per acquistare in Ticino

Immobile misto

Beni immobili per rendimento in vendita in A pochi minuti dai centri commerciali - 960 m²

CHF 3'950'000.-

CHF 4'115.-/m²

A pochi minuti dai centri commerciali, 6500 Bellinzona

Da convenire

Un investimento immobiliare dal grande potenziale

Proponiamo in vendita, nel cuore di Bellinzona, un interessante stabile a reddito composto da 12 unità immobiliari e 19 posti auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità. L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Mezzovico - 173 m²

CHF 850'000.-

CHF 4'913.-/m²

6805 Mezzovico

Da convenire

Un progetto interessante da ultimare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno + Cucina moderna e completa di tutto + Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo + Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.- I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Mezzovico - 220 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 7'273.-/m²

6805 Mezzovico

Da convenire

Piacevolmente bella dai grandi spazi e con reddito garantito

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Due bellissimi terrazzi coperti + Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno + Cucina moderna e completa di tutto + Idromassaggio e zona fitness + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo + Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terra I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein grosses Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Zwei...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 4.5 locali in vendita in Magliaso - 87 m²

CHF 12'644.-/m²

Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito

Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terreno, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti sui piani primo, secondo e terzo. I comfort includono una cantina con riscaldamento centrale, lavanderia comune, ascensore e 1 posteggio esterno. Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d'acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m e ottimi collegamenti di trasporto a 274m e 480m di distanza. L'edificio è stato costantemente ristrutturato e conserva uno stato impeccabile. La posizione centrale garantisce una vivace connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero e scuole. Limpianto di riscaldamento è allavanguardia e contribuisce al comfort complessivo. Ulteriori punti di forza includono la redditività stabile, grazie...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 14 locali in vendita in Losone - 450 m²

CHF 3'311.-/m²

Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone/ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone.

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;Erster Stock: eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer;Zweite und oberste Etage: geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Hauptschlafzimmer, Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum.Nebenan, mit eigenem Zugang, befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche und ein erstes Bad. Im Obergeschoss folgen zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine grosszügige Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab. Zum...

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Immobile abitativo

Immobile abitativo con 25 locali in vendita in Mendrisio - 590 m²

CHF 8'480.-/m²

Opportunità di investimento: Nuova costruzione 2026 ad alta efficienza energetica, 6 unità a reddito con SPA condominiale

Questa moderna ed esclusiva palazzina di nuova costruzione, prevista per il 2026, rappresenta unopportunità d'investimento unica e ad alto rendimento. L'intera proprietà comprende 6 unità abitative ben distribuite (due appartamenti da 2.5 locali, due da 3.5 locali e due da 4.5 locali), tutte caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica, ambienti luminosi, finiture di pregio e piacevoli spazi esterni con terrazze private. Un vero e proprio elemento catalizzatore per la locazione è la prestigiosa SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m). La residenza è progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e include un moderno ascensore, locali accessori, posti per biciclette e un'ampia autorimessa con posti auto dedicati. La posizione garantisce massima tranquillità e privacy, al riparo dal traffico ma con una logistica impeccabile: fermata del bus a soli 5 minuti a piedi, scuole a 6 minuti e tutti...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 14 locali in vendita in Biasca - 600 m²

CHF 3'333.-/m²

Esclusiva opportunità d'investimento Palazzina a reddito di fronte alla stazione di Biasca

Quando il fascino del passato incontra la precisione della modernità nasce unopportunità d'investimento rara e di altissimo valore. Situata in una posizione strategica d'eccellenza, proprio di fronte alla stazione, questa maestosa palazzina storica si presenta completamente rinnovata e già interamente locata, pronta a generare una redditività netta di circa il 4.8% fin dal primo giorno. L'immobile è stato oggetto di una ricostruzione integrale a nuovo nel 2010: le facciate storiche custodiscono interni modernissimi con solette in cemento armato, tetto nuovo, cappotto termico e un'impiantistica di ultimissima generazione che include impianto fotovoltaico, domotica e fibra ottica. Gli spazi si articolano perfettamente tra un locale commerciale al piano terra e sei eleganti appartamenti (2.5 e 3.5 locali) rifiniti con materiali di pregio come raffinato gres porcellanato e cucine su misura. Completano questo immobile d'eccellenza le cantine private e i posti...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 10.5 locali in vendita in Brissago - 286 m²

CHF 4'906.-/m²

Casa dei Baroni Storica dimora patriziale nel cuore di Brissago

Scopra l'atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua autentica architettura ticinese. L'edificio offre circa 320 m² abitabili distribuiti su tre livelli, collegati da una caratteristica scala in pietra dell'epoca. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, il lungolago, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Caratteristiche della proprietà La proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano terreno: locale lavanderia;locale tecnico e di servizio;ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 12.5 locali in vendita in Brissago - 286 m²

CHF 4'929.-/m²

Casa dei Baroni Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà conserva il carattere autentico dell'architettura ticinese tradizionale e offre una superficie complessiva di circa 320 m², distribuita su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra originale. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi e i ristoranti, permettendo di vivere appieno l'atmosfera mediterranea di Brissago. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Al piano terreno troviamo inoltre: locale lavanderia e tecnico;spazi accessori e di servizio;un interessante...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 12.5 locali in vendita in Arbedo-Castione - 325 m²

CHF 7'123.-/m²

Elegante casa plurifamiliare di 3 appartamenti con giardino, Arbedo-Castione

In una tranquilla zona residenziale di Arbedo-Castione, proponiamo una interessante casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari. La proprietà offre una superficie abitativa complessiva di circa 325 m² distribuita su tre unità abitative, tutte caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 85 m², composto da cucina e zona pranzo open space, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo giardino privato. Il primo piano ospita un ampio appartamento di 4.5 locali di circa 120 m² con tre camere da letto, due bagni, luminosa zona soggiorno-pranzo open space, cucina separata e balcone. Al secondo piano troviamo un elegante appartamento di 4.5 locali di circa 120 m²...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 10.5 locali in vendita in Acquarossa - 354 m²

CHF 1'800'000.-

CHF 5'085.-/m²

6716 Acquarossa

Da convenire

Elegante multiplex-house 10.5 locali con balcone, Acquarossa

Nel cuore della splendida Acquarossa, questa elegante casa plurifamiliare offre unoccasione unica per chi cerca tranquillità, spazio e qualità di vita superiore. La posizione privilegiata, immersa nella serenità ticinese, garantisce privacy e unatmosfera accogliente, ideale per famiglie e chi desidera investire in un futuro di benessere e valore. Con ben 10.5 locali distribuiti su generose superfici, limmobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Sei camere da letto permettono di vivere e accogliere senza compromessi, mentre tre bagni assicurano comodità per tutta la famiglia. Il balcone invita a momenti di relax allaria aperta, la spaziosa cantina offre praticità supplementare e il parcheggio garantisce massima comodità nella vita quotidiana. Realizzata nel 1900 e rinnovata con cura nel 2013, la proprietà conserva fascino storico e autenticità, con un moderno sistema di riscaldamento a distribuzione a pavimento per un ambiente sempre piacevole ed...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 10.5 locali in vendita in Acquarossa - 354 m²

CHF 1'500'000.-

CHF 4'237.-/m²

6716 Acquarossa

Da convenire

Palazzina a reddito con terreno disponibile edificabile R3

Questo stabile del 1900 è stato interamente ristrutturato a nuovo tra il 2012 e il 2013. La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti (PT, 1° Piano, Mansarda), ognuno dotato di riscaldamento a serpentine (termopompa), contatori autonomi (Neo-Vac, SES) e una suggestiva stufa a legna. La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento del tetto a falde e l'installazione di moderni elementi in cucine e bagni. Gli spazi comuni includono una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e cantine indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con pergola e zona grill, oltre a 6 posteggi totali (di cui 3 coperti). Un grande valore aggiunto è dato dal terreno edificabile in zona R3, che offre la possibilità di edificare un'ulteriore struttura. I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino): Piano Terra: CHF 1'000.00 / mese1° Piano: CHF 1'000.00 / meseMansarda: CHF 880.00...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 12.5 locali in vendita in Bellinzona - 270 m²

CHF 2'650'000.-

CHF 9'815.-/m²

6500 Bellinzona

Da convenire

Palazzina Moderna a reddito nel cuore di Bellinzona .

Situata in una posizione strategica e ben servita a Bellinzona, questa elegante palazzina plurifamiliare rappresenta un'opportunità d'investimento di elevata qualità, ideale per chi ricerca una rendita stabile, una gestione efficiente e una crescita patrimoniale sostenibile nel lungo termine. Grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza immediata ai principali servizi e alle eccellenti caratteristiche costruttive, l'immobile gode di un'elevata attrattività sul mercato locativo. Distribuita su più livelli, la proprietà comprende tre appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 90 m², per una superficie abitabile complessiva di circa 270 m². Ogni unità dispone di due servizi igienici e di un ampio terrazzo, caratteristiche molto apprezzate dagli inquilini e che favoriscono una locazione stabile e duratura nel tempo. Costruita nel 2020, la palazzina si distingue per l'elevata qualità costruttiva, le finiture moderne e curate e...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 15 locali in vendita in Chiasso - 315 m²

CHF 1'690'000.-

Via Maderno 6, 6830 Chiasso

1° piano

Immediata

INTERO PIANO DI 7 UNITÀ RISTRUTTURATE PRONTE DA LOCARE

A Chiasso, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita l'intero primo piano di un condominio suddiviso in sette PPP 1.5 e 2.5 locali, ristrutturate e pronte per essere messe a reddito. I lavori di ristrutturazione comprendono nuovi pavimenti in legno (SPC), bagni completamente ristrutturati, nuove cucine complete, porte e impianti elettrici. Gli appartamenti sono serviti da ascensore e sono ripartiti sulle due scale del condominio. Al piano interrato ci sono due vani lavanderia condivisi e tre cantine private da assegnare alle unità. La zona è comoda e centrale, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali. Le metrature degli appartamenti sono le seguenti: App. A: mq 32 ca. App. B: mq 37 ca. App. C: mq 64 ca. App. D: mq 30 ca. App. E: mq 30 ca. App. F: mq 64 ca. App. G: mq 58 ca. Totale mq 315 ca. di SUL Si tratta di un investimento interessante dal profilo reddituale, infatti è possibile ottenere un reddito potenziale di CHF 72'000.- ca...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 8.5 locali in vendita in Muggio - 300 m²

CHF 740'000.-

CHF 2'467.-/m²

6838 Muggio

Da convenire

Investimento con vista sulla tranquillità

Immersa nel suggestivo paesaggio della Valle di Muggio, nel cuore del suo caratteristico villaggio, questa luminosa casa bifamiliare da riattare rappresenta unopportunità rara che coniuga qualità di vita e potenziale dinvestimento. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 125 m² ciascuno. Ogni unità dispone di tre camere da letto, un bagno, una zona giorno accogliente e un ampio terrazzo con splendida vista aperta sulla valle. Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono interessanti possibilità di valorizzazione, sia mantenendo la configurazione bifamiliare sia realizzando due abitazioni moderne. Completano la proprietà due posti auto coperti (garage e tettoia), ulteriori parcheggi esterni, oltre a un locale hobby e una cantina. Circondata dal verde e immersa nella quiete, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e potenziale di rendimento, sia attraverso la locazione sia...

Immobile misto

Immobile misto con 20 locali in vendita in Ascona - 1 060 m²

CHF 5'500'000.-

CHF 5'500.-/m²

Via Lido 11, 6612 Ascona

Da convenire

Hotel Garni con vista sul lago sul Lago Maggiore - affascinante e centrale

In una posizione privilegiata, a pochi passi dal Lago Maggiore, questo bed and breakfast ben curato offre una piacevole vista sul lago. Su tre piani, la proprietà offre ampio spazio utilizzabile e una struttura che consente processi efficienti - attraente sia per operatori che per investitori. Utilizzo e concetto: Hotel Garni (alloggio) - ideale anche per appartamenti boutique o con servizi Camere e unità: circa 20 camere per gli ospiti più 8 unità residenziali (per operatori, personale o soggiorno di lunga durezza) Superfici: Superficie utilizzabile circa 1.060 m², superficie netta circa 1.000 m² distribuiti su 3 piani Infrastrutture: Ricevimento, sala colazione/lounge, varie sale accessorie e tecniche Posizione: Via Lido 11, 6612 Ascona (TI) - centro-urbano, vicino al lungomare lacustre, piazza e ai punti di interesse di Ascona/Locarno Vista: piacevole vista sul lago del Lago Maggiore Accessibilità: trasporto pubblico ogni 10-15 minuti, buon accesso tramite il tunnel...

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Il vostro immobile in vendita nel cantone Ticino

Tra natura e dinamismo urbano, il Ticino offre una grande varietà di immobili in vendita. Situato nel cuore della Svizzera italiana, il cantone del Ticino è un vero e proprio gioiello per gli amanti di paesaggi pittoreschi. Il mercato immobiliare locale è ricco e variegato, ideale per chi desidera investire nell’acquisto di una residenza. Gli immobili in vendita qui sono diversi, dai più recenti a quelli più classici, e rispondono a tutte le esigenze di progetti immobiliari nuovi.

Esplorando la città del Ticino, scoprirete una moltitudine di immobili con caratteristiche affascinanti. Le residenze tipiche spesso dispongono di pittoreschi balconi, lussureggianti giardini o terrazze con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Troverete anche immobili con ascensore e posti auto, che soddisfano le diverse esigenze degli acquirenti. Grazie a un esteso sistema di strade e a un efficiente trasporto pubblico, il Ticino rende facile l’accesso a ciascuno di questi immobili.

Vivere nel Ticino significa scegliere un ambiente di vita equilibrato tra serenità e comodità. Il cantone è noto per il suo clima mediterraneo, i suoi verdi paesaggi e i suoi incantevoli laghi come il Lago di Lugano. Il Monte Brè e il Castello di Bellinzona sono solo alcuni dei luoghi emblematici che arricchiscono la vita dei suoi abitanti. Profili diversi come famiglie, espatriati o pensionati trovano qui un rifugio tranquillo vicino alla natura, in perfetta connessione con l’Italia e altre regioni svizzere.

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Immobile misto in vendita in Centovalli-Intragna - Rif. 13102409184470

Immobile abitativo in vendita in Arbedo - Rif. 6774977.6774977

Beni immobili per rendimento in vendita in A pochi minuti dai centri commerciali - 960 m²

Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Mezzovico - 173 m²

Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Mezzovico - 220 m²

Immobile abitativo con 4.5 locali in vendita in Magliaso - 87 m²

Immobile abitativo con 14 locali in vendita in Losone - 450 m²

Immobile abitativo con 25 locali in vendita in Mendrisio - 590 m²

Immobile abitativo con 14 locali in vendita in Biasca - 600 m²

Immobile abitativo con 10.5 locali in vendita in Brissago - 286 m²

Immobile abitativo con 12.5 locali in vendita in Brissago - 286 m²

Immobile abitativo con 12.5 locali in vendita in Arbedo-Castione - 325 m²

Immobile abitativo con 10.5 locali in vendita in Acquarossa - 354 m²

Immobile abitativo con 10.5 locali in vendita in Acquarossa - 354 m²

Immobile abitativo con 12.5 locali in vendita in Bellinzona - 270 m²

Immobile abitativo con 15 locali in vendita in Chiasso - 315 m²

Immobile abitativo con 8.5 locali in vendita in Muggio - 300 m²

Immobile misto con 20 locali in vendita in Ascona - 1 060 m²

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