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Immagine di copertina
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Sorens – Casa ristrutturata con 2 appartamenti e 1 locale commerciale

Superficie abitabile~ 349 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route principale 94, 1642 Sorens

Dati generali

Riferimento
Sor10
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2016
Numero negozi
1
Numero totale di piani
2
Appartamenti
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie terreno
~ 301 m²
Superficie abitabile
~ 349 m²
Stato di noleggio lordo
CHF 39'624.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Sorens, questa proprietà di carattere, rara sul mercato, seduce per il suo fascino e la sua versatilità.

Comprende due appartamenti e un locale commerciale, per una superficie abitabile di circa 349 m².

La sua posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, la rende ideale sia per un investitore in cerca di un reddito interessante, sia per una famiglia che desidera un ambiente abitativo flessibile, confortevole e in continua evoluzione.

Principali caratteristiche:
– Circa 349 m² di superficie abitabile
– Due appartamenti indipendenti, di cui uno già affittato
– Un locale commerciale al piano terra, anch’esso affittato

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara in una regione dinamica e in pieno sviluppo.

Si presta a molteplici progetti: abitazione principale con reddito da locazione, investimento puro o ancora una combinazione armoniosa tra abitazione e attività professionale.

Située au cœur du charmant village de Sorens, cette propriété de caractère rare sur le marché séduit par son cachet et sa polyvalence.

Elle se compose de deux appartements ainsi que d’un local commercial, pour une surface habitable d’environ 349 m².

Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif que pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace de vie modulable, confortable et évolutif.

Caractéristiques principales :
- Environ 349 m² de surface habitable
- Deux appartements indépendants, dont un déjà loué
- Un local commercial au rez-de-chaussée, également loué

Cette propriété constitue une opportunité rare dans une région dynamique en plein développement.

Elle s’adapte à de nombreux projets : résidence principale avec revenus locatifs, investissement pur, ou encore combinaison harmonieuse entre habitation et activité professionnelle.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fiume
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato

Distanze

 
Trasporti pubblici
28 m
-
-
-
Scuola primaria
415 m
8'
8'
1'
Negozi
4.08 km
1h29
50'
11'
Ristoranti
33 m
1'
1'
-