Venite a scoprire questo edificio di reddito nel cuore della città di Monthey, composto da 6 appartamenti e 2 locali commerciali (3 x 2.5 locali, 1 x 3.5 locali e 2 x 4.5 locali) completamente affittati, nonché 4 posti auto esterni. L'edificio è stato costruito all'inizio del XX secolo. È stato poi completamente ristrutturato nel 1974 e parzialmente nel 2006. L'immobile è alimentato da un riscaldamento a gas. I 4.5 locali sono stati ristrutturati. I restanti locali necessitano di lavori di ristrutturazione.L'immobile si trova nel centro della città, vicino ai trasporti pubblici e ai negozi. La sua posizione ideale permette di trovare facilmente nuovi inquilini in caso di partenza.
La distribuzione è la seguente:
Piano terra: 2 locali commerciali (salone di parrucchiere e assicurazione)
1er piano: locale commerciale (in duplex), 1 appartamento di 4.5 locali
2o piano: 1 appartamento di 2.5 locali, 1 appartamento di 4.5 locali
3o piano: 2 appartamenti di 2.5 locali, 1 appartamento di 3.5 locali
Rendimento locativo netto: 4.9 %
I rapporti contabili con spese di manutenzione e spese correnti, nonché il dettagliato stato locativo sono disponibili su richiesta.
Desiderate maggiori informazioni o visitare l'immobile? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.
Venez découvrir cet immeuble de rendement au cœur de la ville de Monthey composé de 6 appartements et 2 locaux commerciaux (3 x 2.5 pièces, 1 x 3.5 pièces et 2 x 4.5 pièces) entièrement loués ainsi que 4 places de parc extérieures. L'immeuble a été construit dans le début des années 1900. Il a ensuite été entièrement rénové en 1974 puis partiellement en 2006. le bien est alimenté par un chauffage à gaz. Les 4.5 pièces ont été rénovés. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires dans les autres lots.
Le bien est situé en plein centre ville à proximité des transports publiques et des commerces. Sa situation idéale permet de retrouver facilement des locataires en cas de départ.
La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (salon de coiffure et assurance)
1er étage : local commercial (en duplex), 1 appartement de 4.5 pièces
2e étage : 1 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 4.5 pièces
3e étage : 2 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces
Rendement locatif net : 4.9 %
Les rapports comptables avec frais d'entretien et charges courantes ainsi que l'état locatif complet sont disponibles sur demande.
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