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Piano
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Piantina
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Edificio di rendimento – 15 appartamenti – Le Locle

Prezzo dell'oggettoCHF 3'095'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue Girardet 15, 2400 Le Locle

Dati generali

Riferimento
5363351
Disponibilità
Da convenire
Standing
Standard

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Immobile di rendimento – 15 appartamenti – Le Locle

Situato a Le Locle, in Rue du Girardet 15, questo immobile di rendimento rappresenta un’opportunità di investimento interessante all’interno di un condominio di 45 appartamenti in PPE.

L’immobile gode di un’entrata completamente indipendente, che garantisce una gestione autonoma e un’ottima leggibilità per l’investitore.

L’insieme è composto da 15 appartamenti, completati da 8 posti auto esterni e 3 garage chiusi.


Lo stato locativo annuale attuale ammonta a CHF 148’524.-, offrendo una base di rendimento interessante.

Composizione

  • 15 appartamenti
  • 8 posti auto esterni
  • 3 garage
  • Entrata indipendente

Punti di forza

  • Immobile integrato in una PPE ben strutturata
  • Accesso indipendente che facilita la gestione
  • Reddito locativo esistente
  • Buona ripartizione degli alloggi
  • Situazione residenziale tranquilla, vicina ai servizi

Questo immobile si rivolge a un investitore alla ricerca di un immobile di rendimento che offra una stabilità locativa e un potenziale di ottimizzazione a medio termine.

Immeuble de rendement – 15 appartements – Le Locle

Situé au Locle, à la Rue du Girardet 15, cet immeuble de rendement constitue une opportunité d’investissement attractive au sein d’un lotissement en PPE de 45 appartements.

Le bien bénéficie d’une entrée entièrement indépendante, garantissant une gestion autonome et une excellente lisibilité pour un investisseur.

L’ensemble se compose de 15 appartements, complétés par 8 places de parking extérieures et 3 garages fermés.


L’état locatif annuel actuel s’élève à CHF 148’524.–, offrant une base de rendement intéressante.

Composition

  • 15 appartements
  • 8 places de parking extérieures
  • 3 garages
  • Entrée indépendante

Atouts

  • Immeuble intégré dans une PPE bien structurée
  • Accès indépendant facilitant la gestion
  • Revenus locatifs existants
  • Bonne répartition des logements
  • Situation résidentielle calme, proche des commodités

Ce bien s’adresse à un investisseur à la recherche d’un immeuble de rendement offrant une stabilité locative et un potentiel d’optimisation à moyen terme.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Pareto insonorizzato
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Portiere
  • Ventilazione
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
Diversi
  • Con portiere a tempo pieno

Distanze

 
Stazione
-
-
-
-
Trasporti pubblici
72 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
18 m
-
-
-
Negozi
78 m
2'
2'
2'
Ristoranti
217 m
4'
4'
2'