edificio a reddito

L’edificio costruito nel secolo scorso, regolarmente mantenuto, è situato nel cuore di Sarraz.
La sua eccellente posizione permette agli abitanti dell’edificio di accedere a tutti i servizi a piedi (stazione CFF, autobus, negozi, ristoranti, musei, cinema, amministrazione, medici, banche, ufficio postale, scuole, ecc.).

Grazie alla sua posizione dominante, l’edificio gode di un’eccellente esposizione al sole e di una magnifica vista sulla pianura e sulle Alpi.

L’edificio comprende:

1 arcata, 3 appartamenti, 1 ufficio, 1 deposito e 3 box garage.

I redditi locativi generano un rendimento lordo del 4,94% e netto del 4,11%.

Un importante potenziale di miglioramento dei redditi potrà essere realizzato nel quadro dei lavori di ristrutturazione delle parti comuni. In caso di partenza naturale degli inquilini, l’esecuzione di lavori di ristrutturazione permetterà inoltre di adeguare i canoni d’affitto al mercato nel quadro delle modalità fissate dalla LPPPL.

In caso di interesse, siamo a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni su questa opportunità.