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Foto

Edificio misto nel centro di Semsales

Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route de la Cotze 55, 1623 Semsales

Dati generali

Riferimento
5670248
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1946
Tipo di riscaldamento
A distanza
Stato dell'immobile
Buono
Volume
3'519 m³
Imposta comunale
0.83 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
16 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In pieno centro del pittoresco villaggio di Semsales, a pochi passi dai servizi del paese, questo bel palazzo costruito nel 1946 rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.

È stato ben mantenuto nel corso degli anni.

Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.

La struttura è così composta:


Piano inferiore: 2 locali commerciali

Piano superiore : 1 appartamento di 4,5 locali di circa 80 m2

1° piano : 2 appartamenti di 4,5 locali di circa 80 m2

2° piano : 2 appartamenti di 3,5 locali di circa 67 m2

Affitto lordo annuo: 129’618 CHF (di cui quota fissa di spese 16’680 CHF)

Spese di gestione annue medie: 34’827 CHF

Video degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

En plein cœur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement.

Il a été bien entretenu au fil des années.

Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour.

Il est constitué ainsi :


Rez inférieur : 2 locaux commerciaux 

Rez supérieur : 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m2

1er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m2

2eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2

Extérieur : jardin + 16 places de parc

Loyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF)

Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHF

Vidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina

Distanze

 
Stazione
296 m
5'
5'
Trasporti pubblici
139 m
3'
3'
Negozi
103 m
2'
-
Ristoranti
134 m
3'
3'