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Elite

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Ueberstorf - Rif. 8387489

Prezzo su richiesta

Chrummatt 111, 3182 Ueberstorf

Da convenire

Proprietà commerciale con una grande quota di terreno

Aussergewöhnliches Anwesen mit Gewerbe-, Wald- & WiesenflächenDieses aussergewöhnliche Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gewerbe, Wohnen oder eine attraktive Kombination aus beidem - die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und Weiterentwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage direkt am Waldrand sowie am Würi-/Taverna-Bach. Das Zusammenspiel von Wald, Wiesen und dem angrenzenden Bachlauf verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Ambiente und schafft eine seltene Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Natur. Ein weiterer Mehrwert sind die eigenen Wald- und Wiesenflächen, welche direkt an den Würi-/Taverna-Bach angrenzen. Sie ergänzen das Gewerbegrundstück ideal und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses vielseitigen Anwesens. Grundstücksflächen: Gewerbeland: ca. 4'881 m² Wiese und Wald: ca. 4'691 m²...

Nuovo

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 6.5 locali in vendita in Wünnewil - 320 m²

CHF 1'195'000.-

CHF 6'257.-/m²

Dorfstrasse 1, 3184 Wünnewil

Da convenire

6.5-Zimmer Ein-oder Zweifamilienhaus mit Garten & Alpenblick

Ich darf mich vorstellen: ein sehr gepflegtes 6.5-Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus in Wünnewil, das Ihnen viel Platz und spannende Perspektiven bietet. Auf meinem 798 m² grossen Grundstück verbinde ich grosszügige Wohnräume mit einer sonnigen Terrasse, einem gepflegten Garten und einer schönen Weitsicht auf die Alpen. Seit meinem ursprünglichen Bau als Zweifamilienhaus im Jahr 1950 wurde ich laufend unterhalten und umfassend erneuert. Meine moderne Küche mit Kochinsel, mein vielseitiges Raumangebot und meine neue Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2026 machen mich zu einem attraktiven Zuhause mit Zukunft. Meine Möglichkeiten – heute und morgen Ich biete Ihnen Platz für ein grosszügiges Familienleben. Gleichzeitig eröffnet meine Raumaufteilung die Möglichkeit, mich künftig als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus zu nutzen und optional im Obergeschoss eine zweite Wohneinheit einzurichten. Zusätzlich steckt in meinem grossen Estrich weiteres Potenzial: Mit einer...

Nuovo

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Semsales - 400 m²

CHF 700'000.-

CHF 1'750.-/m²

1623 Semsales

Da convenire

Immeuble à transformer avec permis de construire

Cette ancienne et vaste demeure, qui fut jadis une école, offre un charme unique et un fort potentiel. Édifiée sur trois niveaux habitables, elle bénéficie d'un permis de transformation en 4 appartements, en force et inclus dans le prix de vente. Les appartements prévus sont un studio, deux logements de 4,5 pièces et un grand loft sous l'imposante toiture. Le bâtiment est classé aux biens culturels (catégorie 2), garantissant la préservation de son authenticité tout en laissant place à un projet de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique. Situation et commodités La propriété bénéficie d'une situation pratique : Accès autoroutiers de Châtel-St-Denis ou Vaulruz à env. 7 minutes, reliant aisément Fribourg/Berne, Vevey/Lausanne/Genève ou Montreux/Aigle-Valais. Halte CFF de la ligne Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux à proximité. Centre de Semsales tout...

Immobile abitativo

CHF 4'225.-/m²

Grand Rue 46, 1470 Estavayer-le-Lac

Da convenire

Estavayer-le-Lac, à vendre, immeuble de rendement, à rénover !

Estavayer-le-Lac, à vendre, immeuble de rendement, à rénover ! Cet immeuble est idéalement placé en bas de la ville d'Estavayer-le-Lac. Il se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. Les deux lots sont loués. Au deuxième étage, l'appartement est inoccupé et pourrait être facilement transformé en attique-duplex. Cet immeuble est idéalement positionné dans le bas de la ville d'Estavayer-le-Lac. Proche de la sortie pour se rendre sur l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière se situent à 5 minutes à pieds. La ville d'Estavayer-le-Lac est située sur la rive sud du lac de Neuchâtel, entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min). Le centre-ville historique vous fera découvrir de beaux bâtiments architecturaux, comme le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent. Estavayer propose de nombreuses activités lacustres (voile, wakeboard, etc.) grâce à son...

Immobile per artigiani

Immobile per artigiani in vendita in Estavayer-le-Lac - 200 m²

CHF 950'000.-

CHF 4'750.-/m²

Chemin des Marais 2, 1470 Estavayer-le-Lac

Pianterreno

Da convenire

Estavayer-le-Lac, à vendre, bâtiment industriel et artisanal de 200 m2

Estavayer-le-Lac, à vendre, bâtiment industriel et artisanal de 200 m2 Ce bâtiment, très bien entretenu, est construit sur une parcelle de 1101 m2 en zone industrielle et artisanale. Le potentiel est là pour tout type d'activités. La ville d'Estavayer-le-Lac est située sur la rive sud du lac de Neuchâtel, entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min). Le centre-ville historique vous fera découvrir de beaux bâtiments architecturaux, comme le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent. Estavayer propose de nombreuses activités lacustres (voile, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques. Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Les Montets - 900 m²

CHF 2'890'000.-

CHF 3'211.-/m²

1483 Les Montets

Da convenire

Edificio residenziale con caffè-ristorante nel cuore del Broye

Au coeur du charmant village des Montets, cet immeuble de rendement entièrement rénové se distingue par son caractère polyvalent et son potentiel locatif remarquable. Idéalement implanté en zone centre village, il bénéficie dune excellente visibilité ainsi que dun accès privilégié aux commodités locales. Pensé comme un véritable actif immobilier stratégique, ce bien allie harmonieusement surfaces commerciales et unités résidentielles, offrant ainsi une diversification optimale des revenus. Le bâtiment sorganise autour dun café-restaurant réputé, reconnu pour sa grande capacité daccueil, sa terrasse ensoleillée et ses nombreuses places de stationnement privatives. Ce lieu attire en continu une clientèle régulière, garantissant une activité stable dès le départ. En complément, une salle des fêtes polyvalente vient enrichir lensemble en proposant un espace événementiel prisé, capable de répondre à une demande régionale variée et doptimiser la...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in vanils - 538 m²

Prezzo su richiesta

vanils, 1630 Bulle

Da convenire

PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE DE 2 LOGEMENTS AVEC POTENTIEL FONCIER RÉSIDUEL

Construite en 1948 sur une parcelle plane et agréablement aménagée de 822 m², cette propriété propose aujourd'hui deux logements indépendants de 3,5 pièces, un sous-sol complet, un garage double et des combles offrant une perspective d’aménagement supplémentaire (possibilité de créer un duplex avec le logement de 3.5 pces sis au 1er étage ou un 3e logement de 2 à 3 pces). Ce bien a profité d'un entretien régulier et est parfaitement habitable en l'état. Son implantation en bordure de parcelle préserve un jardin généreux et verdoyant, lequel met également en lumière un potentiel foncier résiduel à considérer dans le temps, selon l’évolution de la planification communale. Chaque logement ( 1 appartement par niveau) dispose de pièces généreuses et lumineuses, d’une cuisine indépendante habitable et d’une salle de bain rénovée en 2019. Le chauffage à distance installé lui aussi en 2019 assure la production de chaleur et d’eau...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Vaulruz - Rif. AKQM-MRG8-1250

CHF 2'000'000.-

1627 Vaulruz

Da convenire

EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rendement et 2 terrains constructibles à Vaulruz

ATIX Immobilier a le plaisir de vous proposer un immeuble de rendement avec 2 parcelles constructibles. ATOUTS: Magnifique dégagement sur la campagne Nature et commodités Futur Rolex Center et région en plein développement Rendement attractif Gros potentiel de construction N'attendez plus pour obtenir toutes les informations par mail à info@atix-immobilier.ch ou par téléphone au 079 822 64 30.

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 9 locali in vendita in Rue - 176 m²

CHF 990'000.-

CHF 5'625.-/m²

Rue Escalier du Centre 4, 1673 Rue

Da convenire

Immeuble de rendement de 3 appartements et un grand jardin

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rendement comprenant 3 appartements, offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs. L'immeuble se compose comme suit : Studio de 20 m², actuellement loué à 850 CHF/mois ; Appartement de 2,5 pièces de 82 m², actuellement loué à 1'000 CHF/mois ; Appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², actuellement occupé par la propriétaire. Les loyers en place sont modérés et offrent une marge d'amélioration intéressante. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettraient d'augmenter les revenus locatifs et, par conséquent, d'améliorer la rentabilité globale du bien. La propriété bénéficie également d'un grand jardin, un atout rare dans la commune. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Gibloux - Rif. 5618

CHF 2'390'000.-

Fribourg, 1696 Gibloux

Da convenire

Edificio in affitto completamente ristrutturato con 5 appartamenti in vendita a Vuisternens-en-Ogoz

Situé au coeur du village de Vuisternens-en-Ogoz, ce petit immeuble de rendement séduit par son caractère authentique. Construit en 1931, cette bâtisse a bénéficié d'une transformation complète en 2024. Répartis sur 3 niveaux, l'immeuble se compose de cinq logements (4x 2.5 pièces et 1x 4.5 pièces) entièrement rénovés avec des finitions de qualité. Chaque logement dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement. Le rendement est de 3.9%. Ce bien se situe à quelques mètres de l'école, à 350 m d'un arrêt de bus et à 15 min. en voiture de l'accès autoroutier. Des petits commerces se trouvent à Farvagny.

Immobile misto

Immobile misto con 11.5 locali in vendita in District de la Sarine, Gibloux - 260 m²

CHF 2'450'000.-

CHF 9'423.-/m²

1726 District de la Sarine, Gibloux

Da convenire

Proprietà ad alte prestazioni e per investimenti sostenibili

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vi offre una proprietà d'investimento idealmente situata nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand. L'edificio è composto da tre appartamenti che offrono una disposizione attraente e ricercata: - Due appartamenti da 4,5 stanze, ciascuno con circa 110 m² di spazio abitativo. - Un appartamento di 2,5 stanze con circa 40 m² di spazio abitativo Attualmente tutti gli appartamenti sono in affitto, garantendo così un ritorno immediato e sicuro. Questo rende la proprietà un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore alla ricerca di una proprietà stabile. Inoltre, il potenziale di guadagno può essere maggiore con i cambiamenti del prossimo inquilino, offrendo quindi un margine di ottimizzazione interessante nel medio-lungo termine. L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione agli aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti più rilevanti vi sono: - Isolamento perimetrale...

Immobile misto

Immobile misto con 20 locali in vendita in Ueberstorf - 524 m²

CHF 1'699'000.-

CHF 3'242.-/m²

3182 Ueberstorf

Da convenire

Vielseitige Nutzung in bestem Zustand

Diese Immobilie eröffnet Ihnen aussergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig eine repräsentative Atmosphäre für Ihre Besucher, beginnend mit einem einladenden Empfangsbereich. Die grosszügigen Fensterfronten verleihen dem Raum ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen und Geniessen einlädt. Das attraktive Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Grundriss und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem äusserst flexiblen Objekt, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentral, gut sichtbar und leicht erreichbar Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Optimal für verschiedene Zwecke Dienstleistungsunternehmen Grosszügige Raumaufteilung Vielseitig nutzbar Grosszügiges Nebenräume...

Immobile misto

Immobile misto con 10 locali in vendita in Gruyères - 400 m²

CHF 5'250.-/m²

Splendide immeuble historique du 15ᵉ siècle avec local commercial et appartements

Une demeure historique au cœur de Gruyères – Authenticité, charme et potentiel unique ! Édifiée vers 1460 et patiemment rénovée au fil des siècles, cette bâtisse emblématique incarne à merveille l’âme de la cité médiévale de Gruyères. Entre pierre et histoire, elle conjugue avec finesse le charme du passé et le confort d’aujourd’hui. Nichée au cœur de l’un des villages les plus prestigieux de Suisse, elle séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son potentiel polyvalent. D’une surface habitable d’environ 400 m² répartis sur cinq niveaux, érigée sur une parcelle de 377 m², cette propriété se distingue par une configuration rare : Un vaste local commercial, un appartement en duplex de caractère, et un studio indépendant – trois espaces distincts réunis dans une même bâtisse d’exception. Un bien aux multiples vocations : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de plus de 140 m² offre un potentiel considérable ...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Fribourg - 470 m²

CHF 5'150'000.-

CHF 10'957.-/m²

1700 Fribourg

Da convenire

Edificio completamente ristrutturato

Edificio completamente ristrutturato, composto da 16 monolocali e un duplex di 4,5 locali in mansarda Immeuble entièrement rénové, comprenant 16 studios et un duplex de 4,5 pièces en attique

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Bussy - 276 m²

CHF 2'250'000.-

CHF 8'152.-/m²

1541 Bussy

Da convenire

Nuovo edificio a Bussy/Friburgo

Edificio nuovo (2023) composto da 4 appartamenti e 6 posti auto esterni. Questo nuovo edificio è composto come segue: 1 appartamento di 4.5 locali al piano terra con giardino e terrazza privata 1 appartamento di 4.5 locali al 1° piano con balcone e giardino comune. 1 appartamento di 2.5 locali al 2° piano con balcone e giardino comune 1 appartamento di 2.5 locali al 2° piano con balcone e giardino comune. Tutti gli appartamenti sono affittati. Ad ogni appartamento è assegnata una cantina spaziosa. I posti auto sono affittati al prezzo di CHF 100.- mensili. Immeuble neuf (2023) comprenant 4 appartements ainsi que 6 places de parking extérieures. Ce tout nouvel immeuble est composé comme ceci : 1 appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse privative 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon et jardin commun. 1 appartement de 2.5 pièces au 2ième étage avec balcon et jardin commun 1 appartement de 2.5 au 2ième étage avec balcon et jardin...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Fribourg - Rif. 86189367L

Edificio residenziale Immeuble locatif

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Acquisti il suo immobile nel Cantone Friburgo: qualità della vita e opportunità

Il cantone attira numerosi acquirenti in cerca di immobili in vendita. Questo cantone dinamico offre un mercato immobiliare variegato, con una moltitudine di edifici e residenze, ideale per qualsiasi acquisto immobiliare. Che siate alla ricerca della vostra futura proprietà o di un nuovo progetto immobiliare, il cantone di Friburgo offre una varietà di beni adatti a tutte le esigenze.

Friburgo si distingue per la sua offerta variegata di edifici e residenze disponibili. Si possono trovare edifici che includono comodità moderne come ampi balconi, giardini privati e, in alcuni casi, parcheggi sotterranei per il comfort dei residenti. Gli edifici in pieno centro città spesso godono di un facile accesso ai trasporti pubblici, grazie a un efficiente servizio di autobus e a una stazione ferroviaria principale, che facilita la mobilità quotidiana.

Vivere nel cantone di Friburgo significa godere di una qualità della vita eccezionale. Questo cantone unisce la ricchezza storica alla modernità, come dimostrano i suoi luoghi emblematici come la Cattedrale di San Nicola o il Museo d'arte e di storia di Friburgo. È circondato dalla generosa natura delle Prealpi friburghesi e dalla vicinanza al Lago di Neuchâtel. Con numerosi parchi e spazi verdi, il cantone di Friburgo è un luogo apprezzato da famiglie, studenti e giovani professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e piacevole.

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Immobile misto in vendita in Ueberstorf - Rif. 8387489

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Beni immobili per rendimento in vendita in Estavayer-le-Lac - 200 m²

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