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Lugano: Palazzo a reddito di nuova costruzione | Off-market
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lugano, Ticino, 6900 LuganoDati generali
Riferimento
3107
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Numero totale di piani
6
Numero di livelli del bene
6
Superficie abitabile lorda
2'880 m²
Superficie utile lorda
2'300 m²
Descrizione
Caratteristiche principali:
- Nuova costruzione (2025)
- 90 unità abitative + 2 spazi commerciali
- Completamente locato
- Autorimessa con predisposizione ricarica elettrica
- Servizi comuni di alto livello
- Posizione strategica, centrale
Redditività:
- Yield lordo: 4,33%
- Yield netto: 3,64%
Operazione proposta in modalità strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati.
Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta, previa sottoscrizione di NDA.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Posteggio coperto
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Dotazione
- Lavatrice
Luce del sole
- Ottimale