Ospedale
3.22 km
1h01
16'
11'
Ristoranti
1.46 km
37'
15'
6'