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Prezzo flessibile

Edificio di rendimento con 8 appartamenti e 2 superfici commerciali

Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du 23 juin 5, 2900 Porrentruy

Dati generali

Riferimento
5391239
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2018
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
184 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Posizione privilegiata – Città vecchia di Porrentruy (JU)
8 appartamenti + 2 locali commerciali con vetrine

Situato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio misto a reddito offre un rendimento sicuro, una posizione strategica e un ottimo stato generale. Si compone di 8 appartamenti in affitto e di 2 locali commerciali visibili, con vetrine su una strada centrale molto frequentata.

L’edificio è completamente affittato, offre un reddito locativo stabile e ha beneficiato di un manutenzione regolare nel corso degli anni. Ideale per un investitore alla ricerca di un investimento solido in una località in pieno sviluppo.

Composizione dell’immobile:Piano terra:

  • 1 locale commerciale con vetrina su strada, forte visibilità
  • 1 locale commerciale con bancomat
  • 2 appartamenti di 2 stanze, completamente ristrutturati

1° piano:

  • 1 appartamento di 2.5 stanze
  • 1 appartamento di 3.5 stanze

2° piano:

  • 1 appartamento di 2.5 stanze
  • 1 appartamento di 3.5 stanze

Punti di forza:

  • Mix equilibrato tra residenziale e commerciale
  • Locali commerciali con vetrine, buona visibilità
  • Centro storico di Porrentruy, quartiere vivace e frequentato
  • Buona accessibilità ai trasporti e accesso rapido a Delémont, Basilea e alla Francia vicina

A proposito di Porrentruy:

Seconda città del cantone del Giura, Porrentruy seduce con il suo patrimonio architettonico, il suo ambiente di vita piacevole e la sua vicinanza alla natura. È anche ben collegata grazie alla linea ferroviaria Basilea-Delémont e agli accessi autostradali. La sua vivace città vecchia attira commercianti, residenti e visitatori, rendendola un luogo sicuro per gli investimenti immobiliari.

Rendimento attuale: 5,05%

Rendimento potenziale: 6,10%

Emplacement privilégié – Vieille ville de Porrentruy (JU)
8 appartements + 2 surfaces commerciales avec vitrines

Situé au cœur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rapport mixte allie rendement sécurisé, emplacement stratégique et bon état général. Il se compose de 8 appartements locatifs et de 2 surfaces commerciales visibles, avec vitrines donnant sur une rue fréquentée du centre.

L’immeuble est entièrement loué, offre un revenu locatif stable et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement solide dans une commune en plein développement.

Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée :

  • 1 surface commerciale avec vitrine sur rue, forte visibilité
  • 1 local commercial avec bancomat
  • 2 appartements de 2 pièces, entièrement rénovés

1er étage :

  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces

2e étage :

  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces

3e étage :

  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces

 Points forts :

  • Mix équilibré entre résidentiel et commercial
  • Surfaces commerciales avec vitrines, bonne visibilité
  • Centre historique de Porrentruy, quartier vivant et fréquenté
  • Bonne desserte en transports et accès rapide à Delémont, Bâle et la France voisine

À propos de Porrentruy :

Deuxième ville du canton du Jura, Porrentruy séduit par son patrimoine architectural, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Elle est également bien connectée grâce à la ligne ferroviaire Bâle–Delémont et aux accès autoroutiers. Sa vieille ville animée attire commerces, habitants et visiteurs, ce qui en fait un lieu sûr pour l’investissement immobilier.

Rendement actuel : 5,05%

Rendement potentiel : 6,10%

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia